Decision № 53768049, 24.11.2015, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" листопада 2015 р. Справа № 926/1608/15

За позовом Новодністровської міської ради м.Новодністровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергопром»м.Київ

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю 32985,69грн.

Суддя Желік Б.Є.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1

Від відповідача не зявився

СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 12.10.2015р. за позовною заявою Новодністровської міської ради м.Новодністровськ Чернівецької області про стягнення на її користь з Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) «Енергопром» м.Київ 32985,69грн., у т.ч.:

- 32155,80грн. заборгованості з орендної плати за землю;

- 829,89грн. пені за порушення грошових зобовязань.

Обґрунтовуючи позовні вимоги у справі, позивач посилається на наступні обставини і докази.

Згідно з договором оренди землі від 16.06.2010р. №215/041082100015, укладеним між Новодністровською міською радою та ТОВ «Енергопром», відповідачу передана в орендне користування строком на 49 років земельна ділянка площею 1,0369га(кадастровий номер 7310600000:01:19:54), яка знаходиться за адресою: м.Новодністровськ 19 ІКК, промзона.

Земельна ділянка згідно з договором, зазначається у позовній заяві, передана ТОВ «Енергопром» для обслуговування розташованих на ній і належних відповідачу адміністративних та виробничих будівель і споруд(лісопильно-заготівельний склад).

Згідно з пунктами 9, 11, 31, 7 договору відповідач зобовязаний щомісячно протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім днем звітного місяця, вносити орендну плату у розмірі 4290,87грн., а згідно з п.10 договору, продовжує позивач, обчислення орендної плати здійснюється з урахуванням індексації, коефіцієнт якої відповідно до технічної документації про визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2015 рік передбачений у розмірі 1,249.

За порушення грошових зобовязань за орендне користування спірною земельною ділянкою пунктом 14 договору, зазначається у позовній заяві, орендарю нараховується пеня в розмірі 120% облікової ставки НБУ.

У порушення наведених умов договору, стверджує позивач, ТОВ «Енергопром» протягом тривалого часу не перераховує орендну плату, у звязку з чим у нього за період з 01 квітня по 30 вересня 2015р. виникла заборгованість в сумі 32155,80грн., яка разом з пенею за порушення грошових зобовязань включена до позовних вимог у даній справі.

Ухвалою від 29.10.2015р. розгляд справи судом відкладено на 19.11.2015р. з підстав, наведених в ухвалі(а.с.41), а ухвалою від 05.11.2015р. суд відклав розгляд справи на 24.11.2015р. в звязку з відбуттям головуючого у справі судді у відрядження та неможливості з цієї причини провести судове засідання 19.11.2015р.(а.с.47).

Представник відповідача ні в перше, ні в друге судові засідання для участі у розгляді справи не прибув, будь-яких письмових пояснень щодо причин його неприбуття, а також неподання витребуваних судом письмового відзиву на позов і документів, що мають значення для справи, від відповідача у строк до дня розгляду справи до суду не надійшло.

З матеріалів справи вбачається, що і перша і друга ухвали надіслані судом на дві адреси відповідача вказані у позовній заяві(а.с.7), у т.ч. на фактичну адресу його місцезнаходження(Чернівецька область, м.Новодністровськ, 10 квартал) та на адресу(010113 м.Київ, Голосіївський район, вул.Будіндустрії 8-Е), зазначену згідно з Витягом №103725 від 17.06.2014р. у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців як місцезнаходження ТОВ «Енергопром»(а.с.15-17), про що свідчать рекомендовані повідомлення та реєстри про відправлення судом рекомендованої кореспонденції від 30.10.2015р.(а.с.43-46) та від 06.11.2015р.(а.с.49-52).

У відповідності до приписів частини першої статті 64 ГПК, ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала надсилається за адресою місцезнаходження(місця проживання) сторін, що зазначені в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала суду вручена їм належним чином.

Зважаючи на наведені обставини, що підтверджуються матеріалами справи, суд вирішує даний господарський спір за відсутності письмового відзиву на позов на підставі ст.75 ГПК України, виходячи з наявних у справі документів, які вважає достатніми для розгляду справи по суті позовних вимог.

Судом встановлено.

16.06.2010р. між Ново дністровською міською радою та ТОВ «Енергопром» укладений договір оренди землі №25/04108100015, згідно з п.1 якого(а.с.19) та відповідно до Акту про передачу та прийом земельної ділянки в натурі(а.с.26) перший передав, а другий прийняв в орендне користування строком на 49 років земельну ділянку площею 1,0369га(кадастровий №7310600000:01:019:0054, яка розташована в м.Новодністровськ, промзона 19 ІКК(лісопильно-заготівельний склад).

У відповідності до пунктів 9,11,31,7 договору відповідач як орендар зобовязаний щомісячно протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім днем звітного місяця вносити орендну плату у розмірі 4290,87грн. із застосуванням, при обчисленні розміру орендної плати за кожний місяць, індексації, яка щорічно встановлюється чинним законодавством.

Як стверджує у позовній заяві позивач, ТОВ «Енергопром» від виконання грошових зобовязань за спірним у справі договором протягом квітня-вересня 2015р. ухилявся, в звязку з чим у нього за вказаний період виникла заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 32155,80грн., яка включена позивачем до позовних вимог у справі згідно з розрахунком(а.с.35).

З матеріалів справи вбачається, що факт заборгованості відповідач не заперечив(від проведення з позивачем призначеної судом звірки ухилився(а.с.38-39), доказів про її погашення до дня розгляду справи суду не надав, у звязку з чим суд визнає позовні вимоги Ново дністровської міської ради про стягнення 32155,80грн. заборгованості з оренди за землю згідно із спірним у справі договором доведеними і такими, що підлягають задоволенню.

Суд також визнає обґрунтованими позовні вимоги про стягнення 829,89грн. пені за порушення грошових зобовязань, включені до позову на підставі п.14 договору оренди землі №215/041082100015 від 16.06.2010р.(а.с.21).

Ґрунтуючись на викладеному, матеріалах справи, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 115-118 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги у справі задовольнити у повному обємі.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергопром»( код ЄДРПОУ 31195398 м.Київ, Голосіївський район, вул.Будіндустрії, 8-Е) на користь Новодністровської міської ради (код ЄДРПОУ 05398510 м.Новодністровськ, Чернівецька область, адмінбудівля) 32985,69грн., у т.ч. 32155,80грн. заборгованості і 829,89грн. пені, а також 1218,00грн. на повернення судового збору за розгляд справи.

Суддя Желік Б.Є.