Court ruling № 54328895, 14.12.2015, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

14.12.2015 р. Справа№ 914/487/15

За позовом: Заступника Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Головного управління Національної гвардії України, м.Київ,

до відповідача: Приватного акціонерного товариства “Будівельне управління – 62”, м.Новий Розділ Львівської області,

про зобов’язання виконати умови договору.

Та за зустрічним позовом Приватного акціонерного товариства “Будівельне управління – 62”, м.Новий Розділ Львівської області,

до Головного управління Національної гвардії України, м.Київ,

про визнання недійсним контракту №84 від 19.01.2004р. на забудову території спортивного майданчика в/ч 4114 в кварталі вулиць Тролейбусна_Наукова-Рубчака.

Суддя Запотічняк О.Д.

Відповідно до ч.1 ст. 46 ГПК України справи у місцевих господарських судах розглядається суддею одноособово. Будь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів.

Як вбачається з матеріалів справи прокурор просить суд зобов’язати відповідача передати Головному управлінню Національної гвардії України 855,35 кв.м. житлової площі у багатоповерхових багатосекційних житлових будинках на 181 квартиру по вул. Рубчака в м. Львові на території військової частини 4114.

Позовні вимоги прокурор обґрунтовує тим, що 19.01.2004р. між ГУВВ МВС України та ЗАТ “БУ-62” було укладено контракт №84 щодо будівництва багатоповерхових багатосекційних житлових будинків на 181 квартиру з об'єктами громадського призначення по вул. Рубчака у м. Львові на території військової частини 4114 (у редакції додаткової угоди від 03.12.2006р. № 1/346). Відповідно до п.п. 1.2.2 та 4.3.1 вказаного контракту відповідач зобов'язався збудувати, ввести в експлуатацію та передати позивачу 25% введених в експлуатацію квартир (житлової площі) від загальної кількості квартир (житлової площі) у завершеному об'єкті будівництва на території військової частини 4114. Позивач свої зобов'язання, передбачені п. 1.2.1 контракту виконав у повному обсязі, оскільки на сьогоднішній день з 181 квартири побудовано та введено в експлуатацію 125 квартир (довідка від 12.01.2015 № 3/23/2-76). Однак, відповідачем передано позивачу лише 22 квартири житловою площею 838, 1 кв. м. (акти приймання-передачі житла від 07.07.2011р., від 03.09.2011р. та від 22.01.2014р.) та не виконано зобов’язань по контракту щодо передачі ще 855, 35 кв. м. житлової площі квартир.

Відповідач звернувся у Господарський суд Львівської області із зустрічним позовом до Заступника Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Головного управління Національної гвардії України, в якому просить визнати недійсним контракт №84 від 19.01.2004р. на забудову території спортивного майданчика в/ч 4114 в кварталі вулиць Тролейбусна - Наукова-Рубчака. Зустрічні позовні вимоги мотивує тим, що спірний контракт не містить всіх істотних умов договору. Зокрема, погодження сторонами проектно-кошторисної документації є істотною умовою договору підряду, однак проектно-кошторисна документація не додана до договору. Також укладений контракт не містить умов, визначених п.5 ст. 318 ГК України.

Окрім того, укладений між сторонами контракт не був сплямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним, оскільки замовник будівництва (Головне управління Внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України), як на момент укладення контракту так й на даний час не має в своєму володінні, користуванні та розпорядженні земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво.

За таких обставин, враховуючи особливість спірних правовідносин, позицію сторін, та зважаючи на те, що рішення суду по даній справі, зокрема в частині зустрічного позову, матиме наслідки щодо наявності правових підстав здійснення будівництва багатоповерхових багатосекційних житлових будинків на 181 квартиру з об'єктами громадського призначення по вул. Рубчака у м. Львові на території військової частини 4114,з метою повного, всебічного та об’єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне призначити колегіальний розгляд справи №914/487/15

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 46, 86 ГПК України, суд, –

УХВАЛИВ:

1. Призначити колегіальний розгляд справи № 914/487/15 у складі трьох суддів.

Суддя Запотічняк О.Д.