Decision № 56024338, 16.02.2016, Prymorskyi District Court of Odesa City

Справа № 522/5195/15-ц

Провадження № 2/522/1341/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2016 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Кравчук Т.С.,

при секретарі Антонецькому С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, третя особа: Департамент комунальної власності Одеської міської ради, про витребування майна із чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Приморського районного суду м. Одеси з позовом, що був уточнений, у якому просять витребувати у Одеської міської ради належне ОСОБА_1 нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу, а саме квартиру № 9 , в будинку № 27. по вулиці Південній, в м.Одесі, загальною площею 66,2 кв.м., зобовязати Одеську міську раду передати належне ОСОБА_1 нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу, а саме квартиру № 9 в будинку № 27. по вулиці Південній, в м.Одесі, загальною площею 66.2 кв.м., витребувати у Одеської міської ради належне ОСОБА_3 нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу. а саме квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 66,9 кв.м., зобовязати Одеську міську раду передати належне ОСОБА_3. нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу, а саме квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 66.9 кв.м., визнати незаконним та частково скасувати свідоцтво серія САВ № 349178 від 22.03.2007 року про право власності нежилих приміщень першого та другого поверху видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради, які розташовані в м. Одеса вул.. Південна № 27 та виключити з свідоцтва площу квартири АДРЕСА_2, загальною площею 66,2 кв.м., та квартири АДРЕСА_3, загальною площею 66,9 кв.м..

У судовому засіданні представник позивачів, ОСОБА_1. позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідачів у судовому засіданні позов не визнав та просив у його задоволенні відмовити.

Представник третьої особи у судовому засіданні позов не визнала.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, давши оцінку доказам у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 19.03.2014 р. позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_3, відповідно до договірів купівлі-продажу, купили нерухоме майно, а саме: ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 66,2 кв.м., а ОСОБА_3 купив квартиру АДРЕСА_5, загальною площею 66,9 кв.м.

Коли вони спробували зайти до своєї власності, приїхали представники департаменту комунальної власності Одеської міської ради та не пустили їх до квартири № 9 та квартири № 3. які належать їм на підставі права власності. Після чого. 05.09.2014 року, вони письмово звернулися до департаменту комунальної власності Одеської міської ради для того, щоб вони звільнили їхню приватну власність. На що вони повідомили, що приміщення 1-го поверху (квартири № 3) та приміщення 2-го поверху (квартири № 9) розташованих за адресою: м.Одеса, вул. Південна. 27, є обєктами комунальної власності територіальної громади м.Одеси, в особі Одеської міської ради, на підставі свідоцтва про право власності від 22.03.2007 року. І на теперішній час зазначені приміщення орендуються ГО «Духовне управління євангельських християн християнської реформаторської церкви» відповідно до договору оренди нежилого приміщення.

Відповідно до заочного рішення Приморського районного суду м.Одеси від 25 серпня 2009 року, яке набрало законної сили, в якому встановлено, що вищенаведені приміщення є житловими, а саме: квартира АДРЕСА_4, загальною площею 66,2 кв.м. та квартира № 3. в будинку № 27. по вулиці Південній, в м.Одесі, загальною площею 66.9 кв.м.

Відповідно цього рішення визнано право власності на квартиру АДРЕСА_6 за ОСОБА_4 та на квартиру АДРЕСА_7 за ОСОБА_5, у яких позивачі в подальшому придбали вищенаведене нерухоме майно. Що підтверджується договорами купівлі-продажу та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України передбачається, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, що передбачено ст. 387 ЦК України.

Відповідно до ст.. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Таким чином, враховуючи, що позивачі на законних підставах набули право власності на спірні обєкти та є власниками приміщень, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, третя особа: Департамент комунальної власності Одеської міської ради, про витребування майна із чужого незаконного володіння - задовольнити.

Витребувати у Одеської міської ради належне ОСОБА_1 нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу, а саме квартиру № 9 , в будинку № 27. по вулиці Південній, в м.Одесі, загальною площею 66,2 кв.м.

Зобовязати Одеську міську раду передати належне ОСОБА_1 нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу, а саме квартиру № 9 в будинку № 27. по вулиці Південній, в м.Одесі, загальною площею 66.2 кв.м.

Витребувати у Одеської міської ради належне ОСОБА_3 нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу. а саме квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 66,9 кв.м.

Зобовязати Одеську міську раду передати належне ОСОБА_3. нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу, а саме квартиру № 3. в будинку № 27, по вулиці Південній, в м.Одесі, загальною площею 66.9 кв.м.

Визнати незаконним та частково скасувати свідоцтво серія САВ № 349178 від 22.03.2007 року про право власності нежилих приміщень першого та другого поверху видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради, які розташовані в м. Одеса вул.. Південна № 27 та виключити з свідоцтва площу квартири АДРЕСА_2, загальною площею 66,2 кв.м., та квартири АДРЕСА_3, загальною площею 66,9 кв.м.

Стягнути з Одеської міської ради на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 4141,2 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: 16.02.2016