Court ruling № 5572427, 01.10.2009, Commercial Court of Ternopil Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"01" жовтня 2009 р.Справа № 3/123-1781

УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув матеріали справи

за позовом :Товариства з обмеженою відповідальністю «Аркан Плюс», м. Копичинці, вул. Ринок, 22, Тернопільська область, (код ЄДРПОУ 36543205)

до відповідачів:

1-го Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації, смт. Гусятин, пр. Незалежності, 19 (код ЄДРПОУ 31104096)

2-го Субєкта підприємницької діяльності приватного підприємця ОСОБА_1, с. Котівка, Гусятинського району (іден. Номер НОМЕР_1)

про визнання права власності на нерухоме майно

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Аркан Плюс», м. Копичинці, вул. Ринок, 22, Тернопільська область до відповідачів: Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації, смт. Гусятин, пр. Незалежності, 19 та Субєкта підприємницької діяльності приватного підприємця ОСОБА_1, с. Котівка, Гусятинського району, в якій позивач просить:

-визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Аркан Плюс»на нерухоме майно нежитлове приміщення першого і другого поверхів та діючого бару в підвальному приміщенні, що знаходиться за адресою: м. Копичинці, вул.. Ринок, 22, Гусятинського району, Тернопільської області, як належним власником з проведенням державної реєстрації права власності.

01 жовтня 2009 року позивач надав суду клопотання за №1/17 (вх.. №18858(н)) , в якому просить:

- залучити належними відповідачем до участі у справі Копичинецьку міську раду та приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу Юзву Галину Зіновіївну (АДРЕСА_1 ) , в порядку ст. 24 ГПК України;

- в порядку ст. 22 ГПК України , збільшити розмір позовних вимог , а саме: звільнити будівлю по АДРЕСА_2 від обтяження , яке внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна приватним нотаріусом Гусятинського районного нотаріального округу Юзвою Г.З. згідно повідомлення №26 від 05.03.2003 року та зобовязати приватного нотаріуса Юзву Г.З. внести відповідний запис про зняття заборони в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна.

Розглянувши подані клопотання позивача та матеріали справи, суд встановив наступне:

14 грудня 2004 року Тернопільською філією Спеціалізованого Державного підприємства «Укрспецюст»проведено аукціон з продажу майна - нежитлового приміщення - діючий бар в підвальному приміщенні, незавершене будівництво (1, 2 пов.) , що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, яке належить ОСОБА_3

Згідно протоколу № 4200476 проведення прилюдних торгів з реалізації майна, переможцем даного аукціону стала ОСОБА_1 жителька с. Котівка, Гусятинського району, Тернопільської області.

Переможець прилюдних торгів ОСОБА_1 здійснила розрахунок за придбане майно шляхом внесення коштів на розрахунковий рахунок організатора прилюдних торгів - Тернопільської філії СПД «Укрспецюст»в сумі 146000 грн. 00 коп.

Судом встановлено, що в січні 2005 року громадянка ОСОБА_3 звернулася до Тернопільського міськрайонного суду з позовом до відповідачів :

- Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст”;

- Відділу державної виконавчої служби Гусятинського управління юстиції в Тернопільській області;

- ВАТ „Акціонерний банк „Приватінвестбанк”;

- нотаріуса Салій Г.Я.;

- громадянки ОСОБА_1;

третіх осіб :

- громадянина ОСОБА_5;

- Гусятинського комунального бюро технічної інвентаризації

про визнання недійсною експертної оцінки нежитлового приміщення в житловому будинку та незавершеної будівництвом будівлі по вул. Ринок, 22 в м. Копиченці Тернопільської області, визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації цих приміщень проведених Спеціалізованим державним підприємством „Укрспец'юст” та анулювання виконавчого напису приватного нотаріуса Салій Г.Я. про стягнення з неї в користь ВАТ АБ „Приватінвестбанк” в особі Тернопільської філії заборгованості, що виникла на підставі кредитного договору №11/716 від 04 березня 2004 року в розмірі 135328 грн., укладеного між ВАТ АБ „Приватінвестбанк” та ОСОБА_5, згідно якого ОСОБА_3 виступила поручителем по кредиту.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 04 листопада 2005 року в позові ОСОБА_3 було відмовлено.

Рішенням господарського суду Тернопільської області по справі №10/128-2519 від 06 липня 2006 року було визнано за субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1, жителькою с. Котівка, Гусятинського району право власності на нежитлове приміщення ( діючий бар в підвальному приміщенні) , загальною площею 99,1 кв. м. та незавершене будівництво будівлі ( 1-й , 2-й поверхи ) готовністю 81 %, загальною площею 164,2 кв. м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 та зобовязано Гусятинське районне комунальне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1, жителькою с. Котівка Гусятинського району реєстрацію право власності на нежитлове приміщення ( діючий бар в підвальному приміщенні ) , загальною площею 99,1 кв. м. та незавершене будівництво будівлі (1-й, 2-й поверхи ) готовністю 81 %, загальною площею 164,2 кв. м. , що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 .

На підставі Рішення господарського суду Тернопільської області по справі №10/128-2519 від 06 липня 2006 року, Гусятинське районне комунальне бюро технічної інвентаризації, в порядку Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Міністерством юстиції України від 07.02.2002року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003року №6/5 та ст.182 ЦК України здійснило державну реєстрацію права власності за субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1, жителькою с. Котівка, Гусятинського району на нежитлове приміщення - діючий бар в підвальному приміщенні за адресою АДРЕСА_2, про що видано витяг №11395791 1.08.2006 року.

А також, Гусятинське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації виготовило інвентарну справу на вищевказане майно.

В судовому засіданні встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю «Аркан Плюс»створене шляхом обєднання внесків його Засновників для здійснення підприємницької діяльності з метою отримання прибутку від господарської діяльності, що підтверджується статутом даного товариства, який затверджений зборами засновників, протокол від 16.09.2009р., зареєстрований Гусятинською районною державною адміністрацією від 17.09.2009р. за № 16481020000000710.

Засновник товариства ОСОБА_1 внесла в статутний фонд товариства з обмеженою відповідальністю «Аркан Плюс»нежитлове приміщення ( діючий бар в підвальному приміщенні ) , загальною площею 99,1 кв. м. та будівлю ( 1-й , 2-й поверхи ) загальною площею 164,2 кв. м. , що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 .

На підставі акту передачі майна до статутного фонду товариства з обмеженою відповідальністю «Аркан Плюс»та правовстановлюючих документів даного товариства, останнє звернулося до бюро технічної інвентаризації про здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

У відповідності до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 та Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” оформлення права власності на обєкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва на право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування на підставі документів передбачених Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, а саме Копичинецькою міською радою.

В порядку ст. 24 ГПК України передбачено, що господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Оскільки, позивачем подано позов до Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації, а оформлення права власності на обєкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва на право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування , а саме Копичинецькою міською радою , а тому господарський суд Тернопільської області вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості належного відповідача: Копичинецьку міську раду , м. Копичинці Тернопільської області , в порядку ст. 24 ГПК України, з метою правильного та обєктивного вирішення спору по суті.

Крім того , враховуючи , що обтяження на нерухоме майно за адресою м. Копичинці вул. Ринок, 22 Гусятинського району, Тернопільської області було зроблено приватним нотаріусом Гусятинського районного нотаріального округу Юзвою Г.З , згідно повідомлення №26 від 05.03.2003 року, а тому в порядку ст.24 ГПК України, господарський суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості належного відповідача - приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу Юзву Г.З .

В силу ч.4 ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Враховуючи, що збільшення позовних вимог не суперечить законодавству, не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтерес, суд приймає вищевказану заяву позивача про збільшення позовних вимог, як така, що подана у відповідності до вимог ст. 22 ГПК України та долучає до матеріалів справи №3/123-1781.

Таким чином, предметом позову є:

-визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Аркан Плюс»на нерухоме майно нежитлове приміщення першого і другого поверхів та діючого бару в підвальному приміщенні, що знаходиться за адресою: м. Копичинці, вул.. Ринок, 22, Гусятинського району, Тернопільської області, як належним власником з проведенням державної реєстрації права власності,

- звільнити будівлю по АДРЕСА_2 від обтяження , яке внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна приватним нотаріусом Гусятинського районного нотаріального округу Юзвою Г.З. згідно повідомлення №26 від 05.03.2003 року та зобовязати приватного нотаріуса Юзву Г.З. внести відповідний запис про зняття заборони в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 22, 24, 43, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання позивача задовольнити.

2.Прийняти збільшення позовних вимог від 01.10.2009р. за №1/17 до розгляду.

3.Залучити належними відповідачами : Копичинецьку міську раду та приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу Юзву Г.З .

4.Зобовязати позивача направити Копичинецькій міській раді та приватному нотаріусу Гусятинського районного нотаріального округу Юзві Г.З . позовну заяву з додатками до неї , докази відправки її надати суду.

5.Розгляд справи відкладено на 15 жовтня 2009 року на 11 год. 00 хв.

6.Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Тернопільської області , який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 4, 5 поверх.

7.Ухвалу направити сторонам по справі , приватному нотаріусу Гусятинського районного нотаріального округу Юзві Галині Зіновіївні , смт. Гусятин Тернопільської області , Копичинецькій міській раді, м. Копичинці Тернопільської області .

Суддя