Decision № 5570989, 30.07.2009, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.07.09 Справа № 17/216/09

Суддя

за позовною заявою: прокурора Василівського району Запорізької області, 71600, Запорізька область, м. Василівка, вул. Приморська, 32

в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах: Василівської міської ради, 71600, Запорізька область, м. Василівка, вул. Чекістів, 1

до відповідача: приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: державна податкова інспекція у Василівському районі Запорізької області, 71600, Запорізька область, м. Василівка, вул. Чекістів, 9

про стягнення заборгованості в розмірі 1 476,34 грн.

суддя Корсун В.Л.

У засіданні приймали участь представники:

від позивача: Дашковський А.М., довіреність від 30.07.09 № 05-12/1570

від відповідача: не зявився

від прокуратури: Толсторебров І.М., посвідчення від 01.03.06 № 301

від третьої особи: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

24.06.09 до господарського суду Запорізької області звернувся прокурор Василівського району Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах - Василівської міської ради з позовною заявою до приватного підприємця ОСОБА_1 (надалі ПП ОСОБА_1) про стягнення з відповідача 1 476,34 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди землі від 25.01.07.

Ухвалою від 24.06.09 судом порушено провадження у справі № 17/216/09, судове засідання призначено на 22.07.09. До участі у справі судом залучено у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - державну податкову інспекцію у Василівському районі Запорізької області (71600, Запорізька область, м. Василівка, вул. Чекістів, 9). У сторін, прокурора та третьої особи витребувані документи, які необхідні для всебічного та обєктивного розгляду і вирішення справи.

Ухвалою від 22.07.09, на підставі ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладено на 30.07.09.

У засіданні суду 30.07.09, на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач, прокурор підтримали заявлені вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, пояснили наступне. Прокуратурою Василівского району Запорізької області проведена перевірка додержання вимог Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, в ході якої встановлено, що 25.01.07 між Василівською міською радою і ПП ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,7395га для будівництва культурно-розважального центру із зоокуточком розташованої в м. Василівка Запорізької області вул. Миру 3-а терміном на 49 років. Свої зобовязання щодо сплати орендної плати за спірним договором відповідач не виконав, внаслідок чого, станом на день звернення з позовом до суду, заборгованість по орендній платі за період з лютого 2009 року по травень 2009 року складає 1 476,34 грн. У звязку з чим, позивач, прокурор просять суд позов задовольнити.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином.

Згідно із п. 3.6 розяснень президії ВГСУ від 18.09.97 № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями), особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Як вбачається з довідки з ЄДР юридичних осіб та ФОП відповідач знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що співпадає з адресою, зазначеною у позові. Зазначене надає підстави для висновку про те, що судом були вжиті всі заходи повідомлення відповідача про дату, місце і час розгляду справи.

До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб - учасників судового процесу.

Представник третьої особи в судове засідання 30.07.09 не зявився, листом від 30.07.09 № 5169/10/10-06 повідомив, що станом на 29.07.09 ПП ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за землю не сплатив.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, прокурора, суд

ВСТАНОВИВ:

25.01.07 між Василівською міською радою (Орендодавець) і приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладено договір оренди землі з додатковою угодою від 21.01.08, за умовами якого Орендодавець на підставі рішення 6 сесії 5 скликання Василівської міської ради від 26.12.06 № 59 передає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку в АДРЕСА_2 загальною площею 0,7395 га для будівництва культурно-розважального центру з зоокуточком терміном на 49 років.

Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст. 1 Закону України “Про оренду землі”).

Згідно із ст. 2 Закону України “Про оренду землі”, відносини, повязані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України (ЗК України), Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.

У відповідності до ст. 792 Цивільного кодексу України (ЦК України), за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобовязується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Статтею 21 Закону України “Про оренду землі” визначено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до пункту 8 договору, орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: загальна сума орендної плати з 26.12.06 по 26.12.07 складає 3 487,22 грн. за рік, 290,60 грн. за місяць, з 26.12.07 орендна плата складає 4 243,94 грн. за рік, 353,66 грн. за місяць. Орендна плата вноситься орендарем помісячно на протязі 30 календарних днів наступних за останнім днем звітного місяця.

Додатковою угодою від 21.01.08 сторонами внесено зміни до пункту 8 договору, згідно якого загальна сума орендної плати складає 5 379,01 грн. за рік. Орендна плата вноситься орендарем помісячно в сумі 448,25 грн. на протязі 30 календарних днів наступних за останнім днем звітного місяця. Ця угода є невідємною частиною договору від 25.01.06 та діє з 01.01.08.

Пунктом 9 договору сторони передбачили, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції.

За своєю правовою природою правовідносини сторін є господарськими.

Згідно з ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України (ГК України), майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобовязання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобовязана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку. Майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містить Господарський кодекс України, п. п. 1, 7 ст. 193 якого встановлено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до положень ст. 629 ЦК України, договір є обовязком для виконання сторонами.

Однак, відповідач свої обовязки по сплаті орендної плати згідно умов договору та вимог чинного законодавства належним чином не виконував, внаслідок чого у нього за період з лютого по квітня 2009 року утворилась заборгованість по орендній платі в сумі 1 476,34 грн.

Факт наявності основного боргу у розмірі 1 476,34 грн. підтверджується матеріалами справи.

Згідно ст. 24 Закону України “Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Приймаючи до уваги те, що на момент розгляду справи в суді відповідач має заборгованість в сумі 1 476,34 грн., доказів її погашення не надав, позовна вимога про стягнення з відповідача 1 476,34 грн. основного боргу обґрунтована і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у справі - 102 грн. державного мита та 312,50 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-5, 22, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуальногокодексуУкраїни, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1) в доход місцевого бюджету м. Василівка Запорізької області (отримувач: Василівська міська рада Запорізької області (71600, Запорізька область, м. Василівка, вул. Чекістів, 1, код ЄДРПОУ № 24912088, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 33214812600045, МФО 813015) - 1 476 (одну тисячу чотириста сімдесят шість) грн. 34 коп. основного боргу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) - 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувач: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р31212259700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) суму 312 (триста дванадцять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.Л. Корсун

Рішення суду набирає чинності протягом 10 днів із дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 03.08.09