Court ruling № 57614902, 06.05.2016, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Театральна, 18

тел. /0552/ 49-31-78

Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

_______________У Х В А Л А

"06" травня 2016 р. Справа № 923/1720/13

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., розглянувши заяву ліквідатора про скасування обтяжень майна банкрута у справі

за заявою: Державної податкової інспекції у м. Херсоні Головного управління Міндоходів у Херсонській області, ідентифікаційний код 38697233, вул. І.Кулика, 143-а, м. Херсон,

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест-Капітал", ідентифікаційний код 32725579, вул. Марії Фортус, 36, м. Херсон,

про банкрутство

в с т а н о в и в:

Ухвалою від 21.01.2014 року господарський суд порушив справу про банкрутство, увів процедуру розпорядження майном, призначив розпорядником майна арбітражного керуючого ОСОБА_1 на загальних підставах, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", далі Закон про банкрутство.

Ухвалою суду від 10.04.2014 року затверджено реєстр вимог кредиторів, призначено збори кредиторів та засідання комітету кредиторів для вирішення питань, що віднесені до їх компетенції.

Постановою 04.09.2014 боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_1

Ліквідатором подано до господарського суду клопотання про скасування внесених до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна всіх обтяжень з об'єктів нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест-Капітал" (вул. Марії Фортус, 36, м. Херсон, 73016, код ЄДРПОУ 32725579), в тому числі наступні:

Тип обтяженняРеєстраційний Номер обяженняЗареєстрованоПідстава обтяженнязаборона на нерухоме майно184153304.04.2005 18:05:15 за№ 1841533 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_2, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Радянська, 46, (0552) 22-54-40Іпотечний договір, 1032, 23.03.2005, ОСОБА_2, приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округузаборона (архівний запис)251518320.10.2005 12:28:33 за № 2515183 реєстратором: Перша Херсонська державна нотаріальна контора, 73008, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Миру, 37, (0552) 51-59-93договір іпотеки, 1624, 01.04.2004, Приватний нотаріус, ОСОБА_2заборона (архівний запис)251519520.10.2005 12:29:33 за № 2515195 реєстратором: Перша Херсонська державна нотаріальна контора, 73008, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Миру, 37, (0552) 51-59-93договір іпотеки, 1624, 01.04.2004, Приватний нотаріус, ОСОБА_2заборона (архівний запис)251520620.10.2005 12:30:41 за № 2515206 реєстратором: Перша Херсонська державна нотаріальна контора, 73008, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Миру, 37, (0552) 51-59-93договір іпотеки, 1624, 01.04.2004, Приватний нотаріус, ОСОБА_2заборона (архівний запис)251521820.10.2005 12:31:45 за № 2515218 реєстратором: Перша Херсонська державна нотаріальна контора, 73008, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Миру, 37, (0552) 51-59-93договір іпотеки, 1624, 01.04.2004, Приватний нотаріус, ОСОБА_2заборона на нерухоме майно340213530.06.2006 18:14:20 за № 3402135 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_3, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, пров. Казацький, 27, (0552) 45-41-32іпотечний договір, 1811, 30.06.2006, ОСОБА_3 приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу

заборона на нерухоме майно813032929.10.2008 20:20:01 за № 8130329 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_4, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Комсомольська, 23, (0552) 42-52-98, 42-27-85договір іпотеки , 4822, 29.10.2008, Приватний нотаріус ОСОБА_4, Погашення кредиту, відсотків, та інших платежів у терміни та на умовах, передбачених кредитним договором № 41/21/08-КЛТ від 29 жовтня 2008 року.іпотека1093017.05.2004 20:07:50 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_2, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Радянська, 46, (0552) 22-54-40договір іпотеки, 1624, 31.03.2004, Приватний нотаріус Херсонського нотаріального округа ОСОБА_2іпотека181015330.03.2005 17:17:42 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_2, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Радянська, 46, (0552) 22-54-40Повідомлення про реєстрацію змін іпотеки, 506/04-2-66-02, 30.03.2005, ВАТ "Кредитпромбанк" Херсонська філіяіпотека813033019.03.2010 16:39:51 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_4, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Комсомольська, 23, (0552) 42-52-98, 42- 27-85додаткова угода № 1 до іпотечного договору № 13/21/І04/08-КЛТвід 29 жовтня 2008 року, 4822, 19.03.2010, Приватний нотаріус ОСОБА_4

Ліквідатор просить копії ухвали надіслати нотаріусам за списком для виконання, а саме:

Номер п/пНазваАдреса:1.Приватний нотаріус ОСОБА_273000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Радянська, 46, (0552) 22-54-402.Перша Херсонська державна нотаріальна контора73008, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Миру, 37, (0552) 51-59-933.Приватний нотаріус ОСОБА_373000, Херсонська обл., м. Херсон, пров. Казацький, 27, (0552) 45-41-324.Приватний нотаріус ОСОБА_473000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Комсомольська, 23, (0552) 42-52-98,42-27-85

Дослідивши матеріали, що додані до клопотання, суд приходить до висновку про задоволення клопотання з наступних підстав.

Як вбачається з наданих ліквідатором відомостей Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна стосовно банкрута підтверджуються відомості про зареєстровані права та обтяження.

Відповідно до приписів ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Іпотекодержатель - особа, в інтересах якої встановлено, змінено або припинено іпотеку, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення іпотеки.

За таких обставин факт обмеження боржника щодо розпорядження його майном підтверджується належними і допустимими доказами.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" наслідками визнання боржника банкрутом є скасування арештів, накладених на майно боржника, визнаного банкрутом, та інших обмежень щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається. Продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Законом.

Скасування (припинення) обтяжень, таким чином, у справі про банкрутство здійснюється в інтересах учасників провадження у справі, зокрема в інтересах іпотеко- держателя.

Відповідно до приписів Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" врегульовано умови і порядок внесення записів до Державного реєстру прав, змін до них та їх скасування. Так, згідно ч. 2 ст. 26 цього Закону у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

За таких правових підстав клопотання підлягає задоволенню, а відповідні права - скасуванню.

При цьому, суд зазначає, що кредитор, вимоги якого забезпечені заставою (іпотекою) майна боржника зберігає за собою право позачергового отримання задоволення за рахунок коштів, виручених від продажу предмета застави (іпотеки) відповідно до вимог Закону.

Керуючись ст.ст. 38, 40 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 4-5, 86 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Клопотання ліквідатора ОСОБА_1 задовольнити повністю.

2. Скасувати арешти накладені на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном банкрута, зокрема іпотеку (заставу) майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест-Капітал", ідентифікаційний код 32725579, вул. Марії Фортус, 36, м. Херсон, зокрема:

Тип обтяженняРеєстраційний Номер обяженняЗареєстрованоПідстава обтяженнязаборона на нерухоме майно184153304.04.2005 18:05:15 за № 1841533 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_2, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Радянська, 46, (0552) 22-54-40Іпотечний договір, 1032,23.03.2005, ОСОБА_2, приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округузаборона (архівний запис)251518320.10.2005 12:28:33 за № 2515183 реєстратором: Перша Херсонська державна нотаріальна контора, 73008, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Миру, 37, (0552) 51-59-93договір іпотеки, 1624, 01.04.2004, Приватний нотаріус, ОСОБА_2заборона (архівний запис)251519520.10.2005 12:29:33 за № 2515195 реєстратором: Перша Херсонська державна нотаріальна контора, 73008, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Миру, 37, (0552) 51-59-93договір іпотеки, 1624, 01.04.2004, Приватний нотаріус, ОСОБА_2заборона (архівний запис)251520620.10.2005 12:30:41 за № 2515206 реєстратором: Перша Херсонська державна нотаріальна контора, 73008, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Миру, 37, (0552) 51-59-93договір іпотеки, 1624, 01.04.2004, Приватний нотаріус, ОСОБА_2заборона (архівний запис)251521820.10.2005 12:31:45 за № 2515218 реєстратором: Перша Херсонська державна нотаріальна контора, 73008, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Миру, 37, (0552) 51-59-93договір іпотеки, 1624, 01.04.2004, Приватний нотаріус, ОСОБА_2заборона на нерухоме майно340213530.06.2006 18:14:20 за№ 3402135 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_3, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, пров. Казацький, 27, (0552) 45-41-32іпотечний договір , 1811, 30.06.2006, ОСОБА_3 приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу

заборона на нерухоме майно813032929.10.2008 20:20:01 за № 8130329 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_4, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Комсомольська, 23, (0552) 42-52-98,42-27-85договір іпотеки, 4822, 29.10.2008, Приватний нотаріус ОСОБА_4, Погашення кредиту, відсотків, та інших платежів у терміни та на умовах, передбачених кредитним договором № 41/21/08-КЛТ від 29 жовтня 2008 року.іпотека1093017.05.2004 20:07:50 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_2, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Радянська, 46, (0552) 22-54-40договір іпотеки, 1624, 31.03.2004, Приватний нотаріус Херсонського нотаріального округа ОСОБА_2іпотека181015330.03.2005 17:17:42 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_2, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Радянська, 46, (0552) 22-54-40Повідомлення про реєстрацію змін іпотеки, 506/04-2-66-02, 30.03.2005, ВАТ "Кредитпромбанк" Херсонська філіяіпотека813033019.03.2010 16:39:51 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_4, 73000, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Комсомольська, 23, (0552) 42-52-98, 42-27-85додаткова угода № 1 до іпотечного договору № 13/21/І04/08-КЛТвід 29 жовтня 2008 року, 4822, 19.03.2010, Приватний нотаріус ОСОБА_4

3. Ухвалу надіслати учасникам провадження, приватним нотаріусам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Першій Херсонській державній нотаріальній конторі.

Суддя П.Д. Пригуза