Court ruling № 54388196, 14.12.2015, Dnipro District Court of Dniprodzerzhynsk City

Справа № 209/5285/15-ц

Провадження № 2/209/2166/15

УХВАЛА

про повернення позовної заяви

14 грудня 2015 року м. Дніпродзержинська

Суддя Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області ОСОБА_1 розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особа - Товарна біржа "Українська біржа нерухомості", ОСОБА_4, про визнанання договору дійсним, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особа - Товарна біржа "Українська біржа нерухомості", ОСОБА_4, про визнанання договору дійсним

Згідно ст. 114 ч. 1 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Оскільки спір стосується зокрема визнання договору купівлі-продажу дійсним щодо нерухомого майна - житлового будинку, який розташований за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Турнірна, 1, для такої вимоги встановлено виключну підсудність по місцю знаходження нерухомого майна - Центрально-міський район м. Кривий ріг.

Згідно листа Верховного Суду України від 20 березня 2008 року "Щодо застосування ст. 114 ч. 1 ЦПК України" правила виключної підсудності, визначені ст. 114 ч. 1 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів щодо: будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири тощо).

За змістом п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч.1 ст.114 ЦПК України). Згідно з положеннями ст.181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст.358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст.ст.364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст.ст.370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майнопредмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно ст. 115 ЦПК якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві (заявнику) для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві (заявнику).

Враховуючи те, що вимоги викладені в позові повинні розглядатися за правилами виключної підсудності, оскільки виникають зі спору з приводу нерухомого майна, що знаходиться на території Центрально-міського району м. Кривий ріг Дніпропетровської області, суд вважає, що позов не може бути розглянутий в Дніпровському районному суді м. Дніпродзержинська і підлягає поверненню позивачу для подачі до належного суду.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 114, ст. 115 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особа - Товарна біржа "Українська біржа нерухомості", ОСОБА_4, про визнанання договору дійсним, повернути позивачу для подання до належного суду.

Ухвала суду може бути оскаржена в 5-денний строк з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції до апеляційного суду Дніпропетровської області, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Я.В. Замкова