Decision № 55431128, 28.12.2015, Sviatoshynskyi District Court of Kyiv City

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/17320/15-ц

пр. № 2/759/6950/15

28 грудня 2015 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Ніколенку В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі,

встановив:

Домоволодіння АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить: 1/2 частка - ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 15.03.2002 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кварацхелія Н.Н. за реєстровим №1144; 1/2 частка - ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого Святошинською районною радою у м. Києві 26.10.2001 року.

За технічним паспортом, з урахуванням даних, що містяться у висновку експерта КНДІСЕ від 27.06.2014р. №10496/13-43/7457/14-43, домоволодіння складається з житлового будинку літер «А», гаража літер «Б», та споруд №1-3 (паркани, хвіртки). В свою чергу житловий будинок літери «А» складається з двох відокремлених квартир під умовним позначенням НОМЕР_2 та НОМЕР_1

Фактично в користуванні ОСОБА_1 перебуває квартира НОМЕР_1 та частка споруд №1-3, загальною вартістю 598674 грн., а решта домоволодіння, вартістю 715764 грн., - в користуванні ОСОБА_2

ОСОБА_1 в листопаді 2015 року заявила позов до ОСОБА_2, за яким просила провести поділ домоволодіння відповідно до склавшогося порядку користування, виділивши їй у власність належну частку в натурі, та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння.

Представники позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні на вимогах позову наполягали, і останній заявив, що позивач відмовляється від компенсації за відступлення частки у праві власності.

Відповідач ОСОБА_2 вимоги позову визнав повністю.

Згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Правовий режим спільної часткової власності визначається гл. 26 ЦК з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Статтею 367 цього ж кодексу встановлено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

За висновком експерта КНДІСЕ від 27.06.2014р. №10496/13-43/7457/14-43, поділ домоволодіння відповідно до склавшогося порядку користування з технічної точки зору є можливим.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин суд вважає за можливе провести поділ спірного домоволодіння, відповідно до визначеного експертом варіанту, у зв'язку з чим право спільної часткової власності сторін на дане майно відповідно до вимог ст. 367 ЦК України підлягає припиненню.

Отже, позов підлягає задоволенню.

Судові витрати у справі позивач побажав залишити за собою, що не суперечить приписам ст. 88 ЦПК України покладає на відповідача.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі задовольнити.

В порядку поділу в натурі спільної часткової власності виділити у власність ОСОБА_1 окреме домоволодіння НОМЕР_1 - частину житлового будинку літери "А", що разтошований на АДРЕСА_1, а саме приміщення: тамбур №2-1, площею 1,6 кв.м., коридор №2-2, площею 4,6 кв.м., кухню №2-3, площею 6,5 кв.м., вбиральню №2-4, площею 1,4 кв.м., коридор №2-5, площею 0,9 кв.м., житлову кімнату №2-6, площею 11,1 кв.м., житлову кімнату №2-7, площею 16,9 кв.м., житлову кімнату №2-8, площею 10,5 кв.м., а також частину споруд «№1-3», а всього майна на 598674 грн., що на 58545 грн. менше ніж припадає на ідеальну частку і відповідає 46/100 частки домоволодіння, яка являється цілою частиною ОСОБА_1.

В порядку поділу в натурі спільної часткової власності виділити у власність ОСОБА_2 окреме домоволодіння № 1 - частину житлового будинку літери "А", що разтошований на АДРЕСА_1, а саме приміщення: тамбур №1-1, площею 1,7 кв.м., коридор №1-2, площею 4,6 кв.м., житлову кімнату №1-3, площею 10,1 кв.м., житлову кімнату №1-4, площею 17,4 кв.м., житлову кімнату №1-5, площею 11,1 кв.м., санвузол №1-6, площею 2,4 кв.м., кухню №1-7, площею 7,1 кв.м., а також гараж літер «Б», 1/2 частину споруд «№1-3», а всього майна на 715764 грн., що на 58545 грн. більше ніж припадає на ідеальну частку і відповідає 54/100 частки домоволодіння, яка являється цілою частиною ОСОБА_2.

Право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно припинити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий М.Ф. Сенько