Decision № 53633093, 11.11.2015, Prymorskyi District Court of Odesa City

11.11.2015

Провадження № 2/522/2430/15

Справа №522/12501/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2015 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Івченка В.Б.,

при секретарі - Андріїшиної Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права власності та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з уточненими позовними вимогами до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права власності та виселення, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є власником квартири 79/1000 частин житлової квартири АДРЕСА_1, яка складається з однієї житлової кімнати площею 21,8 кв.м., загальною площею 30,40 кв.м. Впродовж 2014 року позивач не має можливості користуватися власністю та проживати у вищезазначеній квартирі, оскільки відповідач без законних підстав займає належну на праві власності позивачу кімнату площею 21,8 кв.м., добровільно залишити квартиру відмовляється. Позивач здійснює оплату комунальних послуг по квартирі, як власник житла. У зв'язку з порушеним правом позивач несе матеріальні збитки. Позивач звертався до правоохоронних органів зі скаргою на дії відповідача, яка була залишена без належного реагування. Тому виникла необхідність звернутися до суду з відповідним позовом.

Позивач, представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали та просили задовольнити уточнену позовну заяву у повному обсязі.

Відповідач, представник відповідача в судовому засіданні заперечували проти задоволення уточненої позовної заяви у повному обсязі з підстав, викладених у запереченнях на позов.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником 79/1000 частин квартири АДРЕСА_1 що підтверджується копією договору дарування від 29.04.2014 року (а.с.7).

29.04.2014 року ОСОБА_1 зареєстрував своє право власності на 79/1000 частин квартири АДРЕСА_1 що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №21091656.

Згідно довідки №4050, виданої 06.04.2015 року КП ЖКС «Порто-Франківський» ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 26.03.2014 року по 16.05.2014 року.

Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрації), виданої 02.04.2015 року за адресою: АДРЕСА_2, зареєстрованих осіб не значиться.

Факт проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_2, підтверджується висновком з розгляду матеріалів ЖЕД №23181 від 06.06.2014 року, згідно яких встановлено, що 06.06.2014 року в Портофранківський ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області надійшла заява ОСОБА_1 з проханням прийняти заходи до ОСОБА_2, який відмовляється виселятися з належної йому квартири АДРЕСА_1.

В ході розгляду матеріалів було встановлено, що факти, зазначені в заяві ОСОБА_1 підтвердилися частково, а саме того, що ОСОБА_2 дійсно проживає за вищезазначеною адресою.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, факт проживання відповідача ОСОБА_2 в квартирі, яка є власністю позивача ОСОБА_1 спричиняє перешкоди для здійснення права володіння, користування та розпоряджання своїм майном власника.

За таких обставин суд вважає, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права власності та виселення, необхідно задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 316, 317, 328, 334, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усуненні перешкод в здійсненні права власності, та виселенні - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, усунути перешкоди в здійсненні права власності, шляхом виселення його з квартири АДРЕСА_3, а саме з кімнати, площею 21,8 кв.м., яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк - з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси Івченко В.Б.