Court ruling № 54895668, 12.01.2016, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"12" січня 2016 р.Справа № 924/178/15

Господарський суд Хмельницької області у складі суддя Гладій С.В., розглянувши матеріали справи за позовом прокурора Білогірського району в інтересах держави смт.Білогір'я Хмельницької області

до фермерського господарства "Тімокс" с.Шимківці Білогірського району Хмельницької області

до Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області смт.Білогір'я Хмельницької області

про визнання недійсним розпорядження Білогірської райдержадміністрації №125/2006-р від 26.04.2006р.

про визнання недійсним договору оренди землі від 14.06.2006р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.09.2006р. за № 010674800003

про визнання недійсним договору оренди землі від 14.06.2006р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.06.2006р. за № 010674800001

Представники сторін:

позивач

відповідач 1: ОСОБА_1- голова ФГ "Тімокс"

відповідач 2: не з'явився

прокурор : Олійник І.О.- прокурор відділу прокуратури Хмельницької області

Суть спору: розпорядженням Білогірської РДА №125/2006-р від 26.04.2006р. ФГ "Тімокс" передано в оренду земельні ділянки для ведення фермерського господарства загальною площею 38,2852 га, розташовані на території Кур'янківської сільської ради Білогірського району, строком на 25 років. На підставі вказаного розпорядження укладено 2 договори оренди землі терміном 25 років. Вказані договори зареєстровано в Білогірському районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у державному реєстрі вчинено записи від 19.06.2006 за №010674800001 та від 18.09.2006 №010674800003. Прокурор вважає, що спірне розпорядження було прийняте без проведення нормативної грошової оцінки землі, що призвело до незаконного укладення договорів оренди земельних ділянок державної власності, де розмір орендної плати встановлено з порушенням вимог ст. 13 Закону України "Про оцінку земель". Зазначає, що у спірних договорах оренди землі вказана нормативна грошова оцінка, розрахунок якої фактично не проводився. Крім того, згідно спірних договорів оренди землі ставка орендної плати істотно занижена, а саме становить у грошовій формі 20 грн. за 1 га земель зайнятих ріллею, 10 грн. - за 1 га земель зайнятих пасовищем, яка згідно з вимогами Податкового кодексу України має становити не менше 3%. З вказаних підстав прокурор просить визнати недійсним розпорядження Білогірської райдержадміністрації №125/2006-р від 26.04.2006р. та два договори оренди землі від 14.06.2006р.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та наполягав на задоволенні позову.

Відповідач (фермерське господарство "Тімокс") в судовому засіданні проти позову заперечує, письмового відзиву на позов суду не надав.

Відповідач (Білогірська районна державна адміністрація) в судове засідання не з'явився, надіслала на адресу суду відзив на позов в якому повідомила, що проти позову заперечує та просить справу розглядати без його участі.

Враховуючи вищенаведені обставини, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

Розгляд справи №924/178/15 відкласти на 10:00 "20" січня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к.317.

Зобов'язати відповідача (фермерське господарство „Тімокс) подати в судове засідання письмовий відзив на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів і заперечень.

СуддяС.В. Гладій

Помічник судді І.М. Вальчук

Віддрук: 5 прим.:

1 - до справи,

2 - відповідачу 1 (Хмельницька обл., ,Білогірський р-н, с.Шимківці, вул.Корчмівська, 1)

3 - відповідачу 2 (Хмельницька обл., смт Білогір'я, вул.Шевченка, 46) ( простим.)

4 - прокуратура Білогірського району (Хмельницька обл., смт Білогір'я, вул.І.Франка, 19) (простим.)

5 - прокуратура Хмельницької області (м.Хмельницький, пров.Військоматський, 3)