Court ruling № 59103570, 08.07.2016, Lviv Regional Court of Appeal

Справа № 463/2545/14 Головуючий у 1 інстанції: Лакомська Ж.І.

Провадження № 22-ц/783/1220/16 Доповідач в 2-й інстанції: Бойко С. М.

У Х В А Л А

судового засідання

08 липня 2016 року м.Львів

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого - судді Бойко С.М.,

суддів: Крайник Н.П., Штефаніци Ю.Г.,

секретаря - Брикайло М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 22 грудня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - відділ Держземагенства у м.Львові про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнання недійсним акту прийому-передачі межових знаків на зберігання земельної ділянки,-

встановила:

Рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 22.12.2014 року відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою загальною площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_1, призначеною для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться у АДРЕСА_1, та відновлення її стану, шляхом зобов'язання відповідача ОСОБА_3, суміжного землевласника, звільнити частину цієї земельної ділянки площею 0,0109 га (з розмірами по периметру 3,79х30,0х3,50х30,0м) від розпочатого на ній будівництва фундаменту житлового будинку шляхом звільнення цієї земельної ділянки з-під фундаменту, та про визнання недійсним акту прийому-передачі межових знаків на зберігання від 30.08.2013 року земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2, яка знаходиться по АДРЕСА_1 і належить на праві власності ОСОБА_3

Рішення суду оскаржив позивач ОСОБА_2, просить його скасувати і ухвалити нове рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_1, призначеної для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться у АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 20.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу Коцюбинським А.В., і яка дарувальникам ОСОБА_5 та ОСОБА_6 належала на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 03.03.2005 року виконавчим комітетом Винниківської міської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №01:05:438:00408 кн.01-9 (а.с.7-9 т.2).

Відповідач ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_4, призначеної для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться у АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 07.05.2014 року, укладеного з ОСОБА_7 (продавцем), посвідченого державним нотаріусом П'ятої Львівської державної нотаріальної контори Бобеляк Т.В., зареєстрованого 07.05.2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 136075446101) (а.с.38 т.2), яка належала продавцю ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.08.2013 року, посвідченого державним нотаріусом П'ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т.М. та зареєстрованого в реєстрі за №3-1952, укладеного з ОСОБА_10 (а.с.15 т.2), яка була первинним власником цієї земельної ділянки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5, виданого Винниківською міською радою 19.03.2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01:08:438:00068, кн.01-9 (а.с.18-22 т.2), як дубліката Державного акту на право приватної власності ОСОБА_10 на землю серії НОМЕР_6, виданого 07.03.1995 року Винниківською радою народних депутатів на підставі рішення Винниківської міської ради №259 від 21.06.1994 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №123 (а.с.103 т.1).

На новому розгляді справи у суді апеляційної інстанції після скасування рішення Апеляційного суду Львівської області від 09.06.2015 року про задоволення позову ОСОБА_2 ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02.12.2015 року позивач ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, яке в подальшому уточнив (а.с.72-77 т.2), для вирішення питання щодо визначення відповідності фактичного землекористування, порушень меж та накладення в натурі земельних ділянок сторін, визначення відповідності фактичного розташування розпочатого відповідачем будівництвом фундаменту будинку відносно меж суміжних ділянок згідно правовстановлюючих документів та технічної документації із землеустрою та землекористування.

Заслухавши суддю-доповідача, думку відповідача, який не заперечував проти проведення у даній справі експертизи, враховуючи вимоги ст.143 ЦПК України й те, що вирішення заявлених стороною позивача питань стосується предмету спору і потребує спеціальних знань, колегія суддів дійшла висновку про призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись ст.ст.143, 144, 202 п.5 ч.1 ЦПК України.

у х в а л и л а:

призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи відповідають на місцевості фактичне землекористування (фактичний порядок користування земельною ділянкою) ОСОБА_3 та межі земельної ділянки площею 0,06 га із кадастровим номером НОМЕР_2 з цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована по АДРЕСА_3 та належить ОСОБА_3, межам, вказаним у Державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6, виданому 07.03.1995 року Винниківською радою народних депутатів та зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №123, а також правовстановлюючим документам і розробленій технічній документації із землеустрою та землекористування на цю земельну ділянку, та вимогам земельного законодавства й нормативних актів з питань землеустрою й землекористування.

2.Чи відповідають на місцевості межі земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована по АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_2, межам, вказаним у Державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданому 03.03.2005 року виконавчим комітетом Винниківської міської ради та зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01:05:438:00408.

3. Чи здійснено ОСОБА_3, власником земельної ділянки площею 0,06 га із кадастровим номером НОМЕР_2 з цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована по АДРЕСА_3, на даний час зайняття земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована по АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_2. Якщо так, то де саме вчинено таке зайняття і якою площею. Чи має місце порушення ОСОБА_3 землекористування, зокрема, порушення меж земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована по АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_2, відповідно до правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку та вимог нормативних актів.

4. Чи відповідає фактичне розташування розпочатого будівництвом фундаменту на земельній ділянці площею 0,06 га із кадастровим номером НОМЕР_2 з цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована по АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.05.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за №4-440, її межам, вказаним у Державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6, виданому 07.03.1995 року Винниківською радою народних депутатів та зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №123. Чи виходить цей фундамент за межі земельної ділянки ОСОБА_3 в напрямку земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована по АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданому 03.03.2005 року виконавчим комітетом Винниківської міської ради та зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01:05:438:00408. Якщо так, то яка частина земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1, яка належить ОСОБА_2, зайнята під цей фундамент (виходячи з прямої, що перетинає вказану земельну ділянку по лінії зовнішнього краю фундаменту).

Проведення експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м.Львів, вул.Липинського, 54).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №463/2545/14 в двох томах.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвалою апеляційного суду.

Головуючий: Бойко С.М.

Судді: Крайник Н.П.

Штефаніца Ю.Г.