Court ruling № 58072721, 30.05.2016, Kharkiv Commercial Court of Appeal

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

"30" травня 2016 р. Справа № 922/3271/14

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Могилєвкін Ю.О., суддя Пушай В.І., суддя Плужник О.В.

при секретарі Кузнєцовій І.В.

за участю представників:

позивача; першої та третьої особи - ОСОБА_1

другої третьої особи - не з'явився

відполвідача - не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛИС" (вх.№1222Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від "23" березня 2016 р. у справі № 922/3271/14

за позовом Харківської міської ради, м. Харків,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Управління Держземагентства у м. Харкові, Харківської області;

2. Департамент земельних відносин Харківської міської ради, м. Харків,

3. Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛИС", м. Харків

про внесення змін до договору оренди землі

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лис", м.Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про тлумачення умов договору оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 23.03.2016 р. у справі №922/3271/14 первісний позов задоволено частково. Внесені зміни до договору оренди землі від 24.01.2006 р. №140667100010, шляхом визнання укладеної додаткової угоди до договору оренди землі в редакції викладеній в рішенні. В решті первісного позову - відмовлено. Провадження за зустрічним позовом - припинено.

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛИС" з рішенням господарського суду першої інстанції не погодилося, звернулося до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права та неповне з'ясування обставин справи при його прийнятті, просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 23.03.2016р. у справі №922/3271/14 у задоволенні позову відмовити.

В апеляційній скарзі зазначив, що судом першої інстанції не досліжено в повному обсязі та проігноровано те, що застосування даних витягу №656 від 13.09.2013 р. приводить до висновку про необґрунтованість нормативної грошової оцінки земельної ділянки по вул.Сумській, 37 в м.Харкові.

Відповідач вважає, що позивачем не доведено, що в даному випадку мають місце або зміна умов господарювання, або зміна розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів тощо. Вказує на те, що договором оренди землі не передбачено такої підстави для внесення змін до договору як зміна нормативної грошової оцінки земель та місцевим нормативно-правовим актом (рішення Харківської міської ради від 29.12.12 р. №960/12), як підстава обовязкового перегляду розміру орендної плати. Судом першої інстанції не надано твердженням відповідача щодо порушення приписів ст.1 Протоколу 1 Конвенції, та ст.6 Конвенції.

В правових обґрунтуваннях доводів апеляційної скарги вказує на те, судом першої інстанції не дослідженні обставини того, що застосування даних витягу з нормативної грошової оцінки в запропонованій до укладення позивачем додатковій угоді призвело до відображення в ній невірної завищеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та відповідно завищеної орендної плати. Це свідчить про намагання позивача через судове рішення внести зміни до договору, які не відповідають вимогам чинних нормативно-правових актів щодо нормативно-грошової оцінки землі.

Відповідач в призначене судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання, надав до суду клопотання про відкладення розгляду скарги, в звязку з неможливістю прибуття в судове засідання.

Колегія суддів, розглянувши зазначене клопотання, враховуючи неприбуття представника відповідача, вважає за необхідне для забезпечення всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи клопотання задовольнити та відкласти розгляд апеляційної скарги, керуючись ст.ст. 22, 77, 86, 99, 101, 102 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Клопотання відповідача про відкладення розгляду справи задовольнити.

2. Розгляд справи відкласти на "06" червня 2016 р. о 10:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, кімн. № 110.

Головуючий суддя Могилєвкін Ю.О.

Суддя Пушай В.І.

Суддя Плужник О.В.