Decision № 5832786, 12.05.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/25512.05.09 За позовом Акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 40263,17 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Басько С.С.дов.

Від відповідача не зявився

Обставини справи :

Предявлені вимоги про стягнення 40263,17 грн., з яких 26350,80 грн. основного боргу - заборгованості за договором оренди нерухомого майна №29-02/422 від 02.01.2008р., 3204,81 грн. пені, 3708,00 грн. штрафу, 3576,95 грн. інфляційних втрат, 504,21 грн. - 3 відсотки річних, 1286,40 грн. заборгованість за комунальні послуги, 1632,00 грн. заборгованість за утримання прибудинкової території.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору оренди свої зобовязання по сплаті платежів не виконував належним чином та в повному обсязі.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду від 27.03.09, від 28.04.09р. не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоч був належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

02.01.2008року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 29-02/422 оренди нерухомого майна, згідно якого по акту позивач передав, а відповідач отримав в оренду нежитлове приміщення за адресою вул. Братська, 3, підвал, кімнати 1, 3, загальною площею 30,9 кв.м.

Розмір щомісячної орендної плати складає 3708 грн.( п.3.2. договору).

Пунктом 3.3. договору визначено, що орендна плата сплачується орендарем щомісячно авансом , не пізніше 5 числа поточного місяця, на рахунок орендодавця на підставі виставленого орендодавцем рахунку. У випадку неотримання або несвоєчасного отримання орендарем рахунків у строки, передбачені п. 3.9. договору, оплата має бути здійснена не пізніше 10 числа поточного місяця.

Відповідно до п.п.1, 7 ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання умов не допускається.

Позивачем заявлено вимоги про стягнення орендної плати за період з квітня 2008 р. по грудень 2008 р. включно на загальну суму 26350,80 грн.

Доказів здійснення оплати, в тому числі в установлені договором строки суду не надано.

Пунктом 6.2. договору передбачено, що орендар у разі прострочення внесення орендної плати сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,1 % від суми боргу за кожен день прострочення виконання.

У випадку прострочення орендарем більше ніж на 10 календарних днів граничних строків сплати орендної плати, комунальних послуг, компенсаційних платежів та інших додаткових витрат, орендар зобовязаний додатково сплатити штраф у розмірі місячної орендної плати.

Позивачем за порушення строків оплати нараховано штраф в сумі 3708 грн. та пеня, сума якої складає 3204,81 грн., згідно розрахунку позивача.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем заявлені вимоги про стягнення збитків від індексу інфляції в сумі 3576,95 грн. та 504,21 грн. річних за прострочення зобовязань по сплаті орендної плати.

Пунктом 3.4. договору встановлено, що в орендну плату не включена плата за комунальні послуги. Оплата комунальних послуг здійснюється орендарем на підставі окремих рахунків, які виставляються орендодавцем на підставі показників лічильників, або формуються розрахунковим шляхом. Орендар щомісячно компенсує орендодавцеві вартість комунальних послуг, шляхом перерахування відповідних сум на рахунок орендодавця, протягом 5 банківських днів з моменту виставлення рахунку на оплату, але не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Перелік комунальних послуг, які компенсуються орендарем орендодавцю наведені в додатку № 2 до договору.

Позивачем заявлені вимого про стягнення заборгованості за комунальні послуги в сумі 1286,4 грн.. та 1632,00 грн. за утримання прибудинкової території.

Доказів здійснення оплати вказаних сум суду не надано.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, АДРЕСА_1) на користь Акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»(код ЄДРПОУ 00017733, м. Київ, вул. Нижній Вал, 51) 40263 ( сорок тисяч двісті шістдесят три) грн. 17 коп. заборгованості, 402 (чотириста дві) грн. 63 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак

Рішення підписане 01.06.2009р.