Court ruling № 56992011, 30.03.2016, Zachepylivka District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 620/117/16-ц

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.03.2016 року Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - ОГІЄНКА Д.В.,

при секретарі - НІКОЛЕНКО Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Зачепилівка, цивільну справу №620/117/16-ц за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» до ОСОБА_1 про визнання права користування земельною ділянкою

та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,

У С Т А Н О В И В:

22.02.2016р. до Зачепилівського районного суду надійшов позов товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» до ОСОБА_1 про визнання права користування земельною ділянкою, в якому зазначено, що в користуванні позивача на підставі договору оренди земельної ділянки строком на 10 років, який зареєстровано 22.06.2010р. за №19, знаходиться земельна ділянка площею 6,8 умовних кадастрових гектарів, право на яку належить ОСОБА_1 на підставі сертифікату на право на земельну частку. 12.11.2015р. на адресу позивача надійшов лист від ОСОБА_1, в якому було зазначено про не бажання останнього продовжувати договірні відносини з позивачем, посилаючись на підставу відсутності між сторонами договору оренди спірної земельної ділянки, який належало б укласти на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку відповідача. Враховуючи, те що відповідач бажає припинити договір оренди земельної ділянки, засіяної позивачем озимою пшеницею, ТОВ «Комінтерн-М» звернулося до суду з вимогами: визнати за ним право користування земельною ділянкою на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного між ним та ОСОБА_1, який зареєстровано у Новомажарівській сільській раді 22.06.2010р. за № 19 строком до 22.06.2020р.; заборонити ОСОБА_1 самовільно займати спірну земельну ділянку та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

02.03.2016р. до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, в якому ОСОБА_1 зазначив, що дійсно між ним та ТОВ «Комінтерн М» 22.06.2010р було укладено договір оренди земельної частки (паю), який належав ОСОБА_1 та входив до складу земель колишнього КСП «Комінтерн» без визначення меж земельної ділянки в натурі. Проте, в 2012р. ним отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 5,3223 га з кадастровим номером 6322283000:05:000:0266, яка знаходиться на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області. У звязку з чим 31.10.2015р. направив на адресу ТОВ «Комінтерн М» повідомлення, про те, що не бажає укладати договір оренди належної йому земельної ділянки та запропонував надати можливість йому самостійно проводити сільськогосподарські роботи на належній йому земельній ділянці. Проте, ТОВ «Комінтерн М» земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1 не звільнило, а навпаки, звернулось до суду з позовом про визнання права оренди цієї земельної ділянки. З чого вбачається існування спору про право користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник ТОВ «Комінтерн М» ОСОБА_2 та представник ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_3 уклали мирову угоду, яку надали в письмовому вигляді в судовому засіданні та просили суд визнати її.

Заслухавши думку представників сторін, перевіривши їх повноваження на укладання мирової угоди, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують нічиїх прав свобод чи інтересів, тому може визнати укладену представниками сторін мирову угоду та справу закрити.

Враховуючи на те, що інших клопотань від сторін не надійшло, кожна із сторін несе по справі половину витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 89, 175, 205, 206, 208, 209 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену 30 березня 2016 року представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» ОСОБА_2 та представником ОСОБА_1 ОСОБА_4 Р.М. наступного змісту:

1. Сторони - позивач за основним позовом, відповідач за зустрічним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» код ЄДРПОУ 33318214 та відповідач за основним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1, керуючись статтею 175 Цивільного процесуального кодексу України, домовились врегулювати спір по справі № 620/117/16-ц шляхом підписання та виконання даної мирової угоди.

2. Сторони погодили:

2.1. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» право користування земельної ділянкою площею 6,8 умовних кадастрових гектарів, розташованої на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області, на підставі договору оренди земельної ділянки укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» та зареєстрованого у Новомажарівській сільській раді 22.06.2010 року за № 19строком до 15.08.2016 року, тобто до збору врожаю озимої пшениці Товариством з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М».

2.2. ОСОБА_1 в строк до 15.08.2016 року, тобто до збору врожаю озимої пшениці Товариством з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М», не займає земельну ділянку площею 6,8 умовних кадастрових гектарів розташовану на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області, право на яку належить йому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ХР № 0074925 і знаходиться у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М».

2.3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» за користування земельною ділянкою площею 6,8 умовних кадастрових гектарів, розташованої на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області сплачує ОСОБА_1 орендну плату за 2016 рік в строки та розмірах визначених договором оренди земельної ділянки укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» та зареєстрованого у Новомажарівській сільській раді 22.06.2010 року за № 19.

2.4. Земельна ділянка площею 6,8 умовних кадастрових гектарів, розташована на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області повертається з користування Товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» власнику ОСОБА_1 в строк не пізніше 20.08.2016 року за актом приймання передачі земельної ділянки. ОСОБА_1 бере на себе зобовязання залучити проектну організацію, яка належним чином здійснить виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, адреса: 64450, Харківська область, Зачепилівський район, с. Старе Мажарово) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М», (ЄДРПОУ 33318214, адреса: 64450, Харківська область, Зачепилівський район, с. Старе Мажарово) судові витрати в сумі 275,60 грн. (Двісті сімдесят пять) грн. 60 коп.

Провадження по справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня її проголошення.

Головуючий

суддя Зачепилівського районного суду

Харківської області ОСОБА_5