Court ruling № 56723604, 24.03.2016, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

24.03.16р. Справа № 909/85/14

За позовом Приватного вищого навчального закладу "Коломийський коледж права і бізнесу", м. Коломия Івано-Франківської області

до відповідача-1: Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк", м. Дніпропетровськ

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Селлінг", м. Дніпропетровськ

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус ОСОБА_1, м Дніпропетровськ

третя особа - 1, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2, с. Саджавка Надвірнянського району Івано - Франківської області

третя особа - 2, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3, м. Коломия Івано - Франківської області

третя особа - 3, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_4, м. Коломия Івано - Франківської області

третя особа - 4, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_5, м. Коломия Івано - Франківської області

третьої особи - 5, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_6, м. Коломия Івано - Франківської області

про визнання договору купівлі-продажу недійсним

Суддя Крижний О.М.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача-1: ОСОБА_7, довіреність № 653-О від 17.02.2014 року, представник;

від відповідача-2: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

від третьої особи-1: не з'явився

від третьої особи-2: не з'явився

від третьої особи-3: не з'явився

від третьої особи-4: не з'явився

від третьої особи-5: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Приватний вищий навчальний заклад "Коломийський коледж права і бізнесу" звернувся до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, у якому просить визнати недійсним договір купівлі - продажу нежитлової будівлі площею 2 380,90 кв. м., розташованої по вул. Сагайдачного, 5, м. Коломия Івано-Франківської області, посвідчений нотаріально 29.11.2013 року за № 646498 та зареєстрований в Державному реєстрі правочинів № 1307.

Позовні вимоги мотивовані тими обставинами, що відповідачем-1 на виконання ухвали господарського суду Івано-Франківської області від 18.06.2013 року у справі №5010/143/2012-8/9, за якою змінений порядок виконання рішення господарського суду Івано-Франківської області від 23.02.2012 року у справі № 5010/143/2012-8/9, укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 29.11.2013 року за яким спірне майно передане у власність відповідача-2.

Позивач посилається на неправомірність укладення наведеного договору купівлі-продажу у звязку з невідповідністю останнього положенням закону, а саме: неправомірне встановлення відповідачем-1 ринкової ціни спірного майна, яка не була погоджена із позивачем; невірне визначення площі спірного майна у розмірі 2 380,9 кв. м, а не 2189,4 кв. м, яка становила дійсний розмір площі належного позивачу майна та була визначена в ухвалі господарського суду Івано-Франківської області від 18.06.2013 року у справі №5010/143/2012-8/9; протиправне укладення договору купівлі-продажу в частині здіснення продажу спірного майна, яке належить третім особам на підставі договорів дарування.

Представники позивача, відповідача-2, третьої особи, третьої особи-1. третьої особи-2, третьої особи-3, третьої особи-4 та третьої особи-5 у судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили. Позивач подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку із зайнятістю представника в судовому засіданні Вищого адміністративного суду України.

Сторони вимог ухвали господарського суду не виконали, витребувані документи та пояснення не надали.

У зв'язку з неявкою в судове засідання представників позивача, відповідача-2, третьої особи, третьої особи-1. третьої особи-2, третьої особи-3, третьої особи-4 та третьої особи-5, невиконанням вимог ухвали господарського суду, необхідністю витребувати додаткові докази, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти в судове засідання на 13.04.2016 року о 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-306 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. В.Винниченка (Куйбишева), 1а.

До засідання подати:

Позивачу:

- пояснення щодо позовних вимог з урахуванням висновку експерта № 437 від 08.02.2016 року;

- пояснення з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 28.10.2014 року;

- пояснення щодо підстав припинення іпотеки в частині 191,5 кв. м (2 380,9 кв. м - 2 189,4 кв. м = 191,5 кв. м);

- пояснення із зазначенням точного обсягу належного позивачу права власності на момент виконання рішення господарського суду Івано-Франківської області від 23.02.2014 року та ухвали від господарського суду Івано-Франківської області від 18.06.2013 року, на момент укладення договору іпотеки від 28.09.2007 року, на момент ухвали договору про відділ нерухомого майна в натурі від 14.09.2007 року, на момент договору дарування від 10.12.2007 року (вказати точний обсяг права власності до та після вступу у наведені вище правовідносини);

- докази погодження із відповідачем (як іпотекодержателем) договорів дарування, укладених із третіми особами;

- в день отримання даної ухвали направити на електронну адресу sud904@ukr.net текст позовної заяви, договору(ів) з додатками у форматі Word, розрахунки, що містять формули у форматі Excel.

Відповідачам-1,2:

- пояснення щодо позовних вимог з урахуванням висновку експерта № 437 від 08.02.2016 року;

- заперечення на позовні вимоги з урахуванням вартості об'єкту іпотеки, встановленої висновком експерта;

- пояснення з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 28.10.2014 року;

- пояснення та докази стосовно визначення площі предмета іпотеки (а саме щодо того факту, що іпотекодержатель мав право продати майно загальною площею 2 189,4 кв. м, тоді як останній продав майно загальною площею 2 380,9 кв. м);

- пояснення щодо підстав припинення іпотеки в частині 191,5 кв. м (2 380,9 кв. м - 2 189,4 кв. м = 191,5 кв. м);

- пояснення та докази щодо встановлення ринкової ціни предмета іпотеки;

- в день отримання даної ухвали направити на електронну адресу sud904@ukr.net текст позовної заяви, договору(ів) з додатками у форматі Word, розрахунки, що містять формули у форматі Excel.

Третім особам:

- пояснення щодо позовних вимог з урахуванням висновку експерта № 437 від 08.02.2016 року;

- пояснення з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 28.10.2014 року;

- письмовий відзив на позовну заяву, оформлений відповідно до вимог ст. 59 ГПК України, докази в його обґрунтування.

У разі неможливості подання документів, що витребувані судом надати обґрунтовані письмові пояснення.

Явку у судове засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обовязковою.

Звернути увагу сторін, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя ОСОБА_8