Decision № 52956534, 26.01.2011, Nova Odesa District Court of Mykolaiv Oblast

Новоодеський районний суд Миколаївської області

м. Нова Одеса, вул. Леніна, 190, 56600, (05167) 2-13-62

Справа № 2-672

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2011 року Новоодеський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючого - судді Баранкевич В.О.

при секретарі - Андрусенко В.А.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новопетрівської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області - про визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати за ним право власності на квартиру №18 в будинку №44 «Б» по вул. Чапаєва в с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач пояснив, що з 03.09.2009року він постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, а раніше з грудня 1995року він проживав в квартирі №18 в будинку №44 «Б» по вул. Чапаєва в с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, що можуть підтвердити свідки.

Вищевказану квартиру він як колгоспник отримав від КСП ім. Чапаєва, і йому як працівнику КСП було вирішено продати зазначену квартиру в якій він проживав за договірну суму 23904000 карбованців.

Позивач пояснив, що весь час свого користування вказаною квартирою він вважав себе її власником, проживав в ній, проводив ремонт, але з часом він зясував, що вищевказаний договір який було укладено між ним та КСП ім. Чапаєва про купівлю-продаж квартири є недійсним без нотаріального посвідчення.

Позивач зауважив, що оскільки з грудня 1995року він добросовісно заволодів вищевказаною квартирою яка належала КСП ім. Чапаєва, яке на теперішній час ліквідовано, і продовжує відкрито безперервно володіти нею на протязі майже15 років, то відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України є таким що набув право власності на квартиру, що може бути встановлено за рішенням суду.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про те, що не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру №18 в будинку №44 «Б» по вул. Чапаєва в с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, та просив розглядати справу в його відсутність.

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 як працівнику КСП ім. Чапаєва було надано в користування квартиру №18 в будинку №44 «Б» по вул. Чапаєва в с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, а пізніше було вирішено продати вищевказану квартиру позивачу за договірну суму 23904000 карбованців, які позивач сплатив у касу КСП ім. Чапаєва 26 грудня 1995року, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера №444 від 26 грудня 1995року. Відповідно до свідоцтва про право власності від 22 вересня 1999року житловий будинок №44 «Б» по вул. Чапаєва в с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області в цілому належав на праві власності КСП ім. Чапаєва.

Позивач відкрито безперервно володіє квартирою №18 в будинку №44 «Б» по вул. Чапаєва в с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, загальною площею 72кв.м, житловою площею 52.8кв.м., яка складається з: 1 коридору площею 19,2кв.м.; 2 житлової кімнати площею 19,2кв.м.; 3 - житлової кімнати площею 33,6кв.м., на протязі більш ніж 15років, зокрема постійно проживав в ній з грудня 1995року до 03.09.2009року і по теперішній час користується нею, проводить її ремонт, тощо.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно

Отже позивач є таким що набув право власності на квартиру №18 в будинку №44 «Б» по вул. Чапаєва в с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області за набувальною давністю.

Згідно ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

З наведеного видно, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, на підставі ст.344 ЦК України, керуючись ст. 3, 4, 15, 119 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на двокімнатну квартиру №18 в будинку №44 «Б» по вул. Чапаєва в с. Новопетрівське Новоодеського району Миколаївської області, загальною площею 72кв.м, житловою площею 52.8кв.м., яка складається з: 1 коридору площею 19,2кв.м.; 2 житлової кімнати площею 19,2кв.м.; 3 - житлової кімнати площею 33,6кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом

десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у

справі, але не були присутні у судовому засіданні під час

проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу

протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: