Court ruling № 56073405, 24.02.2016, Velyka Bilozerka District Court of Zaporizhzhia Oblast

2/312/19/2016

312/42/16-ц

24.02.2016

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

24 лютого2016 р. с. Велика Білозерка

Суддя Великобілозерського районного суду Запорізької області Круговой В.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах яких діє адвокат ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог: Управління Держземагенства у місті Енергодар Запорізької області, Реєстраційна служба Великобілозерського районного управління юстиції Запорізької області, про розірвання договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про розірвання договору оренди земельної ділянки, в якій зазначає, що ОСОБА_4 на праві власності належала земельна ділянка (пай) площею 8,8137 га. 21.05.2012 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом, до складу якої входить право власності на вищевказану земельну ділянку. Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла її донька ОСОБА_1 Факт прийняття спадщини підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. На державному акті, який посвідчує право власності на земельну ділянку державний нотаріус зробив напис про перехід права власності до ОСОБА_1 обробляти та приносити дохід власнику. Фермер в укладенні договору оренди не відмовив, однак попросив перевірити наявність або відсутність реєстрації договору оренди зазначеної земельної ділянки в Реєстраційній службі Великобілозерського РУЮ за життя спадкодавець ОСОБА_4 укладала договір оренди на вказану земельну ділянку з фізичною особою ОСОБА_3.

Державний реєстратор, повідомив, що державна реєстрація договору оренди земельної ділянки не припинена і підстав для її припинення державний реєстратор не вбачає. Для припинення державної реєстрації необхідно надати до Реєстраційної служби угоду про розірвання договору оренди, який укладено між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 14.03.2012 року або рішення суду.

На сьогодні ОСОБА_1 не бажає продовжувати орендні відносини, оскільки відповідач за минулі 2012, 2013 та 2014 роки орендну плату не здійснював, у цьому році також не має наміру оплачувати оренду земельної ділянки, яка на праві власності належить позивачу. З метою впорядкування правовідносин у сфері оренди землі, позивач ставить питання про припинення дії договору оренди земельної ділянки, який укладено між її померлою матірю ОСОБА_4 та ОСОБА_3 шляхом його розірвання у судовому порядку.

Тому просить, постановити рішення, яким розірвати Договір оренди землі № 14 від 14.03.2012 року, який укладено між померлим орендодавцем ОСОБА_4 та ОСОБА_3 який зареєстровано у Відділі Держземкому у Великобілозерському районі про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.05.2012 року за № 232110004001154, стягнувши з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за Договором оренди землі № 14 від 14.03.2012 року, який укладено між померлим орендодавцем ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у розмірі 18501 грн. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119, 120 ЦПК України. Підстав для відмови у відкритті провадження у справі, передбачених ст. 122 ЦПК України, не має-

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 в інтересах яких діє адвокат ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог: Управління Держземагенства у місті Енергодар Запорізької області, Реєстраційна служба Великобілозерського районного управління юстиції Запорізької області, про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Призначити попереднє судове засідання у залі суду у с. Велика Білозерка на 03.03.2016 р. на 15-00 год.

Направити відповідачеві копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати на попереднє судове засідання подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Явка сторін обовязкова.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: В.О. Круговой