Decision № 5664285, 30.04.2009, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

30 квітня 2009 р.           Справа 12/67-09

за позовом: Закритого акціонерного товариства "Вінницький універмаг" (21000, м. Вінниця, пл. Гагаріна, 2, код ЄДРПОУ 01557213)

до: Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1)

про про стягнення 5165,66 грн.

Головуючий суддя Кожухар М.С.

Cекретар судового засідання Деркач В.В.

Представники

позивач : ОСОБА_2 - за дорученням

відповідача : не з’явився

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення 10363,24 грн., в тому рахунку: 4534 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за договором № ВУ-0000148 від 01.01.2008 р., 5566,56 грн. пені та 262,68 грн. штрафу за затримку розрахунків.

Поданою у судовому засіданні заявою представник позивача зменшив розмір позовних вимог; просить стягнути з відповідача 4534 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за договором № ВУ-0000148 від 01.01.2008 р., 368,98 грн. пені та 262,68 грн. штрафу за затримку розрахунків.

Зменшення розміру позовних вимог не суперечить чинному законодавству, не порушує чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів, а відтак прийнято судом на підставі ч. 6 ст. 22 ГПК України.

Відповідач відзиву на позов не дав, правом участі у розгляді справи не скористався. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення № 120418 про отримання відповідачем рекомендованої кореспонденції з ухвалою суду про порушення провадження у справі.

Відсутність відповідача та/або його представника не перешкоджає розгляду справи. У зв’язку з цим, справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

З пояснень представника позивача та наданих матеріалів суд вбачає таке.

01.01.2008 р. сторони уклали договір № ВУ-0000148 найму частини приміщення в капітальній споруді.

Відповідно до цього договору по акту прийому-передачі від 01.01.2008 р. ЗАТ «Вінницький універмаг»(Наймодавець за договором) передав, а СПД ОСОБА_1 (Наймач за договором) прийняла у платне користування частину приміщення площею 11,94 кв.м., розташоване на четвертому поверсі в капітальній споруді, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, площа Гагаріна, 2.

Пунктом 4 договору сторони передбачили, що Наймач сплачує Наймодавцю плату за користування приміщенням в сумі 2626,8 грн. (з ПДВ) за один календарний місяць, шляхом перерахування вказаної суми на розрахунковий рахунок Наймодавця або шляхом внесення готівкових коштів в касу Наймодавця до 10 числа кожного місяця, за який сплачується плата за користування майном.

Згідно з п. 6 договору Наймач у випадку несвоєчасної сплати плати за користування майном зобов’язаний сплатити Наймодавцю пеню у розмірі 1% від невнесеної вчасно плати за кожний день прострочки платежу, а також штраф у розмірі 10 відсотків від суми найму.

Відповідно до п. 3 договору він вступає в законну силу з моменту досягнення домовленості з усіх умов і підписання тексту даного договору та діє до 31.12.2008 р.

Відповідач заборгував позивачеві 4534 грн. за користування майном за період з жовтня по грудень 2008 року.

Наведене стверджується:

-          договором № ВУ-0000148 від 01.01.2008 р.,

-          актом прийому-передачі об’єкту найму до договору найму від 01.01.2008 р.,

-          прибутковими касовими ордерами;

-          розрахунком орендної плати;

-          відсутністю заперечень відповідача на позов.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України (далі –ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі –ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

В силу ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від зобов‘язання або одностороння заміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно зі ст. 795 ЦК України передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ст. 762 ЦК України).

Заборгованість відповідача за користування об’єктом оренди стверджується матеріалами справи.

Частиною 2 ст.193 ГК України встановлено, що порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених ГК України, іншими законами або договором.

Договором оренди передбачено сплату Наймачем пені та штрафу за прострочення оплати оренди приміщення.

Доданий до заяви про зменшення розміру позовних вимог розрахунок пені та штрафу здійснено в межах, передбачених договором та діючим законодавством України.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що підтримані позивачем позовні вимоги підлягають задоволенню з віднесенням на відповідача понесених позивачем судових витрат пропорційно задоволеним вимогам згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4-3, 33, 43, 49, 82, 84,115,116 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1) на користь Закритого акціонерного товариства "Вінницький універмаг" (21000, м. Вінниця, пл. Гагаріна, 2, код ЄДРПОУ 01557213, р/р 260004118 у ВАТ «Райффайзен банк Аваль, МФО 302247) –4534 грн. заборгованості зі сплати орендної плати, 368,98 грн. пені, 262,68 грн. штрафу, 51,66 грн. у відшкодування витрат на сплату держмита, 58,82 грн. у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Кожухар М.С.

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 05 травня 2009 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу

3 - відповідачу