Court ruling № 55095972, 14.01.2016, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 239-72-81

У Х В А Л А

"14" січня 2016 р. Справа № 911/5169/15

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Сквираплемрибгосп

до відповідача ОСОБА_1 районної державної адміністрації

про визнання договору поновленим

Суддя С.І.Чонгова

Представники:

від позивача ОСОБА_2 (довіреність б/н від 10.09.2015);

від відповідача ОСОБА_3 (довіреність №06-44/631 від 02.04.2015).

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю Сквираплемрибгосп (далі ТОВ Сквираплемрибгосп) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 районної державної адміністрації (далі ОСОБА_1 РДА) та просить суд визнати поновленим строк оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення (не витребувані земельні частки (паї) у кількості 27 шт. загальною площею 91,10га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Великополовецької сільської ради) на умовах договору оренди землі від 02.10.2015.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач вказує на те, що між позивачем та відповідачем укладено договір оренди землі від 16.09.2014, строком на 1 рік, договір набрав чинність 27.11.2014, тобто дія договору закінчується 27.11.2015, позивачем надсилався лист повідомлення про поновлення договору оренди на новий строк з наданням трьох екземплярів договорів оренди землі на той самий строк, однак жодної відповіді від відповідача не надходило.

Відповідач у справі ОСОБА_1 РДА документально обґрунтованого відзиву на позовну заяву не надала.

До початку розгляду справи по суті заявлених вимог, 14.01.2016 позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, яка фактично є заявою про зміну предмету позовних вимог. Відповідно до поданої заяви позивач просить суд визнати поновленим договір оренди землі від 16.09.2014 року укладений між ОСОБА_1 РДА та ТОВ «Сквираплемрибгосп» виклавши умови договору в такій редакції:

« - п.1орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення (не витребувані земельні частки (паї)) у кількості 27 шт. загальною площею 91.10га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Великополовецької сільської ради.

- п. 2 в оренду передаються земельні ділянки (не витребувані земельні частки (паї)) у кількості 27 шт. загальною площею 91.10га, посвідчені сертифікатами на право власності на земельні частки (паї), власники яких не скористались своїм правом або не оформили це право в установленому порядку.

- п. 4 вартість земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації становить 2772330,5 (два мільйони сімсот сімдесят дві тисячі триста тридцять) гривень.

- п. 6 Договір укладено на один рік, строком до 27.11.2016 року. Після закінчення строку договору орендар, у разі належного виконання обовязків відповідно до умов договору, має переважне право на укладення договору оренди на новий строк. Орендар зобовязаний повідомити орендодавця про намір поновити договір оренди земельної ділянки за 30 днів до спливу строку договору оренди, додавши до листа повідомлення проект додаткової угоди».

- п.7 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, у розмірі 5% від загальної вартості земельної ділянки, що становить 138616,52 (сто тридцять вісім тисяч шістсот шістнадцять) гривень на рік, починаючи із 28 листопада 2015 року.»

Відповідно до ст. 22 ГПК України позивач до початку розгляду господарським судом справи по суті має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Отже, враховуючи, що відповідна заява подана до початку розгляду справи по суті заявлених вимог, вона прийнята судом.

Відповідачем 14.01.2016 подано клопотання про зупинення провадження по справі №911/5169/15 до розгляду Київським апеляційним господарським судом апеляційної скарги на рішення господарського суду Київської області від 26.11.2015 по справі 911/4483/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сквираплемрибгосп» до Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» та до ОСОБА_1 районної державної адміністрації про визнання договору недійсним.

Клопотання мотивоване тим що, результати розгляду відповідної справи мають суттєве значення для вирішення спору у даній справі.

Згідно ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, про що виносить ухвалу.

Зазначена норма визначає сукупність обставин, за наявністю яких суддя зобовязаний зупинити провадження у справі. Так, за змістом зазначеної норми такими обставинами є:

-розгляд іншої справи іншим судом;

-взаємозвязок такої справи з справою, що розглядається;

-неможливість розгляду такої справи до вирішення повязаної з нею справи іншим судом.

Розглянувши матеріали справи, суд задовольняє клопотання відповідача про зупинення провадження по справі та вважає за необхідне зупинити провадження по справі до розгляду Київським апеляційним господарським судом справи 911/4483/15, оскільки вказана справа є такою, що пов'язана зі справою №911/5169/15.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1.Провадження у справі №911/5169/15 зупинити до розгляду Київським апеляційним господарським судом справи №911/4483/15.

2. Копії даної ухвали направити сторонам та третім особам рекомендованою поштою.

Суддя Чонгова С.І.