Decision № 5565251, 19.06.2009, Korsun-Shevchenkivskyi District Court of Cherkasy Oblast

Справа № 2-256/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ заочне/

19 червня 2009 року Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю:

секретаря Таран О.В.,

представника міської ради - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Корсуні - Шевченківському цивільну справу за позовом Корсунь – Шевченківської міської ради до ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом демонтажу самочинно розпочатого будівництва, -

суд

ВСТАНОВИВ:

27 березня 2009 р. позивач звернувся у суд з даним позовом і просить ухвалити рішення, яким зобов»язати ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, що знаходиться по вул. Мічуріна, 21, в м. Корсуні – Шевченківському Черкаської області, та зобов»язати відповідачку знести самочинно збудовану споруду по даній адресі.

Свій позов позивач мотивує тим, що 10 вересня 2008 року комісією Корсунь – Шевченківської міської ради було проведено обстеження території мікрорайону № 1 на предмет виявлення самочинного будівництва мешканцями міста.

В ході даної перевірки було встановлено, що гр. ОСОБА_2, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 – Шевченківському Черкаської області, самочинно, без відповідного рішення виконкому міської ради, будує капітальний гараж на землях Корсунь – Шевченківської міської ради, поряд з будинком № 21 по вул. Мічуріна.

Оскільки відповідачка добровільно відмовилася знести дану побудову, то позивач і пред»явив до суду даний позов.

В судовому засіданні представник позивача підтримала вказаний позов і пояснила,що рішенням сесії міської ради від 18.06.2009 р. відповідачці відмовлено у наділі земельної ділянки під збудований нею гараж.

Відповідач під час судового розгляду позов визнала, але попросила суд надати строк для узаконення вказаної побудови – гаража і дане клопотання судом задоволено та відкладено розгляд справи на 19.06.2009 р. У дане судове засідання відповідачка не з»явилася, про причини неявки не повідомила,хоча належно і вчасно була повідомлена про день,час та місце слухання справи.

Суд вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення та ухвалює заочне рішення, про що представник міської ради не заперечує.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 10 вересня 2008 року комісією Корсунь – Шевченківської міської ради було проведено обстеження території мікрорайону № 1 на предмет виявлення самочинного будівництва мешканцями міста. В ході даної перевірки було встановлено, що відповідачка,яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 – Шевченківському, самочинно, без відповідного рішення виконкому міської ради, в порушення вимог чинного законодавства будує капітальний гараж на землях Корсунь – Шевченківської міської ради, поряд з будинком № 21,що по вул. Мічуріна.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно ч. 4 даної статті, якщо власник (користувач) земельної ділянки, в даному випадку Корсунь – Шевченківська міська рада, заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Враховуючи вищевикладене, у суду є всі наявні підстави для задоволення позову.

Відповідачем суду не надано жодного документа на підтвердження того, що зайнята нею земельна ділянка належить їй на праві приватної власності, чи щодо того, що їй видано документ про наділ чи відведення, чи передачу в оренду, чи користування земельної ділянки, для будівництва вищевказаного гаража, тобто відповідач на вищевказану земельну ділянку не має жодного права. Крім того, якщо ОСОБА_2 маючи намір збудувати на даній земельній ділянці гараж повинна була звернутися до Корсунь – Шевченківської міської ради із заявою щодо намірів забудови даної земельної ділянки, який повинен був визначити відповідність намірів забудови даної земельної ділянки місцевим правилам забудови населеного пункту, містобудівної документації, і в разі, якщо дані наміри належали б до переважного чи допустимих видів забудови відповідної території, у двотижневий строк з дня реєстрації заяви повинен надати заявнику містобудівні умови і обмеження забудови відповідної земельної ділянки, після чого виконком міської ради приймає відповідне рішення про надання дозволу на забудову.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідач не мала дозволу на забудову, бо такого дозволу про наділ землі власник землі не надав, в неї не розроблена проектна документація з відповідними погодженнями і висновками, відсутні згоди ряду служб району на таке будівництво, а тому у суду наявні всі підстави для задоволення позову.

Оскільки позивач від судових витрат по справі звільнявся,то суд стягує з відповідачки всі витрати по справі: 8 грн.50 коп. судового збору в дохід держави та 37 грн. 50 коп. витрат по інформаційно-технічному забезпеченні даної справи.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 59, 60, 88, 212, 213, 214, 215,224-228 ЦПК України, п. «б» ч. 1 ст. 211; ч.ч. 1,2 ст. 212 ЗК України; ч. ч. 1,2,4 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 24, 29 Закону України від 20.04.2000 р. « Про планування та забудову територій»,

суд

ВИРІШИВ:

Позов Корсунь – Шевченківської міської ради до ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом демонтажу самочинно розпочатого будівництва - задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку та жительку м. Корсуня – Шевченківського, АДРЕСА_1, інші дані про особу суду не відомі, як незаконного землекористувача, знести самочинно збудований нею по вул. Мічуріна, 21, в м. Корсуні – Шевченківському Черкаської області гараж, за власний рахунок, та повернути Корсунь – Шевченківській міській раді самовільно зайняту нею земельну ділянку, що розташована по вул. Мічуріна, 21, в м. Корсуні – Шевченківському Черкаської області, до 1 серпня 2009 р.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки та жительки м. Корсуня – Шевченківського, АДРЕСА_1, інші дані про особу суду невідомі, 8 грн. 50 коп. судового збору в дохід держави та 37 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення по даній справі (одержувач ГУДКУ у Черкаській області, р/р 31210259700239 в УДК у Черкаській області, МФО 854018, код 22809021, код бюджетної класифікації: 22050000).

Дане заочне рішення може бути переглянуте Корсунь-Шевченківським районним судом за письмовою заявою ОСОБА_2 , яку відповідачкою може подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення вступає в законну силу, якщо протягом 10 днів з дня його проголошення представником позивача не буде подано заяви про його оскарження, або в цей же строк не буде подано апеляційну скаргу, а відповідачкою в цей же строк, з часу одержання копії рішення, не буде подано заяви про його перегляд.

Заяву про апеляційне оскарження даного рішення представником позивача може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд.

Апеляційну скаргу може бути подано таким же чином протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: