YouControl is a service for checking your contractors. A complete company profile is available in individual plans.

Home page /

Catalog of court decisions of Ukraine

/

Courts Odesa Oblast

/

Pivdennyi City Court of Odesa Oblast (until 25.04.2025 - Yuzhne City Court of Odesa Oblast)

Decision № 55148236, 13.01.2016, Pivdennyi City Court of Odesa Oblast (until 25.04.2025 - Yuzhne City Court of Odesa Oblast)

Approval Date

13.01.2016

Case No.

№519/316/15-ц

Document №

55148236

Form of court proceedings

Civil

Companies listed in the text of the court document

№519/316/15-ц

2/519/20/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.01.2016 року м. Южне

Южний міський суд Одеської області

в складі : головуючого судді : Котова В.Г.

при секретарі : Слісаренко Г.В.

Розглянувши в відкритому судовому засіданні м. Южне цивільну справу за позовом Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний" в інтересах держави в особі Міністерства інфраструктури України до ОСОБА_1, за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_2, ОСОБА_3, Южненська міська рада Одеської області, про визнання та реєстрацію права власності та права господарського відання на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_1, за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_2, ОСОБА_3, Южненська міська рада Одеської області, про визнання та реєстрацію права власності та права господарського відання на житловий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що листом від 17.12.2014 року (за реєстр. 24.12.2014 за № М-14) ОСОБА_1, звернулась до Державного підприємства «Морський торговельний порт «Южний» із вимогою про передачу йому службового житла, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Повторно Відповідач листом від 23.02.2015 року (за реєстр. 25.12.2014 за № М-4) поставив під сумнів право власності ДП «МТП «Южний» та можливість розпоряджатись майном за цим позовом: одноповерховим житловим будинком (АДРЕСА_1, інв.№ НОМЕР_6) загальною площею 72,0 кв.м., з яких: 47,7 кв.м. - житлова та 24,3 кв.м. - допоміжна, й просив передати йому у власність та переоформити займану квартиру, що складається з групи приміщень (2) загальною площею 36,0 кв.м., з них: 20,7 кв.м. - житлова, 15,3 кв.м. - допоміжна, які складаються з: веранди - 5,2 кв.м., коридору - 3,3 кв.м., кімнати - 12,4 кв.м., кімнати - 8,3 кв.м. та приміщення - 6,8 кв.м.

Згідно довідки Новобілярської селищної ради від 18.12.2014 року №СР-02-21-587 ОСОБА_1 проживає та прописаний у вказаному службовому житловому приміщенні.

У відповідному службовому будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1 проживає з народження зі своїм батьком (нині померлим) та по теперішній час, документальні підстави для реєстрації проживання у селищній раді не збереглись (довідки Новобілярської селищної ради від 18.12.2014 року вих.№СР-02-21-582 та вих.№СР-02-21-585).

Свої вимоги Відповідач мотивує тим, що його батько ОСОБА_4,

який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, раніше працював у Радгоспі ім. 50 річчя Великого Жовтня

та, свого часу, був поселений у службове житлове приміщення Радгоспу - підсобне господарство, проте, родина не змогла узаконити право на відповідне житло,

із можливістю володіти та розпоряджатись ним.

Відповідно до копії трудової книжки від 29.12.1963 року, ОСОБА_4 працював у Радгоспі ім. 50 річчя Великого Жовтня - скотником, з 21.08.1979 року.

Разом з Відповідачем у будинку АДРЕСА_1, у інших приміщеннях проживають:

- у житловому приміщенні (1) загальною площею 36,0 кв.м., з них: 27,0 кв.м. - житлова та 9,0 кв.м. - допоміжна, проживають (зареєстровані) ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2

ДП «МТП «Южний» в обґрунтування позовних вимог зазначає про наступне:

На підставі Договору купівлі-продажу від 15.10.1987 року, укладеному між

Морським торговельним портом «Южний» Чорноморського ордена Леніна морського пароплавства Міністерства морського флоту УРСР та Радгоспом ім. 50 річчя Великого Жовтня (копія додається), згідно відводу земельної ділянки під підсобне господарство Порту «Южний» із земель колгоспу ім. Щорса, на території якого знаходяться будівлі Радгоспу ім. 50 річчя Великого Жовтня (згідно Списку будівель із балансовою вартістю, що додається) набуто право власності на 16 будівель загальною вартістю 60 350,00 крб., у тому числі, на житловий будинок підсобного господарства № 7.

Вказаний Договір купівлі-продажу від 15.10.1987 року від Морського торговельного порту «Южний» підписаний начальником Порту ОСОБА_5 та головним бухгалтером ОСОБА_6 та від Радгоспу ім. 50 річчя Великого Жовтня підписаний директором Радгоспу ОСОБА_7 та головним бухгалтером ОСОБА_8

Відповідно до Списку об'єктів по відкормувальній фермі, придбаних Портом

з балансу Радгоспу, обліковується житловий будинок АДРЕСА_1, 1971 року будови, залишковою вартістю 5 748,00 крб.

У ДП «МТП «Южний» на підставі Державного Акту на право постійного користування землею серія НОМЕР_2, виданого 10.06.2009 року Южненською міською радою Одеської області, знаходиться в постійному користуванні земельна ділянка: площею 9,1595 га, кадастровий № НОМЕР_1, цільове призначення - для ведення підсобного сільськогосподарського виробництва, розташована за адресою: м. Южне, Одеської області.

Згідно інвентарної картки обліку основних засобів ДП «МТП «Южний»,

за інвентарним номером - НОМЕР_6 обліковується: житловий будинок АДРЕСА_1, дата введення

в експлуатацію (початку амортизації) 01.11.1987 року, код 10102 (будівля зі стінами полегшеної кладки), дільниця - підсобне господарство, рахунок/субрахунок НОМЕР_3.

За Довідкою ДП «МТП «Южний» від 05.12.2014 року житловий будинок АДРЕСА_1

(інв. № НОМЕР_6) введено до експлуатації в жовтні 1987 року, балансова вартість становить 1 846,72 грн., відповідне майно не знаходиться в розшуку, не продане, не подароване,

не заставлене, під арештом не перебуває.

Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 (інв. № НОМЕР_6), виготовленого

КП «Южненське міське бюро технічної інвентаризації» 22.10.2012 року.

Відповідно до виданого Фондом державного майна України 22.12.2014 року

за № 10-15-17852 Витягу з Єдиного реєстру об'єктів державної власності щодо державного майна, реєстровий номер будівлі сільськогосподарського призначення (житлового будинку № 7) НОМЕР_4.

ДП «МТП «Южний» є балансоутримувачем житлового будинку АДРЕСА_1 - об'єкта інфраструктури морського та річкового транспорту державної власності,

суб'єкт управління, який здійснює управління державним майном - Міністерство інфраструктури України.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Южнеської міської ради від 18.12.2014 року № 1722 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Южнеської міської ради від 22.11.2012 р. № 840 «Про затвердження розпорядження міського голови № 02-02-309р від 12.11.2012 р. «Про надання поштових адрес дачним будинкам № НОМЕР_5 та № НОМЕР_6 Державного підприємства Морський торговельний порт «Южний», що розташовані за адресою: м. Южне Одеської області, підсобне господарство», виклавши його в новій редакції», поштовою адресою службового житла є: житловий будинок № НОМЕР_6 - АДРЕСА_2.

Таким чином, Позивачем на підставі Договору купівлі-продажу від 15.10.1987 року, укладеному між Морським торговельним портом «Южний» Чорноморського ордена Леніна морського пароплавства Міністерства морського флоту УРСР та Радгоспом ім. 50 річчя Великого Жовтня, згідно Списку будівель із балансовою вартістю, було придбано

та поставлено на баланс ДП «МТП «Южний» з 01.11.1987 року, й обліковується

згідно Єдиного реєстру об'єктів державної власності щодо державного майна, управління яким здійснює Міністерство інфраструктури України - реєстровий номер НОМЕР_4 - житловий будинок АДРЕСА_1 (інв. № НОМЕР_6), відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Южненське міське бюро технічної інвентаризації» 22.10.2012 року.

Проте, розпоряджатися правом державної власності на відповідне майно ДП «МТП «Южний» не має можливості, у зв'язку із відсутністю реєстрації цього об'єкту -

у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Статутом ДП «МТП «Южний», передбачено, що позивач є державним унітарним підприємством, діє як державне комерційне підприємство, засноване на державній власності та входить до сфери управління Міністерства транспорту та зв'язку України (Міністерства інфраструктури України). Майно порту, відповідно до положень Статуту

є державною власністю і належить йому на праві господарського відання.

Ураховуючи вищевикладене Позивачем подано позов про визнання права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України та про визнання права господарського відання за ДП «МТП «Южний» на житловий будинок АДРЕСА_1 (інв. № НОМЕР_6) балансовою вартістю 1 846,72 грн., розташований за адресою: АДРЕСА_2 та зареєструвати право державної власності й право господарського відання на майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до вимог статтей 44, 47, 128 Глави 20 Цивільного кодексу

Української PCP, що діяв на момент укладення та виконання вказаного договору,

Договір купівлі-продажу нежитлової нерухомості між організаціями не потребував нотаріального посвідчення та реєстрації та викладався у простій письмовій формі, а право власності переходило після передачі речі покупцю.

Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України передбачено, що одним із способів захисту права власності є визнання його в судовому порядку.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стаття 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 73 ГК України визначено поняття державного унітарного підприємства, - яке утворюється компетентним органом державної влади в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини державної власності, як правило, без поділу її на частки, і входить до сфери його управління.

Частиною другою цієї статті передбачено, що орган державної влади, до сфери управління якого входить підприємство, є представником власника і виконує його функції у межах, визначених цим Кодексом та іншими законодавчими актами.

Згідно до частини 3 статті 73 ГК України, майно державного унітарного підприємства перебуває у державній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання чи праві оперативного управління.

Відповідно до пункту 4.2. Статуту ДП «МТП «Южний» майно порту є державною власністю і належить йому на праві господарського відання. Здійснюючи право господарського відання, порт володіє, користується та розпоряджується майном, закріпленим за ним, з погодженням з Уповноваженим органом управління, вчиняючи щодо нього будь-які дії, що не суперечать законодавству, нормативно-правовим актам уповноваженого органу управляння та цьому Статуту.

Статтею 133 ГК України передбачено, що основу правового режиму майна суб'єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становлять право власності та інші речові права - право господарського відання, право оперативного управління.

Право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами (ч. 1 ст. 136 ГК України).

В процесі розгляду цивільної справи представник позивача уточнив позовні вимоги, так як у ДП «МТП «Южний» на підставі Державного Акту на право постійного користування землею серія НОМЕР_2, виданого 10.06.2009 року Южненською міською радою Одеської області, знаходиться в постійному користуванні земельна ділянка: площею 9,1595 га, кадастровий № НОМЕР_1, цільове призначення - для ведення підсобного сільськогосподарського виробництва, розташована за адресою: м. Южне, Одеської області.

У зв'язку із проведенням інвентаризації майна ДП «МТП «Южний», на заміну Технічного паспорту на житловий будинок (АДРЕСА_1 інв. № НОМЕР_6)від 22.10.2012 року

КП «Южненського міського бюро технічної інвентаризації»,станом на 07.07.2015 року ТОВ «Стратегія регіонального розвитку» виготовленоновий Технічний паспорт

на садибний (індивідуальний) АДРЕСА_2 загальна площа якого складає70,6 кв.м., з яких:37,9 кв.м. - житлова та 32,7 кв.м. - допоміжна.

З них, у розпорядженні ОСОБА_1 Андрійовичаперебувають приміщення (2) загальноюплощею 35,2 кв.м., з них: 18,8 кв.м. - житлова,16,4 кв.м. - допоміжна, які складаються з: веранди - 5,3 кв.м., коридору - 3,3 кв.м., житлова - 12,1 кв.м., кухні - 7,8 кв.м.,житлова - 6,7 кв.м.

Разом з ОСОБА_1 у АДРЕСА_2, у інших приміщеннях проживають:

- у житловому приміщенні (1)загальною площею35,4 кв.м., з них: 19,1 кв.м. - житлова та 16,3 кв.м. - допоміжна, які складаються з: веранди - 5,2 кв.м., коридору - 3,2 кв.м., житлова - 12,3 кв.м., кухні - 7,9 кв.м., житлова - 6,8 кв.м., проживають (зареєстровані) ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2

Ураховуючи вищевикладене, в установленому порядку по справі № 519/316/15-ц має бути вирішене питання про уточнення позовних вимог ДП «МТП «Южний»в інтересах держави, в особі Міністерства інфраструктури України до ОСОБА_1, за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_2,

ОСОБА_3, Южненської міської ради про визнання та реєстрацію права власності та права господарського володіння на житловий будинок.

Представник позивача просить суд визнати право власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України (код ЄДРПОУ 37472062, 01135, м. Київ, пр. Перемоги, 14) на садибний (індивідуальний) АДРЕСА_2загальною площею 70,6 кв.м., з яких:37,9 кв.м. - житлова та 32,7 кв.м. - допоміжна, що знаходиться за адресою: 65481, АДРЕСА_2; визнати право господарського відання за Державним підприємством «Морський торговельний порт «Южний» (код ЄДРПОУ 04704790, 65481, Одеська обл., м. Южне,

вул. Берегова, 13)на садибний (індивідуальний) АДРЕСА_2загальною площею 70,6 кв.м., з яких:37,9 кв.м. - житлова та 32,7 кв.м. - допоміжна, що знаходиться за адресою: 65481, АДРЕСА_2; зареєструвати за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України (код ЄДРПОУ 37472062, 01135, м. Київ, пр. Перемоги, 14) право власності на садибний (індивідуальний) АДРЕСА_2загальною площею 70,6 кв.м., з яких:37,9 кв.м. - житлова та 32,7 кв.м. - допоміжна, що знаходиться за адресою: 65481, АДРЕСА_2, розташований на земельній ділянці: площею 9,1595 га, кадастровий № НОМЕР_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; зареєструвати заДержавним підприємством «Морський торговельний порт «Южний» (код ЄДРПОУ 04704790, 65481, Одеська обл., м. Южне, вул. Берегова, 13)право господарського відання на садибний (індивідуальний) АДРЕСА_2загальною площею 70,6 кв.м., з яких:37,9 кв.м. - житлова та 32,7 кв.м. - допоміжна, що знаходиться за адресою: 65481, АДРЕСА_2, розташований на земельній ділянці: площею 9,1595 га, кадастровий №5111700000:02:004:0001 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач, треті особи по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, надавши до суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Представник Южненської міської ради в судове засідання не з'явився, хоча про день та час судового засідання був повідомлений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, оглянувши оригінали документів, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Крім визнання відповідачем позову, суд вважає, що позов необхідно задовольнити в тому числі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що листом від 17.12.2014 року (за реєстр. 24.12.2014 за № М-14) ОСОБА_1, звернулась до Державного підприємства «Морський торговельний порт «Южний» із вимогою про передачу йому службового житла, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.