Decision № 5202304, 01.04.2009, Sakhnovshchyna District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 2-35/09

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М “Я М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2009 року смт.Сахновщина Харківської області

Сахновщинський районний суд Харківської області в складі головуючого судді: Савицького М.Б., при секретарі: Лісняк С.П

розглянувши в відкритому судовому засіданні в смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовом ВАТ КБ “Приват Банк” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

ЗАТ КБ “ПриватБанк” звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки посилаючись, на те, що відповідно до укладеного договору №HASWGK00000001 від 14.05.2008 року банк зобов»язався надати ОСОБА_1, кредит у вигляді не поновлювальної кредитної лінії у розмірі 13332,00 грн., на наступні цілі: 12120 грн, 00 коп на придбання нерухомості, а також у розмірі 707,00 грн., на сплату страхових платежів строком до 14.05.2013 року , а відповідач зобов»язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строк та в порядку, встановленому цим договором.

Відповідно до п.8.1 кредитного договору відповідач зобов»язався в період з 25 по 30 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1,67% на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобов»язався щомісяця сплачувати банку 373 грн., 74 коп, для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до п.8.1 кредитного договору.

Згідно з п.8.4 кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов»язаний сплатити пеню в розмірі 0,15% від суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором «Приват Банк» і відповідач 14.05.2008 року уклали договір іпотеки №HASWGK00000001. Згідно з п.35.2 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 39,4 кв.м, житловою площею 23,10 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого нотаріусом Сахновщинського нотаріального округу Харківської області, О.В. Давиденко, 14.04.2008 року за реєстровим номером 1887.

Свої обов»язки за кредитним договором банк виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмірі 12367,73 грн., відповідач в свою чергу кредитні умови виконала частково, тому станом на 12 грудня 2008 року заборгованість відповідача становить 12367,73 грн.

В судове засідання представник позивача не з”явився, надав суду письмову заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить суд ухвалити заочне рішення.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1, не з»явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчать повідомлення про отримання судових повісток, про причини неявки в суд не повідомила.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за потрібне позовну заяву задовольнити частково.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно розрахунку зоборгованості за кредитним договором вбачається, що станом на 12.12.2008 року ОСОБА_1 має заборгованість перед ЗАТ КБ “ПриватБанк” у розмірі 12367,73 грн.

Згідно копії кредитного договору №HASWGK00000001 від 14.05.2008 року “ПриватБанк” надав ОСОБА_1 кредит на суму 13332,00 грн., на наступні цілі: 12120 грн, 00 коп на придбання нерухомості, а також у розмірі 707,00 грн., на сплату страхових платежів строком до 14.05.2013 року (а.с.6-8).

Згідно копії витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об”єкту нерухомого майна вбачається, що 14.05.2008 року до зазначеного реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є квартира по АДРЕСА_1 власником якого є ОСОБА_1 (а.с.11-12)

Згідно копії договору іпотеки №HASWGK00000001 від 14.05.2008 року вбачається, що ОСОБА_1, уклала договір іпотеки з ВАТ КБ “Приват Банк” в якому надала банку в іпотеку квартиру розташовану по АДРЕСА_1. (а.с.13-14)

Згідно статей 526,527,530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Причини невиконання таких зобовязань правового значення для справи не мають.

Відповідно до договору іпотеки банк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінового виконання зобов”язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно до ст.25 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону, яка передбачає і продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем.

Відповідно до ст.33 ч.1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу встнаовленого ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж іпотеки будь якій особі-покупцеві.

Статтями 38, 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що рішення суду може передбачити право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Таким чином , враховуючи положення ст. 5 Закону України «Про іпотеку» на день винесення рішення предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки №HASWGK00000001 від 14.05.2008 року є наступнє майно: квартира, загальною площею 39,4 кв.м, житловою площею 23,10 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, на яке позивач має право звернути стягнення.

У відповідача на утриманні знаходяться неповнолітні діти, тому питання про виселення ОСОБА_1 з квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1, - передчасне.

У відповідності до ст.88 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, повязані зі сплатою ним при предявлені позову 142,93 грн. судового збору, та 30 грн., витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 8,50 судового збору за виселення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212- 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.526, 527, 530, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.5,12,33,39 Закону України “Про іпотеку” ст.109 ЖК України, ст.ст.24-26 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень”, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HASWGK00000001 від 14 травня 2008 року в розмірі 13374 грн., 27 коп., - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 39,4 кв.м, житловою площею 23,10 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ “Приват Банк” (49094, м.Дніпропетровськ вул.Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої АДРЕСА_1, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” в особі філії Харківського ГРУ ЗАТ КБ “ПриватБанк” код ЄДРПОУ 22609983, 61125, м.Харків вул.Червношкільна наб. 16, р/р 63993919402101 у Харківському ГРУ ПриватБанку МФО 351533 - судові витрати у розмірі 181 грн., 43 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд Сахновщинського району Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

Копія вірна. Суддя