Decision № 536838, 22.01.2007, Komunarskyi District Court of Zaporizhzhia City

Справа № 2-220/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2007 р. м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді: Дзярук М.П.

при секретарі: Кожушаній Є.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Запоріжжя цивільну справу за позовом Комунального підприємства "ВРЕЖО № 11" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по комунальним послугам і витратам на технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

КП "ВРЕЖО № 11" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по комунальним послугам і технічному обслуговуванню та утриманню будинку і придомової території на тій підставі, що відповідач, проживаючи за адресою місто Запоріжжя, АДРЕСА_1, не вносить плату за комунальні послуги і технічне обслуговування та утримання будинку і прибудинкової території. У зв'язку з чим за період з 01.01.2000 року по 01.08.2006 року у нього склалася заборгованість в розмірі 5 900 грн. 75 коп.

У судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про заміну неналежного відповідача ОСОБА_4 на законного представника ОСОБА_1, а також долучити в якості співвідповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3. Крім цього, представник позивача уточнила позовні вимоги і просить стягнути з ОСОБА_1. суму заборгованості по квартирній платі в розмірі 374, 63 грн. і комунальним послугам в розмірі 893,59 грн., разом 1268,22 грн. за період з 01.08.2003р. по 01.04.2006р., а з ОСОБА_2, ОСОБА_3. заборгованість по квартирній платі в сумі 416, 28 грн. і комунальним послугам у сумі 1708,90 грн, разом 2 125,18 грн. за період з 01.08.2003р. по 17.11.2005р., а також стягнути з відповідачів судові витрати.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3. суму заборгованості в розмірі 2 125,18 грн. за період з 01.08.2003р. по 17.11.2005р. визнали в повному об'ємі і просять суд розстрочити виконання рішення в зв'язку з тяжким матеріальним становищем.

Відповідач ОСОБА_1. позовні вимоги визнала частково і просить суд стягнути суму заборгованості тільки за березень 2006р., оскільки її опікун ОСОБА_4. хоча і був зареєстрований в спірній квартирі, але з квітня 1999р. в ній не проживав і був вселений знов тільки 24.02.2006р., про що свідчать рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 09.06.2005р. і акт державного виконавця про вселення ОСОБА_4 від 24.02.2006р.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

2

У судовому засіданні встановлено, що квартира №АДРЕСА_1 в місті Запоріжжі є комунальною власністю і знаходиться на балансі КП „ВРЕЖО№11".

Згідно довідки ЖЕД № 43 від 10.08.2006р. в квартирі №АДРЕСА_1 в місті Запоріжжі на теперішній час зареєстрований і проживає ОСОБА_4. Згідно довідки ЖЕД №43 від 18.12.2006р. в спірній квартирі з 30.05.1988р. по теперішній час був прописаний ОСОБА_4, з 16.04.2002р. по 17.11.2005р. були зареєстровані також ОСОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_5, 1998 р.н.

За період з 01.8.2003р. по 01.04.2006р. відповідачі не в повному об'ємі сплачували за житлово-комунальні послуги, а тому станом на березень 2006 року у них склалася заборгованість.

Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найм житла, розмір яких встановлюється кабінетом Міністрів України.

Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.

Відповідно до вимог ст. 526, 527 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі ст. 64 ЖК України, повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з договору найма жилого приміщення.

Судом встановлено, що ОСОБА_4., законним представником якого є ОСОБА_1. в період, за який позивач просить стягнути заборгованість, тобто з 01.08.2003р. по 01.04.2006р. не проживав в спірній квартирі до 24.02.2006р., а тому не користувався житлово-комунальними послугами до вказаної дати, а тому слід стягнути з ОСОБА_1. суму заборгованості тільки за березень 2003р. в розмірі 95,66 грн.

Факт не проживання ОСОБА_4 за період з 01.08.2003р. по 24.02.2006р. підтверджується наданими до суду копією рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 09.05.2005р., яке набрало законної сили, та копією акта державного виконавця про вселення від 24.02.2006р.

Відповідно до ст.. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ст.. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Щодо стягнення заборгованості з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3., то судом встановлено, що вони були зареєстровані і проживали в спірній квартирі з 01.08.2003р. по 17.11.2005р., а тому користувалися житлово-комунальними послугами, за які не сплачували і тому виникла заборгованість в розмірі 2 125,18 грн., яку вони визнають. Також просять суд розстрочити виконання рішення строком на шість місяців в зв'язку з тяжким матеріальним становищем, що суд вважає можливим зробити.

3

Керуючись ст. ст. 10, 14, 60, 61, 88, 212-215, 217 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 541 ЦК України, ст.ст. 64,67, 68 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, яка проживає за адресою: м. Запоріжжя, АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства "ВРЕЖО№11" (р/р №26001036610002 в АКБ «Індустріалбанку», МФО 313849, код ОКПО 25478487) заборгованість по комунальним послугам та квартирній платі за березень 2006р. у розмірі 95 (дев"яносто п"ять) гривень 66 (шістдесят шість) копійок.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, які проживають за адресою: Запорізька область, Василівський район, АДРЕСА_2 в солідарному порядку на користь Комунального підприємства "ВРЕЖО№11" (р/р №26001036610002 в АКБ «Індустріалбанку», МФО 313849, код ОКПО 25478487) заборгованість по комунальним послугам та квартирній платі за період з 01.08.2003р. по 17.11.2005р. у розмірі 2 125 (дві тисячі сто двадцять п"ять) гривень 18 (вісімнадцять) копійок.

Розстрочити ОСОБА_2, ОСОБА_3. виконання рішення строком на шість місяців зі сплатою щомісячно на користь КП „Врежо №11" 354 (триста п'ятдесят чотири) гривень 20 (двадцять) копійок.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути судовий збір в дохід держави з ОСОБА_1. в розмірі 1 (одна) грн.. 44 (сорок чотири) коп., з ОСОБА_2 та ОСОБА_3. солідарно в розмірі 31 (тридцять одна) грн. 94 (дев"яносто чотири) коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь КП „Врежо №11" (р/р № 26001036610002 в АКБ «Індустріалбанку», МФО 313849, код ОКПО 25478487) з ОСОБА_1. в розмірі 0 грн. 85 (вісімдесят п"ять) коп., з ОСОБА_2 та ОСОБА_3. солідарно в розмірі 18 (вісімнадцять) грн. 79 (сімдесят дев"ять) коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Запорізької області або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.