№ 54832085, 28.12.2015, Kharkiv District Administrative Court

Харківський окружний адміністративний суд 61004, м. Харків, вул. Мар'їнська, 18-Б-3, inbox@adm.hr.court.gov.ua ПОСТАНОВА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Харків

"28" грудня 2015 р. № 820/11521/15

Харківський окружний адміністративний суд у складі

Головуючого судді Спірідонов М.О.

за участю секретаря судового засідання Сайко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського окружного адміністративного суду адміністративну справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "ІСТ-МЕН" до Дергачівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Харківській області про скасування податкового повідомлення-рішення ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "ІСТ-МЕН", звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом, в якому просить суд скасувати податкове повідомлення-рішення Дергачівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Харківській області від 19.02.2015 року № 0000041503.

В обґрунтування позову зазначено, що Дергачівською об'єднаною державною податковою інспекцією Головного управління Міндоходів у Харківській області Міністерства доходів і зборів України було проведено документальну позапланову невиїзну перевірку ТОВ "ІСТ-МЕН" з питань правильності нарахування орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності за 2012-2014 роки. Результати перевірки викладено у відповідному акті від 05.01.2015р.за № 3/20-11-15-03-20/33608128/1, на підставі якого 19.02.2015р. відповідачем було прийнято податкове повідомлення-рішення № 0000041503, яким товариству збільшено суму грошового зобов'язання з орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності на 28 678,41 грн. - за основним платежем та на 5 735, 68 грн. - за штрафними (фінансовими) санкціями.

Позивач з зазначеним податковим повідомленням-рішенням № 0000041503 від 19.02.2015 року не погоджується та вважає його незаконним та таким, що винесене з порушенням норм чинного законодавства України.

Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, щодо задоволення позовних вимог заперечував зазначивши, що податкове повідомлення-рішення № 0000041503 від 19.02.2015 року є законним та таким, що винесено в межах чинного законодавства України.

Судом встановлено, що ТОВ «Іст-мен» перебуває на обліку в Дергачівській ОДПІ ГУ ДФС у Харківській області як платник податків за неосновним місцем обліку, а саме плати за землю.

ТОВ «Іст-мен» користується земельною ділянкою на території Малоданилівської селищної ради за межами населеного пункту загальною площею 1,2308 га на підставі договору оренди землі від 02.06.2008 року, зареєстрованого 09 червня 2008 року за № 040869500008.

Працівниками Дергачівській ОДПІ ГУ ДФС у Харківській області була проведена документальна позапланова невиїзна перевірки позивача з питань правильності нарахування орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності з юридичних осіб за 2012-2014 роки.

За наслідками перевірки складено акт №3/20-20-11-15-03-20/33608128/1 від 05.01.2015 року яким встановлено порушення позивачем п.п. 287.1 ст. 287, п.п. 288.1 п.п. 288.4 ст. 288 ПК України, а саме занижено орендну плату з юридичної особи за 2012-2014 рік в сумі 28678,41 грн.

19.02.2015р. відповідачем було прийнято податкове повідомлення-рішення № 0000041503, яким позивачу збільшено суму грошового зобов'язання з орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності на 28 678,41грн - за основним платежем та на 5 735, 68 гри. - за штрафними (фінансовими) санкціями.

У подальшому, 11.06.2015р. Дергачівською ОДПІ було винесено податкову вимогу № 789-25.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 02.06.2008р. між ТОВ "ІСТ-МЕН" та Дергачівською районною державною адміністрацією було укладено договір оренди земельної ділянки. У розрахунку орендної плати вказано, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 42 087,69грн.. а розмір земельного податку (який складає 1% від нормативної грошової оцінки) - 6 230,30грн. Згідно з розрахунком та умовами договору, річна орендна плата дорівнює трикратному розміру земельного податку, та складає 18 690,90грн. (6 230,30грн.*3).

Суд зазначає, що вище зазначену орендну плату сплачував позивач протягом 2008-2013 років .

У 2013 році товариство звернулося до Дергачівської районної державної адміністрації із проханням внести відповідні зміни до договору оренди земельної ділянки. 12.02.2013р. було укладено додаткову угоду № 1 до договору оренди яка була зареєстрована Реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції 15.04.2014р. у відповідності до якої орендна плата складає 6161,48 грн..

18.02.2013 року позивачем на адресу відповідача було надано уточнюючу декларацію з податку на землю за 2012 - 2013 роки з визначенням суми орендної плати зазначеній у додатковій угоді від 12.02.2013 року.

Суд зазначає, що згідно положень п.п.288.1 ст.288 Податкового Кодексу України передбачено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Згідно статті 6 Закону України «Про оренду землі» право оренди підлягає державної реєстрації відповідно до закону. Зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту (ст.654 Цивільного кодексу України). Відповідно, зміни до договору оренди землі набираються чинності в такому ж порядку - після їх державної реєстрації.

Враховуючи вищевказане, суд приходить до висновку, що право на зменшення суми орендної плати виникає у платника податку з часу реєстрації зміні до договору оренди землі, а не з часу виявлення помилки у розрахунки суми орендної плати у договорі оренди земельної ділянки.

Враховуючи вище викладене суд приходить до висновку, що нарахування орендної плати з урахуванням додаткової угоди повинно проводитись ТОВ «ІСТ-МЕН» з 15.04.2014 року, а не з 01.05.2011 року як задекларував позивач оскільки сума 18 690,90 грн. річної орендної плати визначена у договорі оренди земельної ділянки від 02.06.2008р.

Отже податкове повідомлення-рішення від 19.02.2015 року № 0000041503 Дергачівської ОДПІ Головного управління Міндоходів у Харківській області винесено у відповідності до положень чинного законодавства України.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 86, ч.1 ст.158, 160-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України Харківський окружний адміністративний суд, -

П О С Т А Н О В И В:

В задоволенні адміністративного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "ІСТ-МЕН" до Дергачівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Харківській області про скасування податкового повідомлення-рішення - відмовити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня її проголошення та з дня отримання копії постанови, у разі проголошення постанови суду, яка містить вступну та резолютивну частини, а також прийняття постанови у письмовому провадженні.

Якщо суб'єкта владних повноважень, у випадках та порядку, передбаченому частиною четвертою статті 167 КАС України, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Постанова у повному обсязі виготовлена 30 грудня 2015 року.

Суддя Спірідонов М.О.