Court ruling № 5129588, 27.04.2009, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65032, м.Одеса, пр.Шевченка, 4, тел. /0482/ 280-583

_______________________

УХВАЛА

ПРО ВЖИТТЯ ЗАПОБІЖНИХ ЗАХОДІВ

"27" квітня 2009 р.№ 12/09-24 Заявник: товариство з обмеженою відповідальністю "ПАТРІОТ";

Особа щодо якої просять вжити запобіжні заходи: фізична особа субєкт підприємницької діяльності ОСОБА_1;

про вжиття запобіжних заходів.

Суддя Цісельський О.В.

ВСТАНОВИВ:

27.04.2009р. до господарського суду Одеської області надійшла заява вх. №24 від товариства з обмеженою відповідальністю "ПАТРІОТ" про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на жиле приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке належить на праві власності СПД ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 431 особа, яка має підстави побоюватись, що подача потрібних для неї доказів стане згодом неможливою або утрудненою, а також підстави вважати, що її права порушені або існує реальна загроза їх порушення, має право звернутися до господарського суду з заявою про вжиття запобіжних заходів до подання позову.

Згідно частини першою та другою статті 434 ГПК України заява про вжиття запобіжних заходів розглядається не пізніше двох днів з дня її подання з повідомленням заінтересованих осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 433 заява про вжиття запобіжних заходів повинна містити обставини, якими заявник обґрунтовує необхідність вжиття запобіжних заходів.

ТОВ «ПАТРІОТ»вважає, що на сьогоднішній день, СПД ОСОБА_1, будучи власником жилого приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1. має намір, не повертаючи сплачені від ТОВ «ПАТРІОТ»грошові кошти, достроково розірвати договір оренди нежилого приміщення та укласти аналогічний договір з іншим контрагентом, оскільки безпосередньою діяльністю СПД ОСОБА_1 є саме здача в оренду власного нерухомого майна.

Крім того, ТОВ «ПАТРІОТ»вважає, що СПД ОСОБА_1 також може провести відчуження зазначеного вище майна, на користь нового власника, після чого останній на свій розсуд може розпорядитися згаданим майном, в тому числі виселити ТОВ «ПАТРІОТ»з орендованого ним приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Такі дії з боку СПД ОСОБА_1 сприятимуть подальшому порушенню прав ТОВ «ПАТРІОТ»як орендаря, який має переважне право на укладення договору оренди жилого приміщення на новий строк.

Стаття 432 визначає види запобіжних заходів, серед яких зокрема, накладення арешту на майно, що належить особі, щодо якої вжито запобіжні засоби.

Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає за необхідне вжити запобіжні заходи шляхом накладення арешту на жиле приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке належить на праві власності СПД ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 431, 433, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Накласти арешт на жиле приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке належить на праві власності СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) та заборонити ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) та будь-яким іншим особам перешкоджати в користуванні орендованим приміщенням Товариству з обмеженою відповідальністю «ПАТРІОТ»(65007, місто Одеса, вул. Генерала Ватутіна, буд. 15, кв. 17, код ЄДРПОУ 32165596), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п.29 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 14.08.2007 р. N 01-8/675 „Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року" ухвала набрала чинності 27.04.2009р. та підлягає негайному виконанню.

Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання у строк до 27.04.2012р., передбачений ст. 21 Закону України „Про виконавче провадження" 21 квітня 1999 року N 606-ХІУ (з наступними змінами та доповненнями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку передбаченому господарським процесуальним законодавством.

Суддя Цісельський О.В.