Decision № 5300117, 10.07.2009, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.09 Справа № 9/172пд

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора міста Краснодону Луганської області в інтересах держави в особі Краснодонської міської ради

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Молодогвардійськ Луганськ ої області

про зобов'язання укласти договір оренди земельної ділянки

в присутності представників:

від заявника Майборода О.О., посв. № 672 від 20.11.08,

від позивача Тертичний А.О., дов. № 10/150 від 19.12.08,

від відповідача не прибув

в с т а н о в и в:

прокурор звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача укласти договір оренди земельної ділянки в редакції проекту договору, умови якого визначені з урахуванням рішення позивача, Краснодонської міськради, від 28.03.08 № 26/1855.

Представник відповідача, підприємця ОСОБА_1, відзив на позов не надав.

В обгрунтування позову прокурор виклав наступне.

14 березня 2008 року відповідач, підприємець ОСОБА_1, звернувся до позивача, Краснодонської міської ради із заявою про надання йому в оренду земельної ділянки площею 0,3199 га для обслуговування автозаправної станції "Лідер", яка розташована за адресою: м. Краснодон, пр-т 60-річчя СРСР, 10.

АЗС "Лідер" розміщений на земельній ділянці територіальної громади м. Краснодону та належить на праві приватної власності відповідачу з 17.10.07, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу та витягом з Державного реєстру правочинів.

Рішенням Краснодонської міськради № 26/1855 від 28.03.08 відповідачеві надано в оренду земельну ділянку площею 0,3199 га строком на 5 років.

Згода позивача щодо передачі земельної ділянки відповідачу викладена у вищезазначеному рішенні, пунктом 3 якого зобов'язано відповідача укласти договір оренди земельної ділянки протягом 30 днів з дня прийняття цього рішення.

Позивач звернувся листом № 24/966-5/20 від 17.02.09 з пропозицією щодо укладення відповідного договору за проектом, доданим до цього листа, однак відповідач на пропозицію міськради не відповів, договір оренди землі не уклав. Разом з тим, відповідач фактично користується земельною ділянкою без правовстановлюючих документів, орендна плата не сплачується.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи учасників судового процесу, суд вважає наступне.

Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України та ст. 2 ГПК України прокуратура забезпечує представництво держави в суді з визначення органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Судом встановлено, що 14 березня 2008 року відповідач, підприємець ОСОБА_1, звернувся до позивача, Краснодонської міської ради із заявою про надання йому в оренду земельної ділянки площею 0,3199 га для обслуговування автозаправної станції "Лідер", яка розташована за адресою: м. Краснодон, пр-т 60-річчя СРСР, 10.

АЗС "Лідер" розміщений на земельній ділянці територіальної громади м. Краснодону та належить на праві приватної власності відповідачу з 17.10.07, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу та витягом з Державного реєстру правочинів.

Рішенням Краснодонської міськради № 26/1855 від 28.03.08 відповідачеві надано в оренду земельну ділянку площею 0,3199 га строком на 5 років.

Згода позивача щодо передачі земельної ділянки відповідачу викладена у вищезазначеному рішенні, пунктом 3 якого зобов'язано відповідача укласти договір оренди земельної ділянки протягом 30 днів з дня прийняття цього рішення.

Позивач звернувся листом № 24/966-5/20 від 17.02.09 з пропозицією щодо укладення відповідного договору за проектом, доданим до цього листа, однак відповідач на пропозицію міськради не відповів, договір оренди землі не уклав. Разом з тим, відповідач фактично користується земельною ділянкою без правовстановлюючих документів, орендна плата не сплачується.

Рішенням позивача, Краснодонської міськради, від 28.03.08 № 26/1855 орендну плату було визначено на рівні 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки у розмірі 55092,26 грн. на рік.

Відповідно до ст. 12 ЗК України до повноважень міських рад у галузі земельних відносин на території міст належить:

·розпорядження землями територіальних громад,

·надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право користування земельними ділянками із земель комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

За правилами ч. 3 ст. 125 ЗК України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Як свідчать матеріали справи, відповідач користується спірною земельною ділянкою без укладення відповідного договору, що є порушенням земельного законодавства, а тому вимога прокурора є обґрунтованою та законною, а тому підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 44, 49 ГПК України з відповідача стягуються судові витрати.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд,-

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати відповідача, підприємця ОСОБА_1, 94400, АДРЕСА_1, іден. код НОМЕР_1, укласти договір оренди земельної ділянки з позивачем, Краснодонською міською радою, 94400, Луганська обл., м. Краснодон, пл. Леніна, 8, в редакції проекту договору, умови якого визначені з урахуванням рішення позивача, Краснодонської міськради, від 28.03.08 № 26/1855.

3. Стягнути з відповідача, підприємця ОСОБА_1, 94400, АДРЕСА_1, іден. код НОМЕР_1 на користь державного бюджету

- на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ЄДРПОУ 24046582, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 держмито у розмірі 85,0 грн.

- на поточний рахунок 31211259700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м. Луганську, банк ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050000 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 312,50 грн.

Накази видати після набрання законної сили цим рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

СуддяВорожцов А.Г.