Court ruling № 52140905, 06.10.2015, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaУХВАЛА

06.10.2015Справа № 910/8992/14Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., при секретарі судового засідання Нечай О.Н., розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу № 910/8992/14

за позовом публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", м. Київ,

до товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ЛТД", м. Київ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватне акціонерне товариство "Брокбізнесбанк", м. Київ,

про звернення стягнення на предмет іпотеки на суму 187 380 989,03 грн.

за участю представників:

позивача - Новік В.М. (довіреність від 24.11.2014 № 19-11/165);

відповідача - Кондратюк С.В. (довіреність від 14.07.2015 № 140715-2/юр),

третьої особи - Литвин О.А. (довіреність від 07.09.2015 № 247/03),

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/8992/14 за позовом публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ЛТД", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк", про:

- про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 2, посвідченим 23.05.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краковецькою А.М., зареєстрованим в реєстрі за № 710 (далі - Договір), а саме: нежитловий будинок загальною площею 2590,8 кв.м. (далі - предмет іпотеки), який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115 - А та належить товариству з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ЛТД" (далі - ТОВ "Капітал Інвест ЛТД"), для погашення заборгованості публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк" (далі - ПАТ "Брокбізнесбанк") за договором кредитної лінії від 23.05.2013 № 280 перед Банком, яка станом на 29.04.2014 становить 187 380 989,03 грн., з яких: 180 000 000 грн. заборгованості за основним боргом; 7 232 876,71 грн. заборгованості за процентами; 732,42 грн. пені за несплату процентів; 18 160,71 грн. 3% річних за несплату процентів та 128 219,18 грн. 3% річних за несплату кредиту;

- визначення способу реалізації предмета іпотеки за Договором: продаж Банком будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою, ніж буде визначена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", для чого надати право Банку всі повноваження продавця (в тому числі, але не виключно: право на укладання договору купівлі-продажу, договорів про внесення змін та доповнень до зазначених договорів, їх розірвання з будь-якою особою-покупцем, право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для укладення зазначеного договору, право на отримання будь-яких платежів за відчуження предмета іпотеки);

- передання в управління Банку для отримання доходів від здійснення основної діяльності майно, що було передане ТОВ "Капітал Інвест ЛТД" в іпотеку згідно Договору на період до його реалізації;

- зобов'язання ТОВ "Капітал Інвест ЛТД" передати Банку ключі та пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації нежитлового будинку (предмет іпотеки);

- надання Банку право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Державній реєстраційній службі, нотаріусів будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди нежитлового будинку (предмет іпотеки);

- надання право Банку здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь-якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування відносно нежитлового будинку (предмет іпотеки);

- надання Банку право на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловим будинком (предмет іпотеки);

- надання право Банку здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежитловим будинком (предмет іпотеки), а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації;

- надання право Банку здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлового будинку (предмет іпотеки).

05.10.2015 від відповідача надійшли письмові пояснення по справі, в яких представник просив відмовити у задоволення позову; клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення пов'язаної з нею справи № 910/14970/1 та клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи.

06.10.2015 від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, а від відповідача відзив на позовну заяву.

Суд прийняв заяву позивача про зміну предмету позову до розгляду, а розгляд клопотань про зупинення провадження у справі та про призначення будівельно-технічної експертизи відклав до наступного судового засідання.

Також, представники сторін заявили клопотання про продовження строку розгляду спору.

Відповідно до частини третьої статті 69 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Суд визнав клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню та визнав за необхідне оголосити перерву у судовому засіданні.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 69, 77, 86 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів та оголосити перерву до 10.11.2015 о 15:50 год.

Суддя І.Д.Курдельчук