Court ruling № 52147439, 15.09.2015, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"15" вересня 2015 р.Справа № 924/1271/15

Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Заярнюк І.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Ізяславської міської ради Ізяславського району Хмельницької області, м. Ізяслав

до колективного підприємства "Романтика", м. Ізяслав Хмельницької області

про внесення змін до договору оренди землі від 18.02.2009р.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - представник за довіреністю №1180 від 04.12.2013р.

від відповідача: ОСОБА_2 - директор.

Суть спору: позивач - Ізяславська міська рада, м. Ізяслав Хмельницької області звернувся до господарського суду з позовом до колективного підприємства "Романтика", м. Ізяслав Хмельницької області та просить внести зміни до договору оренди землі від 18.02.2009р., укладеного між Ізяславською міською радою та КП "Романтика", зареєстрованого 25.02.2009р. за №040975400012, виклавши його пункти в такій редакції:

- "2. В оренду передається земельна ділянка площею 0,0701 га із земель комунальної власності. Кадастровий номер земельної ділянки 6822110100:01:001:0052";

- "5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 141118 грн. 31 коп. (згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №01-26/881 від 08.06.2015р.)";

"9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і становить 16934 грн. 28 коп. в рік. Орендна плата сплачується Орендарем рівними частками у розмірі 1411 грн. 19 коп. за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця у готівковий або безготівковий спосіб на розрахунковий рахунок міської ради №33219812700205 код отримувача 37327772 в ГУДКСУ у Хмельницькій області МФО 815013.";

- "11. Розмір орендної плати щорічно коригується на коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки, розрахований відповідно до вимог ст. 289 податкового кодексу України. При поданні податкової декларації орендар зобов'язаний самостійно щорічно індексувати розмір орендної плати відповідно до індексації грошової оцінки земель згідно з чинним законодавством України.";

- "12. Розмір орендної плати підлягає обов'язковому перегляду щорічно у разі: - зміни умов господарювання, передбачених договором; - зміни ставок орендної плати, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; - в інших випадках передбачених законодавством. Зміна розміру орендної плати в зв'язку з індексацією нормативної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється автоматично, без укладення відповідної додаткової угоди.";

- "15. цільове призначення земельної ділянки: землі житлової та громадської забудови.";

- "36. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін шляхом укладення додаткової угоди, крім: зміни розміру орендної плати в зв'язку з індексацією в законодавчому порядку нормативної грошової оцінки земельної ділянки, зміни реквізитів для сплати орендної плати. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку."

В судовому засіданні 15 вересня 2015 року представник позивача надав суду копію додаткової Угоди №1 про внесення змін до Договору оренди землі від 18.02.2009 року, підписану позивачем та відповідачем. Просив відкласти розгляд справи для реєстрації відповідної додаткової угоди в установленому порядку. Крім того, ним подано заяву про продовження строку вирішення спору на 15 днів в порядку ст. 69 ГПК України.

У відповідності до ст. 69 ГПК України за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору але не більш як на п'ятнадцять днів. Дане клопотання судом розглянуте та задоволено.

Представник відповідача з'явився в судове засідання, проти поданих клопотань представника позивача не заперечив.

Враховуючи вищевикладене, з метою забезпечення рівності сторін у судовому процесі, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст.69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк вирішення спору у справі № 924/1271/15 на 15 днів.

Розгляд справи відкласти на 10:30 год. "07" жовтня 2015 р.

Викликати в судове засідання уповноважених представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

СуддяІ.В. Заярнюк

Віддрук. прим.:

1 - до справи.