Decision № 5375896, 08.04.2009, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"08" квітня 2009 р. Справа № 11/049-09

За позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_1,

м. Одеса

до Закритого акціонерного товариства «Фоззі-Фарм», м. Вишневе

про стягнення 54 120 грн.

Суддя Мальована Л.Я.

позивач ОСОБА_1

Представники:

відповідач Мишакова Ю.А., дов. від

30.03.2009 р.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 54 120 грн. штрафу за неналежне виконання умов договору № ІС36 від 25.01.2008 р.

Відповідач подав письмові заперечення, в яких просить суд відмовити в задоволенні позову, оскільки позивач неодноразово порушував умови договору, що стало причиною дострокового його розірвання з боку відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

25.01.2008 р. між сторонами був укладений договір оренди нерухомого майна № ІС36 згідно умов якого позивач передає, а відповідач приймає у тимчасове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 98 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Позивач умови договору виконав в повному обсязі, передавши відповідачу приміщення, що підтверджується актом прийому-передачі від 15.02.2008 р.

Згідно п. 3.6 договору, відповідач зобовязується не пізніше 5 числа кожного місяця сплачувати орендну плату. Розмір орендної плати складає 283 грн., що еквівалентно 56,12 доларів США за 1 м2, тобто загальна сума орендної плати за місяць складає 5500 доларів США.

Як свідчать матеріали справи, 18.06.2008 р. відповідач листом № 107 повідомив позивача про намір достроково розірвати договір оренди.

Відповідно до п. 5.3 договору у разі дострокового розірвання договору орендарем або орендодавцем без поважних причин, ініціююча сторона сплачує на користь іншій стороні штраф у розмірі подвійної орендної плати за місяць.

Оскільки відповідач в односторонньому порядку висловив бажання про розірвання договору оренди, позивач 01.10.2008 р. направив на адресу відповідача лист з вимогою про сплату штрафу. Даний лист залишився без відповіді та задоволення.

Враховуючи викладене позовні вимоги підлягають задоволенню, витрати по сплаті держмита, судові витрати відносяться на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з закритого акціонерного товариства «Фоззі-Фарм»(Київська область, м. Вишневе, вул. Промислова, 5, код ЄДРПОУ 31593780) на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) 54 120 грн. штраф, 541 грн. 20 коп. держмита, 118 грн. судових витрат.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя