Decision № 54539029, 12.11.2015, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.2015 р. Справа №910/22893/15За позовом Заступника прокурора Оболонського району м. Києва в інтересах держави в особі:

1. Київської міської ради; 2. Управління освіти Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації

До Товариства з обмеженою відповідальністю " Гімназія " Пріоритет "

Про стягнення 184906,85 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

Від прокуратури Артемєва А.М. - прокурор прокуратури

Від позивача - 1 Козак А.Л. - предст.

Від позивача - 2 Циганок А.Ю. - предст.

Від відповідача Леонтьєв Г.Є - предст.

Рішення прийняте 12.11.2015 р., оскільки у судових засіданнях 15.10.2015 р. та 05.11.2015 р. оголошувались перерви

Обставини справи:

Заступник прокурора Оболонського району м. Києва звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі: Київської міської ради та Управління освіти Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації про стягнення з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю " Гімназія " Пріоритет " 184906,85 грн., з яких: 106000,00 грн. - заборгованість по орендній платі, 62000,00 грн. заборгованість за опалення та гаряче водопостачання, 200,00 грн. заборгованість за холодну воду, 4200,00 грн. заборгованість за електроенергію та 600,00 грн. - заборгованість за експлуатаційні послуги та 11906,85 грн. пеня.

12.11.2015 р. через канцелярію суду представником позивача - 2 подана заява про зменшення розміру позовних вимог, в якій останній просить суд стягнути з відповідача - 116684,57 грн., з яких: 104777,72 грн. основна заборгованість ( у т.ч. заборгованість по орендній платі, заборгованість за опалення та гаряче водопостачання, заборгованість за холодну воду, заборгованість за електроенергію та заборгованість за експлуатаційні послуги ) та 11906,85 грн. пеня.

Представник відповідача у відзиві на позовну заяву проти позовних вимог заступника прокурора Оболонського району м. Києва заперечує та просить суд у задоволені позову відмовити, посилаючись на те, що невчасне здійснення орендних платежів відбулось у зв'язку із різким знеціненням національної валюти і як наслідок зменшення платіжної спроможності населення.

12.11.2015 р. через канцелярію суду представником відповідача подана заява про розстрочку виконання рішення суду строком на 10 місяців, починаючи з 12.12.2015 р. по 12.09.2016 р.

Суд у задоволенні зазначеного клопотання відмовляє.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника від прокуратури, представника позивача - 1, представника позивача - 2 та представника відповідача, суд -

В С Т А Н О В И В:

В обґрунтування своїх позовних вимог заступник прокурора Оболонського району м. Києва посилається на те, що прокуратурою Оболонського району м. Києва була проведена перевірка.

Під час вказаної перевірки, прокуратурою Оболонського району м. Києва встановлено, що 26.03.2013 р. між Оболонською районною в місті Києві державною адміністрацією ( орендодавцем ), управлінням освіти Оболонської районної у місті Києві державної адміністрації ( балансоутримувачем ) та Товариством з обмеженою відповідальністю " Гімназія " Пріоритет " ( орендарем ) був укладений договір про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду № 16387, що належить до комунальної власності, строком до 24.03.2016 р.

Відповідно до умов вказаного договору орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно ( нежитлові приміщення ), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Г. Дніпра, 69 для розміщення приватного навчального закладу, що здійснює освітню діяльність.

Пунктом 3.1 договору № 16387 від 26.03.2013 р. передбачено, що за користування об'єктом оренди, орендар сплачує орендну плату.

Орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно, не пізніше 20 числа наступного місяця. ( п. 3.6 договору ).

Крім того, пунктом 4.9 вказаного договору передбачено, що орендар зобов'язаний відшкодувати вартість фактично спожитих комунальних послуг.

Згідно договору № 1011 від 26.03.2013 р., що укладений між балансоутримувачем та товариством з обмеженою відповідальністю " Гімназія " Пріоритет ", орендар зобов'язаний сплачувати отримані комунальні послуги в орендованому приміщенні площею 806,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Г.Дніпра, 69, а саме: централізоване холодне та гаряче водопостачання, опалення, централізоване водовідведення, електропостачання та інше.

Згідно довідки управління освіти Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації станом на 20.08.2015 р. заборгованість відповідача з орендної плати та за комунальні послуги в період з січня по серпень 2015 р. становить 173000,00 грн., з яких: 106000,00 грн. - заборгованість по орендній платі, 62000,00 грн. заборгованість за опалення та гаряче водопостачання, 200,00 грн. заборгованість за холодну воду, 4200,00 грн. заборгованість за електроенергію та 600,00 грн. - заборгованість за експлуатаційні послуги.

Пунктом 6.2 договору № 16387 від 26.03.2013 р. передбачено, що орендар у разі несвоєчасної сплати орендних платежів сплачує на користь підприємства пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожен місяць прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нарахована пеня в розмірі 11906,85 грн.

12.11.2015 р. через канцелярію суду представником позивача - 2 подана заява про зменшення розміру позовних вимог.

В зазначеній заяві позивач просить суд стягнути з відповідача 116684,57 грн., з яких: 104777,72 грн. основна заборгованість ( у т.ч. заборгованість по орендній платі, заборгованість за опалення та гаряче водопостачання, заборгованість за холодну воду, заборгованість за електроенергію, заборгованість за експлуатаційні послуги ) та 11906,85 грн. пеня.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. ( ст. 283 Господарського кодексу України ).

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги заступника прокурора Оболонського району м. Києва в інтересах держави в особі 1. Київської міської ради та 2. Управління освіти Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації такими, що підлягають задоволенню, з урахуванням заяви позивача - 2 про зменшення розміру позовних вимог.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Гімназія " Пріоритет " ( 04214, м. Київ, вул. Героїв Дніпра, 69, код 32453642 ) на користь Управління освіти Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації ( 04211, м. Київ, вул. Л. Гавро,11-А, код 37445442 ) 104777 ( сто чотири тисячі сімсот сімдесят сім ) грн. 72 коп. основної заборгованості, 11906 ( одинадцять тисяч дев'ятсот шість ) грн. 85 коп. пені.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Гімназія " Пріоритет " ( 04214, м. Київ, вул. Героїв Дніпра, 69, код 32453642 ) в доход державного бюджету України судовий збір в розмірі 3698 ( три тисячі шістсот дев'яносто вісім ) грн. 14 коп.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 04.12.2015 р.

СуддяВ.І.Пінчук