Decision № 52497316, 13.10.2015, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.10.2015Справа №910/20988/15

За позовом: публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк"

до: приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Брокбізнес"

про: стягнення 6 285,60 грн.

Суддя: Шкурдова Л.М.

Представники:

від позивача: Кошарський О.В., представник за довіреністю

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа за позовом публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк" до приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Брокбізнес" про стягнення 6 285,60 грн.

Ухвалою господарського міста Києва від 14.08.2015 року порушено провадження по справі №910/20988/15.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за Договором оренди офісного приміщення №7/8 від 01.08.2013р.

В судовому засіданні 13.10.2015 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Враховуючи наявність доказів належного повідомлення відповідача про час і місце проведення судового засідання, відсутність доказів неможливості прибуття в судове засідання представника відповідача, достатність матеріалів для прийняття рішення по суті, суд розглядає справу за відсутності представника відповідача за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 серпня 2013 року між публічним акціонерним товариством «БРОКБІЗНЕСБАНК» (орендодавець) та приватним акціонерним товариством «Страхова компанія «БРОКБІЗНЕС» (орендар) укладено договір № 7/8 оренди офісного приміщення від 01.08.2013р. (далі - Договір).

Відповідно до пункту 1.1 Договору оренди, цим договором регулюються правовідносини пов'язані із передачею орендодавцем орендареві у строкове платне користування приміщень, що відповідають санітарно-технічним і протипожежним вимогам, по акту прийому-передачі для розташування офісу Житомирського відділення Страхової компанії «БРОКБІЗНЕС» та структурних підрозділів, в тому числі і відокремлених.

Згідно пункту 1.2 Договору, приміщення, що надається в оренду, загальною площею 3,00 кв. м., знаходиться за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Любарська, буд. 4.

01.08.2013 сторонами підписано Акт прийому-передачі приміщення, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове орендне користування приміщення, що має загальну площу 3,00 кв. м., яке розташоване за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Любарська, буд. 4.

У відповідності до пункту 4.5 Договору, місячна орендна плата становить 349,20 грн.

Пунктом 4.6 Договору визначено, що орендна плата сплачується щомісяця, авансом, не пізніше 10-го числа поточного місяця.

Звертаючись з позовом до суду позивач вказує, що з лютого 2014 року відповідач припинив вносити плату за приміщення, проте продовжує користуватися приміщенням у результаті чого виникла заборгованість по сплаті орендної плати в розмірі 6285,60 грн.

Відповідно до ч.1 ст.509 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно з ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, е договори та інші правочини.

Відповідно до ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно з ч1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

У відповідності до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 286 ГК України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності . Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до абз.2 ч.1 ст.193 ГК України, ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у строк, встановлений договором, кожна сторона має вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, чого відповідач не зробив, не повернувши гарантійний платіж у передбачений строк.

Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Розмір заборгованості відповідача з орендної плати за Договором оренди за період лютого 2014- липень 2015 року становить 6 285,60 грн., доказів сплати орендної плати відповідачем суду не надано, в зв'язку з чим суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 6 285,60 грн заборгованості по орендній платі.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи наявність прострочення грошового зобов'язання з боку відповідача позивачем нараховано відповідачу 3 % річних за період з 11.02.2014р. по 11.07.2015 року в розмірі 142,56 грн, інфляційні втрати в розмірі 2 740,99 грн за період з 11.02.2014р. по 11.07.2015 рік, пеню в розмірі 628,56 грн за період з 11.02.2014 року по 28.07.2014 рік.

Відповідно до пункту 7.3 Договору, за прострочення орендної плати Орендар сплачує пеню від суми заборгованості в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення платежу, але не більше 10% від суми заборгованості.

Судом перевірено розрахунок пені, в зв'язку з чим вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в частині стягнення з відповідача пені в розмірі 628,56 грн.

Згідно частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом перевірено розрахунок інфляційних втрат та 3 % річних, в зв'язку з чим суд вважає за можливе задовольнити вимоги про стягнення з відповідача 3 % річних в розмірі 142,56 грн та інфляційні втрати в розмірі 2 740,99 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 49 ГПК України у спорах, що виникають при виконанні договорів судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Брокбізнес" (04050, м.Київ, вул.БІЛОРУСЬКА, будинок 3, код ЄДРПОУ 20344871) на користь публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк" (03057, м.Київ, проспект Перемоги, буд.41, код ЄДРПОУ 19357489) 6 285 (шість тисяч двісті вісімдесят п'ять) грн 60 коп - суми боргу, 142 (сто сорок дві) грн 56 коп - 3 % річних, 2 740 (дві тисячі сімсот сорок) грн 99 коп - інфляційні втрати, пені в розмірі 628 (шістсот двадцять вісім) грн 56 коп.

3. Стягнути з приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Брокбізнес" (04050, м.Київ, вул.БІЛОРУСЬКА, будинок 3, код ЄДРПОУ 20344871) в доход Державного бюджету України судовий збір в розмірі 1218 (тисячу двісті вісімнадцять) грн 00 коп.

Видати наказ після набранням рішення законної сили.

Суддя Шкурдова Л.М.

Повний текст рішення складено:19.10.2015р.