Court ruling № 58790855, 07.07.2016, Voznesensk City and District Court of Mykolaiv Oblast

Справа № 473/2097/16-ц

У х в а л а

"07" липня 2016 р. Суддя Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області Старжинська О.Є.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Талмер агро» про дострокове розірвання договору оренди, стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою, повернення земельної ділянки у попередній стан

В С Т А Н О В И В:

06.07.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Талмер агро» в якому вказував, що він на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом виданих 24.06.2014 року Державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори в Миколаївській області є власником земельних ділянок загальною площею 10,11 га., що розташовані в межах території Новосілківської сільської ради Вознесенського району та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

25.07.2011 року між ОСОБА_2 (спадкодавцем) та відповідачем в письмовій формі було укладено договір оренди земельної ділянки за яким ОСОБА_2 передав належні йому ділянки в строкове платне користування ТОВ «Талмер агро» строком на 10 років, 14.08.2012 року цей договір було зареєстровано у Державному реєстрі земель відділом Держкомзему у Вознесенському районному за №482200004005665.

Відповідно до його умов орендар набув право на особисте використання обєкта оренди для сільськогосподарських потреб та зобовязався сплачувати орендну плату в розмірі 4056 грн. на рік, що складає 5,4 % від нормативної грошової вартості земельної ділянки, а після припинення дії договору повернути ділянку орендодавцю.

В договорі узгоджені й інші умови (врахування індексу інфляції, розміру пені при порушенні зобовязання).

Посилаючись на те, що відповідач не виплатив орендну плату за 2013-2016 роки (4 роки), а відтак повинен сплатити пеню передбачену умовами договору 0,01% несплаченої суми за кожен день прострочення (592,18 грн.) та 3% річних від простроченої суми з урахуванням індексів інфляції (6084 грн.), позивач просив позов задовольнити, стягнувши на його користь 22327,09 грн., достроково розірвати договір оренди, зобовязати ТОВ «Талмер агро» повернути земельну ділянку у стан, в якому її одержано в оренду.

Ця позовна заява не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, а саме:

1. Позовна заява містить дві вимоги:

А) дострокове розірвання договору оренди землі (немайновий спір);

Б) стягнення орендної плати за користування землею (майновий спір).

Позивачем сплачено судовий збір лише за майновими вимогами в сумі 551,21 грн., разом з тим вимоги немайнового характеру судовим збором не оплачені, потрібно доплатити 551,2 грн.

2.Позовна заява та додатки до неї подані лише в одному екземплярі, що позбавляє можливості вручити другий екземпляр (відсутній) відповідачу по справі. Крім того, наявні в першому екземплярі документи виготовлені неналежним чином, що позбавляє суд та іншу сторону ознайомитися з цим документом (витяг з Єдиного державного реєстру юросіб та фізичних осіб-підприємців);

3.Незрозумілим є посилання, що позовна заява подається в порядку статті 35 ЦПК України, якою передбачено регламентацію участі у цивільному процесі органів та осіб, яким законом надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб.

У відповідності зі ст.121 ч.1 ЦПК України суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.119 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє заявника і надає йому строк для усунення недоліків.

Керуючись ст.121 ч.1 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Талмер агро» про дострокове розірвання договору оренди, стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою, повернення земельної ділянки у попередній стан залишити без руху, надати ОСОБА_1 строк пять днів з часу отримання ухвали суду для виправлення недоліків.

Розяснити позивачу, що у випадку невиконання вимог суду заява буде повернена і вважатися такою, що не подавалася.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.Є.Старжинська