Court ruling № 583613, 25.12.2006, Dnipropetrovsk Regional Court of Appeal (Dnipro)

Справа № 22ц-7083/2006р. Головуючий в 1 інстанції -Патинка А.Г.

Категорія 19 Доповідач - Гоков П.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2006 року. Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

Головуючого - Прозорової М.Л.

Суддів - Гокова П.В., Чубукова О. П.

при секретарі - Агапова В.Г.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за апеляційною скаргою СТОВ «Оріон» на рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 26 вересня 2006 року у справі за позовом ОСОБА_1до СТОВ «Оріон» про визнання договору оренди земельної частки (паю) припиненим ,-

ВСТАНОВИЛА:

В апеляційній скарзі СТОВ «Оріон» просить скасувати рішення суду, яким договір оренди земельної частки(паю) визнано припиненим та ухвалити нове рішення у справі про відмову в задоволенні позовних вимог. На думку апелянта, райсуд прийшов до неправильного висновку про припинення договору з часу укладення, оскільки договір виконувався сторонами після його підписання і повинен був переукладатися на тих же умовах.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, заявлених вимог та наданих сторонами доказів, колегія суддів вважає за необхідне відхилити апеляційну скаргу, а рішення суду залишити без змін, виключивши лише з резолютивної частини дату припинення договору.

Так, судом першої інстанції встановлено, що сторони у 2004 році уклали строком на п'ять років на підставі сертифікату договір оренди земельної частки (паю),зареєстрований 11 березня 2004 року Запорізькою сільською радою Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно з державним актом виданим у вересні 2006 року спірна земельна ділянка була виділена в натурі і передана позивачеві у приватну власність.

Після отримання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, змінився предмет зобов'язання за договором оренди, а відтак - і суттєві умови виконання забовязань, у зв'язку з цим сторони повинні були привести договірні відносини у належний стан відповідно до вимог Закону України «Про оренду землі» від 06 жовтня 1998 року №161-XIV, але договір не переукладено.

Згідно з п. 2.3 Типового договору оренди земельної частки (паю) (затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 року № 5;зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 року за № 101 /4322) зобов'язання сторін за укладеним договором припиняються відповідно до чинного законодавства, в разі отримання державного акту взамін сертифікату.

Однак, спірний договір оренди визнавався та виконувався сторонами з моменту укладення та після цього, питання про переукладення чи припинення договору відповідно до вимог розділу IX Перехідних положень Закону України «Про оренду землі» в редакції від 02 жовтня 2003 року № I2II-IV сторони не порушували, з зустрічними вимогами про переукладення договору оренди СТОВ «Оріон» не звернулося.

2

За таких обставин суд обгрунтовано визнав припиненим договір оренди земельної частки (паю) між СТОВ «Оріон» та позивачем, але без достатніх підстав зазначив дату припинення дії договору оренди з 08 вересня 2006 року, що належить виключити з резолютивної частини рішення суду як помилково зазначену.

Судові витрати підлягають стягненню з апелянта.

Керуючись ст.ст.307,308 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу СТОВ «Оріон»- відхилити.

Рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 26 вересня 2006 року залишити без змін, виключивши з Його резолютивної частини вказівку про дату припинення договору оренди.

Стягнути з СТОВ „Оріон" судові витрати за інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 22,50 грн. за наступними реквізитами:

Одержувач: Апеляційний суд Дніпропетровської області

ЄДРПОУ: 02891291 УДКУ у Дніпропетровській області

МФО: 805012

Р/р 37313002006717 Стягнути з СТОВ „Оріон" державне мито у розмірі 21,25 грн. за наступними реквізитами:

Відділ державного казначейства Бабушкінського району м. Дніпропетровська

ЄДРІІОУ: 24245686 УДКУ у Дніпропетровській області

МФО: 805012

Р/р 31410537600004

Код платежу: 22090100

Код податкової інспекції: 0462

Ухвала апеляційного суду вступає в силу з моменту проголошення, але може бути оскаржен£ в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.

Головуючий: Судді: