Decision № 54720894, 21.12.2015, Peresypskyi District Court of Odesa City (until 25.04.2025 - Suvorovskyi District Court of Odesa City)

Справа № 523/14487/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"21" грудня 2015 р. Суворовський районний суд міста Одеси

у складі:

головуючого судді Пепеляшкова О.С.

при секретарі Лапчинській О.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа Одеська універсальна біржа «Вітязь» про визнання договору міни нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом і просить визнати дійсним договір міни нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_5 з одного боку та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 що діяла від свого імені та від імені в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 з іншого, зареєстрований 10.05.1997 року за № 97-112 на Одеській універсальній біржі «Вітязь».

Представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини, вказавши, що про порушення їх прав позивачі дізналися безпосередньо перед зверненням до суму у нотаріуса, який відмовився посвідчення правочинів, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди його неможливо знайти.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 й ОСОБА_4 звернулись до суду з клопотанням про розгляд справи у їх відстуність.

Відповідач ОСОБА_5 до суду не зявився, повідомлявся про час та місце розгляду справи належним чином та своєчасно через оголошення у пресі, причини неявки суду повідомлені не були.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що справу можна розглянути у відсутність відповідача, представник позивача не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши надані докази, дослідивши матеріали справи, встановив, що 10.05.1997 року згідно договору купівлі-продажу № 97-112, зареєстрованого на Одеській універсальній біржі «Вітязь», ОСОБА_5 з одного боку та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, що діяла від свого імені та від імені в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 з іншого, здійснили міну квартири АДРЕСА_1 та квартири АДРЕСА_2 на квартиру АДРЕСА_3; право власності на квартиру АДРЕСА_1 які були на підставі цього договору було зареєстровано на праві приватної власності в ОМБТІ та РОН Одеської міської ради за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 12-13).

Цивільні правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української РСР від 18 липня 1963 року, стаття 47 ЦК України якого передбачає можливість визнання судом правочину, що вимагає нотаріального посвідчення дійсним, якщо одна із сторін повністю виконала усі умови договору, але друга ухилилась від його нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 з одного боку та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, що діяла від свого імені та від імені в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 з іншого боку досягли згоди з усіх істотних умов про укладення договору міни вказаних квартир. Сторонами були дотримані всі вимоги статті 241 ЦК України.

З урахування встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає, що позивач довели ті обставини, на які вони посилались в обґрунтування позовних вимог і вони підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 212-215, 218, 224-226, 293 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати дійсним договір міни нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 та квартири АДРЕСА_2 на квартиру АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_5 з одного боку та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 що діяла від свого імені та від імені в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 з іншого, зареєстрований 10.05.1997 року за № 97-112 на Одеській універсальній біржі «Вітязь».

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення через Суворовський районний суд м.Одеси. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення (позивач), можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя