Court ruling № 56516075, 16.03.2016, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"16" березня 2016 р.Справа № 924/206/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали

за позовом Управління комунального майна Хмельницької міської ради м.Хмельницький

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький

про 1. Дострокове розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 25.06.2014р.

2. Виселення з нежитлового приміщення по вул.Кам'янецькій, 109 загальною площею 39,5 кв.м. у м. Хмельницькому та передання приміщення балансоутримувачу

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_2 - представник за довіреністю № 202 від 29.09.2016р.

відповідач: не з'явився

Суть спору: позивач звернувся з позовом до суду про дострокове розірвання договору оренди від 25.06.2014р., виселення з нежитлового приміщення по вул.Кам'янецькій, 109 загальною площею 39,5 кв.м. у м. Хмельницькому та передання приміщення балансоутримувачу. В обґрунтування позову зазначає, що 25.06.2014р. на виконання рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №402 від 12.06.2014р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, від імені якої діє Управління комунального майна Хмельницької міської ради, фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та Міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності було укладено договір оренди нежитлового приміщення по вул.Км'янецькій, 109, загальною площею 39,4 кв.м, що належить до комунальної власності. Згідно умов п.п. 3.6, 5.3 договору відповідач зобов'яувався сплачувати в повному обсязі орендну плату. Однак, в порушення договірних зобов'язань орендар не виконує умови договору. За відповідачем рахується заборгованість, яка станом на 10.02.2016р. становить 12 935,33 грн. Рішенням господарського суду Хмельницької області по справі № 924/1164/15 від 14.09.2015р. було стягнуто з відповідача 21983,77 грн. заборгованості по орендній платі, 88,43 грн. по земельному податку, 1721,94 грн. пені. Згідно п. 9.5 договору сторони передбачили можливість дострокового розірвання договору оренди, зокрема, у випадку несвоєчасної сплати орендної плати, як передбачено договором оренди та чинним законодавством України. 11.03.2015р. позивач надсилав відповідачу пропозицію про розірвання договору оренди від 25.06.2014р., проект додаткової угоди та акт приймання-передачі. Однак, відповідач відповіді не надав та вказані документи не підписав. В зв'язку з вказаними обставинами позивач звернувся до суду із даним позовом.

Представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, письмового відзиву на позов не подав.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, неявку відповідача, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 "29" березня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Відповідачу надати суду витяг з Єдиного державного реєстру ЮО і ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін (з документами, що підтверджують їх повноваження та посвідчують особу).

СуддяЛ.О. Субботіна

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (29000, м. Хмельницкий, вул. Кам'янецька, 2),

3 - відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Панаса Мирного, б. 21/1, кв. 49) - рекомендованим.