Court ruling № 59005077, 14.07.2016, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

УХВАЛА

"14" липня 2016 р.Справа № 922/1885/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Доленчука Д.О.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

розглянувши справу

за позовом Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Департамент земельних відносин Харківської міської ради, м. Харків до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків про внесення змін до договору оренди землі за участю представників:

позивача - не з'явився

3-ї особи на стороні позивача - не з'явився

відповідача - ФОП ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) звернулася до господарського суду Харківської області із позовною заявою до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (відповідач) згідно якої просить суд прийняти рішення, яким внести зміни до договору оренди землі від 19.10.2005 р. № 75248/05 шляхом визнання договору про зміну до вказаного договору оренди землі укладеним у такій редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "19" жовтня 2005 року за № 75248/05

у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного

земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"

"____" ______20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (Орендар) з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" пункти 5., 9., 13., 14. договору оренди землі, зареєстрованого "19" жовтня 2005 року за № 75248/05 змінити, доповнити пункт 2. словами та пункт 28. підпунктом д) і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки 6310137500:09:002:0027".

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 281 від 14.11.2013 становить 101269 грн. (сто одна тисяча двісті шістдесят дев'ять гривень).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

"9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 1532/14 від 16.01.2014 на рік становить 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 5671,06 грн. (п'ять тисяч шістсот сімдесят одна гривня шість копійок), або в місяць - 427,59 (чотириста сімдесят дві гривні п'ятдесят дев'ять копійок)".

"13. Розмір орендної плати переглядається у разі:

а) зміни умов господарювання, передбачених договором;

б) зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

в) зміни нормативної грошової оцінки;

г) внаслідок інфляції - щорічно;

д) погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

е) в інших випадках, передбачених законом."

" 14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені законодавством, справляється пеня згідно діючого законодавства."

" 28. д) в разі ухилення Орендаря від перерахунку орендної плати при настанні умов, передбачених п. 13 договору, Орендодавець має право звернутися до суду для визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною в зміненій редакції."

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "19" жовтня 2005 року за № 75248/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада Фізична особа-підприємець

Харківської області ОСОБА_1

м. Харків, м-н Конституції, 7 АДРЕСА_1

код 04059243 код НОМЕР_1

В особі міського голови В особі фізичної особи-підприємця

_______Г.А. Кернес _______ ОСОБА_1

/підпис/ / підпис/

Ухвалою суду від 14.06.2016 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 14.07.2016 р. о 10:20.

Відповідач надав заяву про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу (вх.№ 23113 від 14.07.2016 р.), яка судом була задоволена.

Представник позивача, через канцелярію господарського суду 06.07.2016 р. за вх. № 22084, надав клопотання про припинення провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору, яке судом долучена до матеріалів справи. У клопотанні представник позивача вказував, що додаткова угода до договору оренди землі від 19.10.2005 р. № 75248/05 сторонами підписана та знаходиться на реєстрації.

Відповідач, через канцелярію господарського суду 06.07.2016 р. за вх. № 22087, надав заяву про припинення провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору, яка судом долучена до матеріалів справи. У заяві відповідач вказував, що додаткова угода до договору оренди землі від 19.10.2005 р. № 75248/05 підписана та знаходиться на реєстрації.

Відповідач, через канцелярію господарського суду 14.07.2016 р. за вх. № 23127, надав заяву з копією інформаційної довідки, яка судом долучена до матеріалів справи. Згідно заяви відповідач вказував, що додаткова угода до договору була підписана нею в період з 23 по 26 червня 2016 р. та зареєстрована 07.07.2016 р.

Враховуючи те, що після подання позивачем відповідного позову до суду ФОП ОСОБА_1 була підписана додаткова угода до договору оренди землі від 19.10.2005 р. зареєстрованого за № 75248/05, дана додаткова угода зареєстрована 07.07.2016 р., господарський суд дійшов до висновку про задоволення клопотання представника позивача та заяви відповідача про припинення провадження у справі, та припинення провадження у справі на підставі п.1-1. ч.1. ст. 80 ГПК України у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Враховуючи положення ч.4 ст. 49 ГПК України, якою передбачено, що стороні, на користь якої відбулося рішення, господарський суд відшкодовує судовий збір за рахунок другої сторони і в тому разі, коли друга сторона звільнена від сплати судового збору, та те, що з вини відповідача спір було доведено до суду, суд дійшов висновку, що понесені позивачем витрати на сплату судового збору у розмірі 1378,00 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 44, 49, 75 п.1-1 ч.1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі 922/1885/16припинити .

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7, ідентифікаційний код 04059243; р/р 35417005032986 в ГУ ДКСУ у Харківській області МФО 851011) понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 1378,00 грн.

Видати наказ.

Суддя Д.О. Доленчук