Court ruling № 54101422, 03.11.2015, Kyiv Regional Court of Appeal

Справа № 367/8393/13 Головуючий у І інстанції Линник В.Я.Провадження № 22-ц/780/3327/15 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1Категорія 1 03.11.2015

УХВАЛА

Іменем України

03 листопада 2015 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого судді Олійника В.І.,

суддів: Матвієнко Ю.О., Сліпченка О.І.,

при секретарі Петленко І.О.,

розглянувши матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_3 на заочне рішення Ірпінського міського суду Київської області від 16 грудня 2014 року в справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, -

в с т а н о в и л а :

У листопаді 2013 року ОСОБА_4 звернулася до суду з вказаним позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, посилаючись на те, що йому та відповідачу належать по 1/2 частині будинку №95 по вулиці Радянській в місті Ірпіні Київської області та по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0959 (кадастровий №321090000:01:117:0114) за адресою: м.Ірпінь Київської області, вулиця Радянська, 95.

Оскільки відповідач не виявляє бажання добровільно поділити зазначене вище спільне майно, ОСОБА_4 просила суд розділити між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 будинок №95 по вулиці Радянській в м.Ірпіні Київської області і визнати за ОСОБА_4 право власності на приміщення: житлова кімната 1-3 площею 24.1 кв.м, житлова кімната 1-1 площею 13,6 кв.м. 1/2 приміщення 1-8 площею 3,9 кв.м; Розподілити земельну ділянку згідно висновку експертизи по варіанту №1, зобов'язати ОСОБА_3 та його представника не чинити перешкод ОСОБА_4 у проведенні наступних робіт: влаштування тамбуру площею 1.95 кв.м з 1/2 приміщення 1-8 по технічному паспорту, закладенню дверного отвору та зробити новий між приміщеннями 1-3 та 1-1

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 16 грудня 2014 року позовні вимоги задоволено частково.

В порядку розподілу будинку в натурі визнано за ОСОБА_4 право власності на приміщення в будинку №95 по вулиці Радянській в м. Ірпіні Київської області: 1-1 - веранда площею 10.6 кв.м, 1-3 - кімната площею 24,1 кв.м, і надвірні будівлі та споруди, балкон, сходи, сарай «Б», хвіртка № 3, 1/2 частини хвіртки № 9, 1/2 частина огорожі №№ 1, 4. 8, 9, 1/2 частина вимощення І, частка яких в будинку становить 40/100 частин будинку.

В порядку розподілу будинку в натурі визнано за ОСОБА_3 право власності на приміщення в будинку №95 по вулиці Радянській в м.Ірпіні Київської області: 1-1 - приміщення веранди площею 3,0 кв.м. 1-2 - коридор площею 4,1 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 11,3 кв.м, 1-5 - житлова кімната площею 7,5 кв.м, 1-6 - кухня площею 7,1 кв.м, 1-7 - санвузол площею 6,4 кв.м, 1-8 - коридор площею 3,9 кв.м, і надвірні будівлі та споруди, погріб, ґанок, сарай «К», навіс «Л», яма вигрібна № 7. колодязь № 2, ворота № 6, 1/2 частину хвіртки № 9, 1/2 частина огорожі №№ 1, 4, 8, 9, 1/2 частина вимощення І., частка яких в будинку становить 60/100 частин будинку.

Вирішено стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 грошову компенсацію за перевищення вартості долі у праві власності на частину будинку в сумі 46143 грн. 50 коп.

В порядку розподілу земельної ділянки в натурі визнано за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0.04795 га (кадастровий № 321090000:01:117:0114) за адресою: м. Ірпінь Київської області, вулиця Радянська, 95 з конфігурацією, визначеною Варіантом №1 Висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 серпня 2014 за №14137/14138/13-43/10054/14-43, виготовленого експертами КНДІСЕ Міністерства юстиції України.

В порядку розподілу земельної ділянки в натурі визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,04795 га (кадастровий №321090000.01 117:0114 за адресою: м Ірпінь Київської області, вулиця Радянська, 95 з конфігурацією, визначеною Варіантом №1 Висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.08.14 №14137/14138/13-43/10054/14-43, виготовленого експертами КНДІСЕ Міністерства юстиції України.

Вирішено стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 судові витрати по справі в розмірі 6 800 грн.

В апеляційній скарзі з підстав порушення судом норм матеріального і процесуального права ставиться питання про скасування рішення та ухвалення нового, яким відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу необхідно відхилити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок №95 по вулиці Радянській в місті Ірпені Київської області та земельна ділянка площею 0.0959 (кадастровий №321090000:01:117:0114) за адресою: м.Ірпінь Київської області, вулиця Радянська, 95 належать по 1/2 частині сторонам по справі ОСОБА_4 і ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 05.11.2012 року, витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.11.2012 року і від 27.05 2013 року.

Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 15.08. 2014 року за №14137/14138/13-43/10054/14-43, виготовленого експертами КНДІСЕ, з урахуванням письмових пояснень експерта (а.с.143), запропоновано варіанти розподілу земельної ділянки та будинку в натурі, які передбачають перепланування та реконструкцію житлового будинку.

Суд дійшов вірного висновку, що найбільш прийнятними є другий варіант розподілу в натурі будинку та перший варіант розподілу в натурі земельної ділянки, оскільки при такому розподілі будинку передбачено найменше перебудов, а розподіл земельної ділянки по такому варіанту виключає спільне користування земельною ділянкою сторонами, і враховує поділ надвірних будівель та споруд між сторонами.

Також суд першої інстанції прийшов до вірного висновку, стягнувши з відповідача на користь позивача компенсацію за зменшення вартості його частки в будинку в розмірі 46143 грн. 50 коп., оскільки було враховано перевищенням вартості будинку, що переходить у власність відповідача.

Також суд вірно відмовив у задоволенні позовних вимог в частині зобовязання відповідача не чинити перешкод у здійсненні будівельних робіт, оскільки жодних доказів наявності таких перешкод суду не було надано.

З огляду на вищенаведене, суд першої інстанції прийшов до вірного висновку щодо розподілу між сторонами будинку та земельної ділянки.

Таким чином, доводи апеляційної скарги про порушення судом норм матеріального і процесуального права безпідставні, спростовуються матеріалами справи та висновками суду, викладеними в рішенні.

Перевіряючи законність та обґрунтованість рішення в межах доводів апеляційної скарги та враховуючи, що обставини справи судом встановлені відповідно до наданих пояснень сторін та письмових доказів, що містяться в матеріалах справи, колегія суддів приходить до висновку, що рішення постановлене з дотриманням вимог матеріального і процесуального права, а тому апеляційну скаргу слід відхилити, а рішення суду залишити без змін.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.303, 307, 308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Заочне рішення Ірпінського міського суду Київської області від 16 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду Київської області набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий: Олійник В.І.

Судді: Матвієнко Ю.О.

ОСОБА_5