Court ruling № 53356374, 10.11.2015, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ПРО ПРИЗНАЧЕННЯ ЕКСПЕРТИЗИ

"10" листопада 2015 р. Справа № 903/1060/15

Суддя господарського суду Волинської області Слупко В. Л., розглянувши матеріали по справі 903/1060/15

за позовом Заступника прокурора Волинської області в інтересах Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області

до відповідачів: 1)Виконавчого комітету Луцької міської Ради

2)Публічного акціонерного товариства "Теремно Хліб"

про визнання частково недійсними: рішення виконавчого комітету Луцької міської ради №256 від 28.04.2001р., договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.05.2001р., державного акту на право власності на земельну ділянку та витребування її з незаконого володіння

Представники сторін:

від прокуратури Волинської області: ОСОБА_1, посвід. №026907

від Фонду державного майна України: ОСОБА_2, довір. № 8 від 21.01.2011р.

від Луцької міської ради: ОСОБА_3, довір. № 1.1-8/3256 від 11.06.2015р., ОСОБА_4, довір.№ 1.1-8/2456 від 06.05.2015р.

від ПАТ "Теремно Хліб": ОСОБА_5, довіреність № б/н від 10.11.2015р.

Встановив: Заступник прокурора Волинської області в інтересах Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області в позовній заяві просить визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Луцької міської ради № 256 від 28.04.2001 "Про продаж земельної ділянки у власність відкритому акціонерному товариству "Хліб" в частині продажу акціонерному товариству "Теремно Хліб" 111,4 кв.м. земельної ділянки по вул. Підгаєцька, 13 б у м. Луцьку, на якій розміщений обєкт нерухомого майна державної власності - сховище, обліковий № 04057 /літер Н-1/, визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.05.2001, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_6 23.05.2001 за № 4047, в частині продажу акціонерному товариству "Теремно Хліб" 111,4 кв.м. земельної ділянки по вул. Підгаєцька, 13 б у м.Луцьку, на якій розміщений обєкт нерухомого майна державної власності - сховище, обліковий № 04057 /літер Н-1/, визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 247264 від 02.11.2012, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, в частині продажу акціонерному товариству "Теремно Хліб" 111,4 кв.м. земельної ділянки по вул. Підгаєцька, 13б у м. Луцьку, на якій розміщений обєкт нерухомого майна державної власності - сховище, обліковий № 04057 /літер Н-1/ та витребувати з незаконного володіння Публічного акціонерного товариства "Теремно Хліб" зазначену земельну ділянку, мотивуючи тим, що обєкт цивільної оборони площею 111,4 кв.м. належить на праві власності державі в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області, а тому Луцька міська рада не мала права продавати ПАТ"Теремно Хліб" земельну ділянку, на якій розташований даний обєкт.

Відповідачі по даній справі повторно не виконали вимог суду щодо надання пояснень з приводу заявлених прокурором вимог.

Представники відповідачів в судовому засіданні 10.11.2015р. позовні вимоги не визнали.

Представник виконавчого комітету Луцької міської ради ОСОБА_3 вважає, що оспорювані прокурором в певній частині рішення, договір купівлі-продажу та Державний акт на право власності на землю не можуть бути задоволені, так як, на його думку, не зможуть бути виконані із-за необхідності переоформлення товариством "Теремно Хліб" всіх необхідних документів на земельну ділянку, яку мав право продати виконавчий комітет Луцької міської ради.

Представник ПАТ"Теремно Хліб" в своєму виступі заявив про те, що прокурор, звертаючись до суду з даним позовом, належним чином не обґрунтував порушення відповідачами інтересів держави. Також заявив про пропуск прокурором та позивачем строку позовної давності, яку просить суд застосувати. Однак, жодним чином не обґрунтував ні нормами законодавства, ні доказами про сплив позовної давності, яку просить застосувати (протокол технічного запису).

Разом з тим в судовому засіданні зясовано, що зазначена прокурором у позові земельна ділянка, яка за змістом позову підлягає поверненню державі площею 111,4 кв.м., знаходиться безпосередньо під обєктом цивільної оборони, який має площу 111,4 кв.м., тобто без врахування площі, необхідної для обслуговування даного обєкта.

Представник РВ ФДМУ в судовому засіданні заявила про те , що згідно інформації ГУ Держземагенства у Волинській області, наданої Регіональному відділенню у вересні 2015р. (згідно супровідного листа від 20.08.2015р.) розмір земельної ділянки/площа забудови обєкта цивільної оборони сховища по вул. Підгаєцькій, 13б становить 152 кв.м., що також підтверджує Технічним паспортом на сховище, виготовленим Волинським обласним бюром технічної інвентаризації станом на 10.12.2007р. Вважає, що державі повинна бути повернута товариством "Теремно Хліб" земельна ділянка більшою площею, ніж зазначено прокурором у позові, з чим погодилась також присутня в судовому засіданні прокурор Бородчук О.В.

Представником ПАТ "Теремно Хліб" заявлено усне клопотання про призначення судової експертизи на предмет визначення розміру земельної ділянки, необхідної для обслуговування сховища площею 111,4 кв.м, відповідно, вважає, буде можливість правильно визначити площу земельної ділянки, яка підлягатиме поверненню державі.

Вказане клопотання підтримали представники всіх сторін у справі.

Статтею 41 ГПК України передбачено, що для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Враховуючи фактичні обставини справи та з ціллю обєктивного та правильного вирішення спору суд вважає за необхідне призначити у даній справі земельно-технічну експертизу, проведення якої, за пропозицією представників сторін, доручити Волинському відділенню Львівського НДІСЕ.

Керуючись ст.ст. 41, 42 п.1ч.2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України,

господарський суд,-

ухвалив:

1. Призначити у даній справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Волинському відділенню Львівського НДІСЕ (43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста 16).

2. Доручити експертній установі визначити площу земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування обєкта цивільної оборони: сховища заглибленого складу інвентаря, обліковий номер №04057/літер H-1/ площею 111,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Підгаєцька, 13б.

Копії технічних паспортів на обєкт станом на 10.12.2007р. та станом на 17.10.2011р., а також копія інформації ГУ Держземагенства у Волинській області надаються судом експертній установі для дослідження разом з даною ухвалою.

3. Оплату витрат з проведення судової експертизи покласти на ПАТ"Теремно Хліб" (43008, м. Луцьк, вул. Підгаєцька, 13б, код ЄДРПОУ 05509694).

4. Зобовязати експертну установу надіслати господарському суду Волинської області експертний висновок по поставленому завданню.

5. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову від дачі висновку, за відмову без поважних причин від виконання обовязків.

6. В звязку з призначенням експертизи провадження у справі зупинити до одержання експертного висновку.

Суддя В. Л. Слупко