Court ruling № 58846034, 07.07.2016, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"07" липня 2016 р.Справа № 922/1220/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Казарцевої В.В.

при секретарі судового засідання Ляшенко О.М.

розглянувши справу

за заявою Харківської ОДПІ ГУ Міндоходів у Харківській області, м.Харків до ПП "Аркадія", с. Високий про визнання банкрутом за участю сторін:

ліквідатора - Кошовського С.В., свідоцтво №923 від 14.05.2013 р.

представника ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК" - Сімонової Є.О., довіреність від 22.12.2015 р.

представника Центральної ОДПІ м. Харкова ГУ ДФС у Харківській області - Гавриленко М.Ю., довіреність № 4474/8/10-20-30-18 від 10.05.2016 р.

представника АК "Харківобленерго" - Підгорного Б.Б., довіреність № 01-42юр/7396 від 31.08.2015 р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 17.06.2016 р. заява ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом застави ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК", була призначена до розгляду на 07.07.2016 р.

Присутній у судовому засіданні ліквідатор підтримав надану заяву у повному обсязі.

Представник ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК" у судовому засіданні надала відповідь ліквідатору щодо погодження продажу заставного майна банкрута, в якому банк не заперечував щодо зменшення початкової вартості майна ПП "Аркадія" на повторному аукціоні на 20% від початкової вартості першого аукціону, яка склала 2438700,00 грн., із можливістю зниження початкової вартості повторного аукціону, але не більше, ніж на 15% вартості під час проведення аукціону.

Присутні у судовому засіданні представники АК "Харківобленерго" та Центральної ОДПІ м. Харкова ГУ ДФС у Харківській області підтримали заяву ліквідатора.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

Ухвалою суду від 28.04.2014 р. порушено провадження у справі про банкрутство ПП "Аркадія", визнано вимоги ініціюючого кредитора у розмірі 1366180,60 грн., введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та процедуру розпорядження майном боржника, призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою суду від 15.10.2014 р. затверджений реєстр кредиторів ПП "Аркадія", до склад якого, зокрема, увійшов ПАТ "Універсал Банк", окремо внесені відомості про майно боржника, що є предметом застави, у тому числі: згідно з договором іпотеки №MG-1/114/08 від 01.04.2008 р. (з подальшими доповненнями - додатковими угодами), а саме: приміщення №РПВН1783446, загальною площею 1562,9 кв.м., що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Моторна, 8, а саме: 1, 3, 4, 5, 6 - овочесховище, 2, 17, 19 - кабінети, 7 - коридор, 8 - камера схову, 9, 10, 11, 12 - камера газації, 13 - майстерня, 14 - кімната відпочинку, 15 - санвузол, 16 - душова, 18 - прийомна.

Постановою господарського суду Харківської області від 27.11.2014 р. ПП "Аркадія" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою суду від 08.09.2015 р. звільнено арбітражного керуючого Белікова О.П. від виконання обов'язків ліквідатора ПП "Аркадія", призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кошовського С.В.

16.06.2016 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення та знаходиться в іпотеці ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК" а саме - приміщення загальною площею 1562,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 8.

Ухвалою суду від 17.06.2016 р. заява ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом застави ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК", була призначена до розгляду на 07.07.2016 р.

Судом встановлено, що ліквідатор звернувся до ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК" із запитом про надання згоди про продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення.

ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК" надав згоду на продаж вищезазначеного майна банкрута за початковою вартістю, не менше, ніж 2438700,00 грн.

ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК" у своєму листі № 2400710 від 06.07.2016 р. не заперечував щодо зменшення початкової вартості заставного майна ПП "Аркадія", а саме: приміщень загальною площею 1562,9 кв.м., що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Моторна, 8, та є предметом іпотеки за договором № MG-1/114/08 від 01.04.2008 р., на повторному аукціоні на 20% від початкової вартості першого аукціону, яка склала 2438700,00 грн., із можливістю зниження початкової вартості повторного аукціону, але не більше, ніж на 15% вартості під час проведення аукціону.

Згідно з абз. абз. 1, 2 ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Згідно з ч. ч. 1, 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Згідно з ч. ч. 1-3 ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості.

Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону.

Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості.

Керуючись ст. ст. 37-48 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення.

2. Надати згоду на продаж майна ПП "Аркадія" (згідно з договором іпотеки №MG-1/114/08 від 01.04.2008 р. (з подальшими доповненнями - додатковими угодами), а саме: приміщення № РПВН1783446, загальною площею 1562,9 кв.м., що знаходяться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Моторна, 8, а саме: 1, 3, 4, 5, 6 - овочесховище, 2, 17, 19 - кабінети, 7 - коридор, 8 - камера схову, 9, 10, 11, 12 - камера газації, 13 - майстерня, 14 - кімната відпочинку, 15 - санвузол, 16 - душова, 18 - прийомна), яке є предметом забезпечення ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК" шляхом проведення повторного та другого повторного аукціону; початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону; початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону; проведення повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону; проведення другого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

3. Ухвалу направити ліквідатору, ПАТ "УНІВЕРСАЛ БАНК", кредиторам.

Суддя Казарцева В.В.