Court ruling № 58014200, 30.05.2016, Commercial Court of Kirovohrad Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

УХВАЛА

30 травня 2016 рокуСправа № 912/1856/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 912/1856/16

за позовом: фермерського господарства "Хлібороб";

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Долинської районної державної адміністрації Кіровоградської області та Гурівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області;

про визнання недійсними рішень, визнання поновленим договору оренди землі, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Представники:

позивача - ОСОБА_1, довіреність б/н від 01.04.14;

відповідача - участі не брав;

3-ої особи (РДА) - ОСОБА_2, довіреність № 01-12/5/1 від 27.04.16;

3-ої особи (сільради) - сільський голова ОСОБА_3

Фермерське господарство "Хлібороб" звернулося до господарського суду з позовною заявою, в якій просить:

визнати недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 05.02.16 № Ф-298/0-1094/0/6-16 про відмову у поновленні договору оренди землі від 10.03.06, укладеного між Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та фермерським господарством "Хлібороб", зареєстрованого 14.03.06 у ДП "Центр ДЗК при Держкомземі по земельних ресурсах" в Долинському районі за № 1;

визнати недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 05.02.16 № Ф-2947/0-1410/0/6-16 про відмову у поновленні договору оренди землі від 10.03.06, укладеного між Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та фермерським господарством "Хлібороб", зареєстрованого 14.03.06 у ДП "Центр ДЗК при Держкомземі по земельних ресурсах" в Долинському районі за № 1;

визнати поновленим строком на 10 років з 11.03.2016 по 11.03.2026 договір оренди землі, укладений 10.03.06 між Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та фермерським господарством "Хлібороб", зареєстрованого 14.03.06 у ДП "Центр ДЗК при Держкомземі по земельних ресурсах" в Долинському районі за № 1, з урахуванням всіх змін і доповнень, які були чинними до моменту поновлення договору;

визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі, укладеного між Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та фермерським господарством "Хлібороб", зареєстрованого 14.03.06 у ДП "Центр ДЗК при Держкомземі по земельних ресурсах" в Долинському районі за № 1, направлену Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області 05.01.16 на умовах, які були чинними до моменту поновлення договору у редакції, викладеній в позовній заяві;

стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір.

Відповідач, яким примірник ухвали про порушення провадження у справі від 10.05.16 отриманий 12.05.15, без поважних причин не виконав вимог господарського суду і у встановлений ним строк - до 26.05.16, як і станом на час засідання, не подав витребувані відзив на позов і докази.

30.05.16 до господарського процесуального кодексу України засобами факсимільного зв'язку до господарського суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, в якому зазначено, що воно підписано представником Головного управління ОСОБА_4

Господарський суд таке клопотання по суті не розглядає, оскільки звернення в обраний заявником спосіб до господарського суду не передбачений Господарським процесуальним кодексом України. Докази, у розумінні ст. ст. 28, 36 Господарського процесуального кодексу України, на підтвердження особи, яка підписала клопотання, відсутні.

Треті особи надали пояснення, в яких проти заявленого позову заперечили з тих підстав, що

01.07.14 головою Держземагентства України видано доручення № 349/3-14-01 щодо першочергового відведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності громадянам - учасникам антитерористичної операції;

на території Гурівської сільської рад налічується 25 учасників АТО, тому сільською радою зарезервовано для передачу у власність із повідомленням про прийняте рішення позивача;

відповідно до абзацу четвертого п. 8 постанови пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" від 16.04.04 № 7, і разі закінчення зазначеного в договорі строку оренди переважне право орендарів на поновлення договору оренди, передбачене ст. 33 Закону України "Про оренду землі", поширюється на випадки, коли земля знову передається в оренду;

питання переважного права на поновлення договору оренди землі розглядатись не може, оскільки земля буде передана до приватної власності.

З причин неподанні відповідачем витребуваних доказів, необхідності витребування нових доказів, господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п. п. 2, 3 частини першої ст. 77 Господарського процесуального кодексу України в межах строку вирішення спору.

Керуючись ст. ст. 50, 65, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи.

2. Справу призначити до розгляду у засіданні на 13.06.2016 о 12:00 год.

у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 203, 2-й поверх.

3. Зобов'язати у строк до 10.06.16 подати

позивача: додаткові угоди, зміни тощо до договору оренди землі; документи на підтвердження того, що обумовлені договором земельні ділянки мають кадастрові номери, зазначені у додатковій угоді, про визнання укладеною якої поданий позов; доведення розміру орендної плати, яка вноситься за користування землею, та підстави визначення такого розміру; погодження або обґрунтоване заперечення на доводи третіх осіб;

відповідача: відповідача: відзив на позов та докази надіслання його копії заявнику; листи-повідомлення позивача, за результатами розгляду яких оформлені листи-повідомлення від 05.02.16 № Ф-298/0-1094/0/6-16, від 02.03.16 № Ф-2947/0-1410/0/6-16; доведення правомірності прийнятих рішень про заперечення у поновленні договору оренди землі від 10.03.106, зареєстрованого 14.03.06 за № 1; у письмовій формі зазначення про наявність чи відсутність прав третіх осіб на земельну ділянку, про право користування якої йдеться у позові; доведення поважних причин невиконання вимог ухвали від 10.05.16

РДА: докази на підтвердження обставин, викладених у поясненнях по суті позову;

сільську раду: доручення голови Держземагентства України від 01.07.14 № 349/3-14-01; документи, на підставі яких на території Гурівської сільської ради налічується 25 учасників АТО та зарезервовано земельну ділянку, якою за договором оренди користується позивач, для передачі її у власність учасникам АТО; доведення рішення від 18.06.15 № 564 про резервування земельної ділянки до відома позивача (оприлюднення такого рішення у передбачений законом спосіб).

4.. Засвідчений належним чином примірник ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення позивачу відповідачу (за адресами: 25006, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84; 25030, м. Кіровоград, вул. Академіка Корольова, 26).

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та оскарженню не підлягає.

Суддя Н. В. Болгар