Court ruling № 55820788, 29.01.2014, Zghurivka District Court of Kyiv Oblast

Справа № 365/45/14-ц

Номер провадження: 2/365/46/14

У Х В А Л А

29.01.2014 року смт. Згурівка Київської області

Суддя Згурівського районного суду Київської області

ОСОБА_1,

вивчивши матеріали позовної заяви ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_2 ПРИВАТБАНК до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 про звернення стягнення та виселення,

В С Т А Н О В И В:

14 січня 2014 року (за поштовим штемпелем) представник позивача за довіреністю ОСОБА_5 звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № К3JWGКА15005969 від 22.05.2007 року (далі - Договір) ОСОБА_4 отримала кредит у розмірі 22000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.05.2017 року. Одночасно Договором передбачена можливість односторонньої зміни тарифів та інших невідємних частин договору, а саме, розмір відсоткової ставки за кредитом може змінюватись банком за умови інформування позивальника шляхом відправлення відповідного повідомлення. Позивач умови договору виконав, третя особа зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала, у звязку з чим станом на 11 грудня 2013 року має заборгованість у розмірі 45820,99 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 11 грудня 2013 року становить 366109,72 грн., яка складається із заборгованості: за кредитом - 17889,23 доларів США, по процентам за користування кредитом 12354,01 доларів США, по комісії за користування кредитом 1330,42 доларів США, пені за несвоєчасне виконання зобовязань за кредитним договором 12035,58 доларів США, штрафи відповідно до договору: фіксована частина 31,29 доларів США, процентна складова 2180,46 доларів США. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивач та відповідач у справі уклали 22.05.2007 року договір іпотеки, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 70,80 кв. м, житловою площею 23,60 кв. м, розташований за адресою: смт. Згурівка, вулиця Чапаєва, буд.22, який належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Ціна предмету іпотеки становить 126250 грн. Тому представник позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К3JWGКА15005969 від 22.05.2007 року в розмірі 45820,99 доларів США, що становить 366109,72 грн., звернути стягнення на будинок загальною площею 70,80 кв. м, житловою площею 23,60 кв. м, розташований за адресою: смт. Згурівка, вулиця Чапаєва, буд.22, Київська область, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки від 22.05.2007 року) ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номера земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою Київська область, смт. Згурівка, вул. Чапаєва, 22, та стягнути із відповідачів судові витрати.

Позовна заява подана без додержання вимог, передбачених ст. 119 ЦПК України, тобто, позовна заява повинна містити зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, у тому числі зміст позовної вимоги повинен відповідати й вимогам ст. 39 Закону України «Про іпотеку», зокрема, щодо опису нерухомого майна, яке є предметом іпотеки, зокрема, житлового будинку та земельної ділянки, оскільки іпотека за договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташоване майно, що має бути достатнім для його ідентифікації, та/або його реєстраційні дані, в тому числі, кадастровий номер, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; щодо зазначення прізвища, ім»я та по батькові мешканців будинку, переданого в іпотеку, в тому числі, зареєстрованих за даною адресою, які підлягають виселенню. Вбачається, що позивач повинен уточнити позов в частині початкової ціни предмета іпотеки, зазначивши, чи включено у дану початкову ціну вартість земельної ділянки.

Позовну заяву необхідно залишити без руху, про що повідомити позивача і надати йому строк для усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст. 121 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_2 ПРИВАТБАНК до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 про звернення стягнення та виселення, залишити без руху, про що його повідомити.

Надати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ ОСОБА_2 ПРИВАТБАНК строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачкою ухвали, та роз'яснити, що в разі, якщо вказані недоліки до зазначеного строку не будуть усунені, заява буде вважатися неподаною та повернута йому.

СУДДЯ Н.О.ДЕНИСЕНКО