Court ruling № 56757965, 28.03.2016, Ruzhyn District Court of Zhytomyr Oblast

Справа № 291/323/16-ц

У К Р А Ї Н А

Ружинський районний суд Житомирської області

У Х В А Л А

28 березня 2016 року

Суддя Ружинського районного суду Житомирської області Нейло В.М. розглянувши заяву адвоката ОСОБА_1, який діє в інтересах позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Дочірнього підприємства «Ілліч -ОСОБА_5» відкритого акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» про визнання договорів оренди землі недійсними та витребування і повернення земельних ділянок

встановив:

25.03.2016 року до Ружинського районного суду Житомирської області надійшла позовна заява ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Дочірнього підприємства «Ілліч -ОСОБА_5» відкритого акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» про визнання договорів оренди землі недійсними та витребування і повернення земельних ділянок, в якому зазначили, що у відповідності до договору оренди землі № 97 від 10.11.2006 року, укладеного з одної сторони - ДП «Ілліч-Агро ОСОБА_5» ВАТ «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча», в особі директора ОСОБА_6 та з другої сторони - ОСОБА_3, останній передав в оренду земельну ділянку, загальною площею 3,3535 га, у тому числі: ріллі - 2,9954 га, сіножаті - 0,3581 га, згідно з державним акту ЯБ 731175 (кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:07:000:0112), загальною нормативною оцінкою 37975,50 грн.. Договір оренди укладено строком на 20 років. Вказана обставина підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-1800225412016 від 25.01.2016 року, НВ-180022 54082016 від 25.01.2016 року. Однак, вказаний договір оренди землі 97 від 10.11.2006 року ОСОБА_3 з вказаним підприємством не укладала та підпис в цьому договорі вона не ставила, а тому цей договір є підробленим і недійсним. Будь-яку особу на підписання від імені ОСОБА_3 цього договору, або інших документів вона не уповноважувала. З умовами Договору ОСОБА_3 не згодна.У відповідності до договору оренди землі № 263 від 10.11.2006 року, укладеного з одної сторони - ДП «Ілліч-Агро ОСОБА_5» ВАТ «Маріупольський металур-гійний комбінат імені Ілліча», в особі директора ОСОБА_6 та з другої сторони - ОСОБА_2, останній передав в оренду земельну ділянку, загальною площею 7,1125 га, у тому числі: ріллі 5,9918 га, сіножаті - 1,1207 га, згідно з державним актом ЯБ № 731174(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:04:000:0012), ЯБ № 731173(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:04:000:0011), ЯБ №731553 (кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:07:000:0115) та ЯБ № 731552(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:07:000:0114), загальною нормативною оцінкою 75,947 грн.. Договір оренди укладено строком на 20 років. Вказана обставина підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-18002254492016 від 25.01.2016 року, НВ-18002254452016 від 25.01.2016 року, НВ- 18002254482016 від 25.01.2016 року, НВ-18002254432016 від 25.01.2016 року.Однак, вказаний договір оренди землі 263 від 10.11.2006 року ОСОБА_2 з вказаним підприємством не укладав та підпис в цьому договорі він не ставив, а тому цей договір є підробленим і недійсним. Будь-яку особу на підписання від імені ОСОБА_2 цього договору, або інших документів він не уповноважував. З умовами договору ОСОБА_2 не згоден. Згідно свідоцтва про право на спадщину від 21.02.2012 року за №1-239 ОСОБА_4 отримав у власність земельні ділянки, які належали на праві власності ОСОБА_7, а саме: земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,4555 га, у тому числі - 2,9950 га, згідно державного акту ЯБ 731214(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:11:000: 0013) та згідно державного акту ЯБ 731352 0,4605 га (кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:11:000:0058).У відповідності до договору оренди землі б/н від 10.11.2006 року, укладеного з одної сторони - ДП «Ілліч-Агро ОСОБА_5» ВАТ «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча», в особі директора ОСОБА_6 та з другої сторони - ОСОБА_7, останній передав в оренду земельну ділянку, загальною площею 3,4555 га, у тому числі ріллі 2,9950 га, сенаж - 0,4605 га, згідно державного акту ЯБ № 731214 (кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:11:000:0013) та ЯБ № 731352(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:11:000:0058), загальною нормативною оцінкою 37973,50 грн.. Договір оренди укладено строком па 20 років. Однак, вказаний Договір оренди землі б/н від 10.11.2006 року ОСОБА_7 з вказаним підприємством не укладав та підпис в цьому договорі він не ставив, а тому цей договір є підробленим і недійсним. Будь-яку особу на підписання від його імені цього договору, або інших документів він не уповноважував. Також, з моменту вступу у право на спадщину на цю земельну ділянку ОСОБА_4 будь-яких змін до вказаного договору оренди також не підписував та він, як правонаступник і власник земельної ділянки, з умовами договору не згоден.

Враховуючи викладене і керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

1. Заборонити Дочірньому підприємству «Ілліч-Агро ОСОБА_5» Відкритого акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча»(код ЄДРПОУ 34571712) юридична адреса: вул.Енергетична,21, м.Умань, 20300, а так само будь-якій іншій юридичній особі використовувати земельні ділянки, призначені для ведення товарного сільськогосподарсько-

го виробництва, та які належать позивачеві на праві власності, а саме:

1.1 земельну ділянку, загальною площею 3,3535 га, у тому числі ріллі 2,9954 га, сіножаті - 0,3581 га, згідно державного акту ЯБ 731175(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:04:000:0013) та ЯБ 731550(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:07:000:0112), загальною нормативною оцінкою 37975,50 грн., згідно договору оренди землі № 97 від 10.11.2006 року, укладеного ДП «Ілліч-Агро ОСОБА_5» ВАТ «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» з ОСОБА_3;

1.2 земельну ділянку, загальною площею 7,1125 га, у тому числі ріллі 5,9918 га, сіножаті - 1,1207 га, згідно державного акту ЯБ № 731174(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:04:000:0012), ЯБ № 731173(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:04:000:0011), ЯБ № 731553(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:07:000:0115) та ЯБ № 731552(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:07:000:0114), загальною нормативною оцінкою 75,947 грн., згідно договору ирснди землі № 263 від 10.11.2006 року, укладеною ДП «Ілліч-Агро ОСОБА_5» ВАТ «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» та ОСОБА_2;

1.3 земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,4555 га, у тому числі - 2,9950 га, згідно державного акту ЯБ 731214(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:11:000:0013) та згідно державного акту ЯБ 731352 - 4605 га(кадастровий номер земельної ділянки 1825284000:11:000:0058), загальною нормативною оцінкою 37973,50 грн згідно договору оренди землі б/н від 10.11.2006 року, укладеного ДП «Ілліч-Агро ОСОБА_5» ВАТ «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» ОСОБА_7, та згідно свідоцтва про право на спадщину від 21.02.2012 року за №1-239 належать на праві власності ОСОБА_4 Леонідовичута іншим уповноваженим від його імені особам, державним органам та іншим органам реєстрації вчиняти дії на переоформлення, або обмеження, перереєстрацію права власності на це майно, до закінчення судового розгляду по цій справі.

Копію ухвали після її виконання направити Дочірньому підприємству «Ілліч-Агро ОСОБА_5» Відкритого акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча»(код ЄДРПОУ 34571712) юридична адреса: вул.Енергетична,21, м.Умань, 20300.

Виконання ухвали покласти на відділ Державної виконавчої служби Ружинського районного управління юстиції Житомирської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пяти днів з дня її проголошен- ня. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя В. М. Нейло.