Court ruling № 58465147, 22.06.2016, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"22" червня 2016 р.Справа № 924/439/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Хмельницької міської ради м. Хмельницький

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - міського комунального підприємства - ринок „Ранковий м. Хмельницький

до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" м. Хмельницький

2) товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал-10" м. Київ

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ТОВ „Капітал-15, Хмельницька область, Красилівський район, с. Волиця

про визнання недійсним договору купівлі-продажу єдиного майнового комплексу №706 від 26.04.2016р., укладеного між ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" та ТОВ "Капітал-10", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29421299 від 26.04.2016р.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 представник за довіреністю №02-15-1683 від 27.11.2015р.

від відповідача-1: не зявився

від відповідача-2: не зявився

від третьої особи МКП - ринок „Ранковий: ОСОБА_3 представник за довіреністю від 15.05.2014р.

від третьої особи ТОВ „Капітал-15: не зявився

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу №706 від 26.04.2016р., укладеного між ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" та ТОВ "Капітал-10", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29421299 від 26.04.2016р.

Ухвалою суду від 07.06.2016р. було залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - міське комунальне підприємство - ринок „Ранковий та в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ТОВ „Капітал-15.

Позивач повідомляє, що з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №58170608 від 26.04.2016р. Хмельницькій міській раді стало відомо про наявність державної реєстрації права власності за ТОВ „Капітал-10 на єдиний майновий комплекс по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому, яка проведена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу №706 від 26.04.2016р.

Позивач зазначає, що вказаний договір купівлі-продажу порушує права територіальної громади в особі Хмельницької міської ради як власника земельної ділянки по вул. Геологів, 13, на землях якої вкотре без її відома узаконили фіктивний обєкт, щодо якого в судовому порядку скасовані як документи, які призвели до його появи, так і державна реєстрація права власності.

Зауважує, що на момент укладення оспорюваного правочину відчужуване майно не належало відчужувану - ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", оскільки ухвала Хмельницького міськрайонного суду від 07.08.2015р. по справі №2/686/3635/15, якою була визнана мирова угода, за якою ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" набуло право власності на вищезазначений обєкт, скасована ухвалою апеляційного суду Хмельницької області 13.10.2015р.

Повідомляє, що Хмельницькою міською радою було подано позов до Хмельницького окружного адміністративного суду про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_4 про державну реєстрацію права власності на єдиний майновий комплекс, що розташований у м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13 за ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" від 11.09.2015р. Зазначений позов було задоволено постановою Хмельницького окружного адміністративного суду від 07.12.2015р. по справі №822/6083/15, яка залишена без змін ухвалою Вінницького апеляційного адміністративного суду від 16.02.2016р.

Враховуючи зазначене, позивач стверджує, що підстава набуття права власності - мирова угода, затверджена судом, відсутня, а отже, відповідач як продавець не мав права продажу товару, відтак зміст правочину суперечить ч. 1 ст. 658 ЦК України, що є підставою для визнання його недійсним.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача-1 ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" в судове засідання не зявився, письмового відзиву не подав.

Представник відповідача-2 - ТОВ "Капітал-10" в судове засідання не зявився, письмового відзиву не подав. Ухвала, яка направлялася відповідачу-2 повернута до суду із довідкою відділення поштового звязку про причину повернення: „за закінченням терміну зберігання.

Представник третьої особи - МКП - ринок „Ранковий в судове засідання зявився, однак письмової позиції з приводу позовних вимог не наада.

Представник третьої особи ТОВ „Капітал-15 в судове засідання не зявився, письмової позиції з приводу позовних вимог не надав.

Ухвалою суду від 07.06.2016р. у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 було витребувано копію оскаржуваного договору купівлі-продажу єдиного майнового комплексу №706 від 26.04.2016р., укладений між ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" та ТОВ "Капітал-10", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований в Держаному реєстрі речових прав та їх обтяжень, індексний номер 29421299 від 26.04.2016р., а також копії документів, на підставі яких даний договір був укладений. Однак, зазначені документи до суду не надано.

Враховуючи неподання витребуваних письмових документів та пояснень, з метою повного, всебічного та обєктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 22, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "06" липня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

2. Зобов'язати позивача подати копію Витягу з Єдиного державного реєстру, документальні докази на підтвердження порушеного права.

3. Зобовязати відповідачів подати в судове засідання оригінали договору купівлі-продажу єдиного майнового комплексу №706 від 26.04.2016 р., укладеного між ТОВ "Речовий ринок" Торговий дім "Бартерсервіс" та ТОВ "Капітал-10" та документів на підставі яких був укладений даний договір для огляду в судовому засіданні та належним чином завірені копії в матеріали справи, копії Витягів з Єдиного державного реєстру та письмові відзиви на позов з документально-правовим обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

4. Зобовязати третіх осіб подати письмові позиції з приводу позовних вимог.

5. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 копію оскаржуваного договору купівлі-продажу єдиного майнового комплексу №706 від 26.04.2016р., укладений між ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" та ТОВ "Капітал-10", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований в Держаному реєстрі речових прав та їх обтяжень, індексний номер 29421299 від 26.04.2016р., а також копії документів, на підставі яких даний договір був укладений.

Явка повноважних представників сторін та третіх осіб в судове засідання обовязкова.

СуддяО.Є. Танасюк

Віддрук. 8 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, Хмельницька міська рада - (29000, м.Хмельницький, вул. Гагаріна, 3).

3-4 - відповідачу-1, товариство з обмеженою відповідальністю "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс"- (29000, м.Хмельницький, вул.Геологів,13; 01135, АДРЕСА_1) рек. з пов.

5- відповідачу-2, товариство з обмеженою відповідальністю "Капітал-10" - (01135, АДРЕСА_2) рек. з пов.

6 третій особі - комунальне підприємство ринок „Ранковий (м. Хмельницький, провул. Гвардійський, 21).

7 - третій особі - ТОВ „Капітал-15 (Хмельницька область, Красилівський район, вул. Шкільна, 6) рек. з пов.

8 - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 11, к. 106) рек. з пов.