Decision № 538880, 02.04.2007, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.04.07 р. Справа № 12/75пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Здоренко В.В.

за участю представників сторін

від позивача – Фінченко А.А.

від відповідача – не з”явився

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю “Рембудсервіс” м. Донецьк

до Мелекінської сільської Ради с. Мелекіно

про визнання права власності на нерухоме майно – літній домік ( визначений літерою А-1 загальною площею 28,9 кв.м., № 32/1 по вул. Безуха, у с.Белосарайська коса Першотравневого району Донецької області

ВСТАНОВИВ

Товариство з обмеженою відповідальністю “Рембудсервіс” м. Донецьк звернулося до господарського суду з позовною заявою до Мелекінської сільської Ради с. Мелекіно про визнання права власності на нерухоме майно – літній домік ( визначений літерою А-1, загальною площею 28,9 кв.м.) , № 32/1 по вул. Безуха, у с.Белосарайська коса Першотравневого району Донецької області.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на наявність договору оренди земельної ділянки, здійснення самочинного будівництва спірного об”єкту, ст.376 ЦК України

Відповідач надіслав на адресу суду листа, яким позовні вимоги визнав повністю та просив суд розглянути позов без участі його представників.

Клопотання судом задоволено.

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив

14.04.2006 року між Мелекінською сільскою Радою та ТОВ “Рембудсервіс” підписано договір оренди земельної ділянки строком на 10 років ( кадастровий номер 1423984400:02:000:0636) площею 0,5844га, що знаходиться по вул. Безуха, с.Белосарайська Коса , Першотравневого району Донецької області

На вказаній земельній ділянці позивач побудував самочинно літній домік, визначений літерою А-1 загальною площею 28,9 кв.м., що підтверджується, зокрема, технічним паспортом БТІ.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належне затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. ( частини 5 ст.376 ЦК України)

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Сторони не надали документи, які підтверджують, що спірна будівля порушує права третіх осіб.

На час розгляду справи у суді, позивач володіє та користується вказаною будівлєю.

Відповідно до приписів ст. 49 Закону України “Про власність”, володіння майном вважається правомірним доки судом не буде встановлено інше.

Документів, які свідчать про неправомірність володіння позивачем спірним майном також не надано.

За таких обставин, позовні вимоги позивача, є такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати покласти на позивача, так як саме з його вини виник спір.

На підставі ст. 376 ЦК України, ст. 49 Закону України “Про власність” та керуючись ст.ст. 33,43,49,ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити

Визнати за Товариства з обмеженою відповідальністю “Рембудсервіс” (м. Донецьк, пр. Київський 36е/21 ЗКПО 30711166) право власності на нерухоме майно – літній домік ( визначений літерою А-1, загальною площею 28,9 кв.м.), № 32/1 по вул. Безуха, у с.Белосарайська Коса Першотравневого району Донецької області, як самочинне збудоване.

Суддя Склярук О.І.