Court ruling № 52859089, 27.10.2015, Commercial Court of Kirovohrad Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

УХВАЛА

27 жовтня 2015 року Справа № 912/3576/15

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 912/3576/15

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків";

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області;

про визнання договору оренди землі поновленим, визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі укладеною.

Представники:

позивача - Шеїн К.О., довіреність б/н від 03.09.15;

відповідача - участі не брав.

Суть спору: викладена в ухвалі від 12.10.15.

27.10.15 до господарського суду надійшов відзив Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в якому воно просить відмовити позивача у задоволенні вимог повністю, посилаючись на те, що

товариством з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" не надано належних доказів та посилань щодо незаконності дій відповідача;

позивачем дійсно було направлено до Головного управління заяву про бажання продовжити термін дії договору оренди земельної ділянки, проте, сам факт надіслання орендарем повідомлення про намір поновити договір оренди не означає його (договору) автоматичне поновлення, оскільки орендодавець наділений правом на законних підставах заперечувати проти поновлення договору оренди;

необхідною передумовою для застосування ст. 33 Закону України "Про оренду землі" мають бути наміри орендодавця щодо подальшої передачі земельної ділянки;

разом з тим, умовою укладання договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комунальній власності, є наявність рішення відповідного органу про надання земельної ділянки, зобов'язання цього органу укласти такий договір або ж продовжити дію договору за відсутності такого рішення є порушенням його виключної, передбаченої Конституцією, компетенції на здійснення права власності від імені українського народу:

порушені права позивача мають захищатися способами, передбаченими ст. 152 Земельного кодексу України з обов'язковим дотриманням норм чинного законодавства.

27.10.15 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області у листі без номер від 27.10.15 повідомлено господарський суд, що рішенням тридцять четвертої сесії Листопадівської сільської ради від 27.08.15 № 426 відмовлено у наданні погодження на оренду земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків". До листа додана копія рішення тридцять четвертої сесії Листопадівської сільської ради шостого скликання від 27.08.15 № 426 "Про розгляд клопотання, звернення Держгеокадастру та заяв громадян про погодження на оренду земельних ділянок".

З причин виникнення необхідності витребування нових доказів, господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п. 3 частини першої ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 50, 65, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи.

2. Справу призначити до розгляду у засіданні на 09.11.2015 о 15:00 год.

у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 203, 2-й поверх.

3. Зобов'язати у строк до дня засідання подати

позивача: докази на підтвердження користування земельною ділянкою, одержаною по договору від 22.05.12, після 22.05.15 і до теперішнього часу та сплати за користування нею орендної плати у відповідних порядку і розмірі; у письмовій формі викладення власної позиції щодо рішення Листопадівської сільської ради № 426 від 27.08.15; клопотання про погодження поновлення договорів оренди землі від ТОВ "Трайгон Фармінг Харків" , про які йдеться у рішенні Листопадівської сільської ради № 426 від 27.08.15, або у письмовій формі доведення причин, за яких їх неможливо подати;

відповідача: проекти додаткових угод, що надійшли із клопотанням ТОВ "Трайгон Фармінг Харків" № 180/2 від 24.06.14, № 37 від 09.02.15 до Головного управління Державного агентства земельних ресурсів у Кіровоградській області та докази належного реагування на такі клопотання; доведення із посиланням на норми законодавства вимог ст. 15 Закону України "Про оренду землі", яким не відповідає додаткова угода, отримана із листом-повідомленням позивача № 87 від 19.03.15, як про це зазначено у листі-повідомленні від 26.06.15; доведення із посиланням на норми законодавства повноваження Листопадівської сільської ради щодо розпорядження станом на 27.08.15 земельною ділянкою, переданою в оренду позивачу за договором оренди землі від 22.05.12, чи надання погодження передачі її в оренду або у письмовій формі пояснення щодо обставин, які має підтверджувати рішення Листопадівської сільської ради № 426 від 27.08.15 у спірних правовідносинах; клопотання про погодження поновлення договорів оренди землі, про які йдеться у рішенні Листопадівської сільської ради № 426 від 27.08.15, або у письмовій формі доведення причин, за яких їх неможливо подати.

4. Засвідчені належним чином примірники ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення позивачу (за адресами: 04655, м. Київ, вул. Старокиївська, 10-Г);08131, Київська область, с. Софіївська Борщагівка, вул. Польова, 58), відповідачу (за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84).

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення і оскарженню не підлягає.

Суддя Н. В. Болгар