Decision № 59155779, 08.07.2016, Kupiansk City and District Court of Kharkiv Oblast

Справа №628/2986/15-ц

Провадження №2/628/66/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2016 р. Куп`янський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Литвинова А.В.

при секретарі Борщовій О.Л.,

за участю адвоката Жерновнікова С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп`янську справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства бджолярів м. Куп`янськ, 3-ті особи: ОСОБА_3, приватний нотаріус Бугайова Людмила Яківна про визнання конференції такою, що не відбулась та визнання рішення конференції недійсним,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом, який згодом уточнив, що на балансі Товариства бджолярів м. Куп`янська знаходилось нежитлове приміщення площею 29,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1. В липні 2015 року позивачу стало відомо, що вищевказане приміщення 30.12.2007 року було продано ОСОБА_3 на підставі Протоколу №12 «Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року», де вказано, що конференція бджолярів уповноважила голову товариства ОСОБА_5 продати приміщення бджолярів ОСОБА_3 за 60650 грн. ОСОБА_2 стверджує, що вищевказана конференція бджолярів не проводилась взагалі і відповідно рішення про продаж вказаного приміщення не приймалось. На підставі викладеного позивач просить суд визнати конференцію товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року такою, що не відбулась та визнати недійсними її рішення по продажу нежитлового приміщення за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали свої позовні вимоги.

Представник відповідача Золотарьов М.Ф. в судовому засіданні позов визнав повністю та пояснив суду, що являється членом вищевказаного товариства тривалий час та у 2007 році ніякої конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ не відбувалась та питання про продаж нежитлового приміщення, яким володіло товариство за адресою: АДРЕСА_1 не вирішувалось.

3-я особа ОСОБА_3 та його представник заперечували проти задоволення позову, заявили, що придбання вищевказаного нежитлового приміщення відбулось законно, конференція бджолярів м. Куп`янська дійсно відбулась 25.11.2007 року та на ній вирішувалось питання про продаж даного приміщення.

3-я особа приватний нотаріус Бугайова Л.Я. в судовому засіданні пояснила, що дійсно 30.12.2007 року вона посвідчила договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Представником продавця Товариства бджолярів м. Куп`янськ був його тодішній голова ОСОБА_5, а покупцем його син ОСОБА_3. Підставою для посвідчення цього договору був наданий їй протокол №12 «Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року».

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серія А00 №168990 проведено державну реєстрацію Товариства бджолярів м. Куп`янськ 25.06.2002 року, місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_1 (а.с.27).

Згідно копії Довідки №99 з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ) від 06.02.2006 року Товариство бджолярів м. Куп`янськ є громадською організацією, має правовий статус суб`єкта: юридична особа, керівником являється ОСОБА_5, місцезнаходження: АДРЕСА_1 (а.с.28).

Відповідно копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Управлінням житлово-комунального господарства та містобудування Куп`янського міськвиконкому 25.04.2003 р. на підставі рішення виконкому Куп`янської міської ради від 21.01.2003 року Товариству бджолярів на праві колективної власності належить нежиле приміщення, приміщення магазину загальною площею 29,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.25).

Згідно копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, видане Куп`янським бюро технічної інвентаризації за №448683, за Товариством бджолярів зареєстроване 25.04.2003 року на праві колективної власності нежиле приміщення, приміщення магазину за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.24).

Відповідно до протоколу №12 Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року (присутні 48 членів товариства) голова товариства ОСОБА_5 повідомив про те, що у зв`язку із важким матеріальним становищем неможливо сплачувати за тепло та утримувати приміщення контори (нежиле приміщення, приміщення магазину за адресою: АДРЕСА_1), потім ОСОБА_8 висказався за продаж будівлі контори ОСОБА_3, а ОСОБА_7 підтримав думку ОСОБА_8 про продаж вказаної будівлі. В результаті голосування з цього питання «за» проголосували 40 присутніх, «проти» 1, «утримались» 7. Протокол підписали голова президії конференції ОСОБА_8 та секретар президії конференції ОСОБА_9 (а.с.177,178).

Згідно договору купівлі-продажу від 30.12.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Бугайовою Л.Я., Товариство бджолярів м. Куп`янськ в особі голови ОСОБА_5 продало за 60650 грн. ОСОБА_3 нежиле приміщення, приміщення магазину загальною площею 29,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16).

Відповідно довідки про реєстрацію права власності на нерухоме майно нежиле приміщення, приміщення магазину загальною площею 29,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, зареєстроване за власником ОСОБА_3 18.02.2008 року (а.с.17).

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_8 пояснив, що конференція Товариста бджолярів м. Куп`янськ не проводилась, питання про продаж будівлі товариства ніколи не обговорювалося членами даного товариства і навіть питання про це ніхто на обговорення ніколи не виносив.

Учасники процесу повідомили суд, що ОСОБА_9 помер кілька років тому.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_10 також повідомили, що конференція Товариства бджолярів 25.11.2007 р. не проводилась, вони на ній не виступали, питання про продаж будівлі товариства ніколи не обговорювалось.

Допитані в судовому засіданні члени Товариства бджолярів м. Куп`янськ ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_19, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 також заявили про те, що вищевказаної конференції Товариства бджолярів не проводилось і питання про продаж приміщення не обговорювалося.

Показання свідка ОСОБА_16 про те, що він був присутній на вищевказаній конференції і вона дійсно проводилась, суд приймає критично, тому що даний свідок не відповів на запитання учасників процесу про обставини проведення (кількість учасників, хто саме був присутній, хто виступав і т.д.), а потім взагалі відмовився відповідати на запитання.

Свідок ОСОБА_17 в судовому засіданні повідомив, що про те, що конференція Товариства бджолярів проводилась 25.11.2007 р. йому говорив покійний голова товариства ОСОБА_5, сам свідок на ній присутній не був, членом товариства бджолярів він не являється і не являвся. До даних показів свідка ОСОБА_17 суд також відноситься критично, тому що свідок в своїх твердженнях посилається на слова покійної людини, які неможливо безпосередньо перевірити в судовому засіданні.

Згідно Статуту Товариства бджолярів м. Куп`янськ, зареєстрованого у виконавчому комітеті Куп`янської міської ради реєстраційний №59 розпорядження №317 від 25.06.2012 року: п 4.1 Вищим керівним органом товариства є конференція, яка скликається раз у 3 роки;

п.4.2 Позачергові конференції можуть скликатися за ініціативою не менше 2/3 членів ради товариства;

п.4.3 Норми представництва, час, місце скликання і порядок денний конференції оголошується Радою товариства не пізніше за місяць до початку конференції.

Відповідно до пояснень сторін по справі та свідків членами товариства вважаються ті особи, які офіційно прийняті в нього, мають відповідне посвідчення та сплачують членські внески.

Згідно наданого списку членів товариства бджолярів м. Куп`янськ у 2007 році були 26 осіб (а.с.148). Список за 2008 рік налічує 34 особи (а.с.118).

Таким чином, визиває сумнів, що вказана у протоколі №12 Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року кількість учасників у 48 осіб відповідає дійсності.

Крім того, у вказаному протоколі не вказано яка була конференція - черговою чи позачерговою, який орган її скликав, чи є кворум конференції і таке інше.

Згідно ч.3 ст. 237 ЦК України представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства.

Ч.3 ст. 238 визначає, що представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.

Заслухав сторони по справі, свідків, вивчивши надані матеріали, суд прийшов до висновку, що відсутні будь-які докази, які б беззаперечно підтверджували факт скликання та проведення Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ 25.11.2007 року, напроти, все вищенаведене свідчить про те, що вказана конференція не скликалась та не проводилась.

Що стосується наданого представником 3-ї особи ОСОБА_3 протоколу №12 Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року, то питання хто склав даний протокол, як підписи ОСОБА_8 та ОСОБА_9 туди попали є предметом досудового розслідування по кримінальному провадженню №12013220370002359 від 24.10.2013 р. за ст. 191 ч.1 та 357 ч.1 КК України за фактами розтрати майна Товариства бджолярів м. Куп`янськ та викрадення документів вказаного Товариства. На даний час досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні триває (повідомлення начальника СВ Куп`янського ВП ГУНП в Харківській області Гарюнова І.І. від 17.03.16 р. а.с.168).

Керуючись ст.ст. 209, 212,214,215 ЦПК України, ст.ст. 237, 238 ЦК України , суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до Товариства бджолярів м. Куп`янськ, 3-ті особи: ОСОБА_3, приватний нотаріус Бугайова Людмила Яківна про визнання конференції такою, що не відбулась та визнання рішення конференції недійсним - задовольнити повністю.

Визнати конференцію Товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25 листопада 2007 року такою, що не відбувалась.

Визнати недійсним рішення про продаж будівлі, яка належить Товариству бджолярів м. Куп`янськ, розташована за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3, що зазначено в протоколі №12 Конференції Товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25 листопада 2007 року.

Стягнути з Товариства бджолярів м. Куп`янськ на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір в сумі 243,6 грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення в апеляційний суд Харківської області через Куп`янський міськрайонний суд.

Суддя : А.В.Литвинов