Decision № 511940, 05.03.2007, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.03.07

Справа № 17/99-07.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільгоспзабезпечення»

до відповідача: Низівської селищної ради

про визнання права власності

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: Дроздов В.К.

Від відповідача: не з‘явився.

У засіданні брали участь: секретар судового засідання Котенко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення: літ. XV – туалет, літ. XVІ – сторожка, XVШШ – побутовий корпус, літ. XVІІІ – бойня, літ. XІХ – намет, літ. XХ – склад, літ. ХХІ – сарай, літ. ХХІІ – туалет, літ. ХХІІІ – гараж, та переплановані нежитлові приміщення: літ. А-2 – перший та другий поверхи адміністративно-побутового корпусу, загальною площею 375,6 кв.м. та літ. Х-І – котельна, загальною площею 260,5 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні ТОВ «Сільгоспзабезпечення», площею 3,1348 га, по вул. Цукровиків, 36, смт. Низи Сумського району Сумської області.

Відповідач в судове засідання не з‘явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. В письмовому відзиві вважає вимоги позивача обґрунтованими, проти їх задоволення не заперечує; просить суд розглянути справу без участі його представника.

Судом клопотання задоволено, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, суд встановив:

Відповідно до умов договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 09.10.2003 р. позивач придбав у Дочірнього підприємства «Берізка» товариства з обмеженою відповідальністю проектно-будівельної фірми «Будінвест-ХХІ» нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, смт. Низи, вул. Цукровиків, 36 на земельній ділянці Низівської селищної ради.

Вказане нерухоме майно, обладнання та оснастка, які є невід‘ємною складовою нерухомості, було передано позивачу згідно акту приймання-передачі майна від 10.10.2003 р.

Право власності позивача на вказане нерухоме майно підтверджується реєстраційним посвідченням, виданим ДКП «Сумське ООБТІ» 14.10.2003 р., де зазначено, що про це вчинено відповідний запис в реєстрову книгу №1 стор. 30 за №102, а також витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1713383 від 14.10.2003 р. та від 16.09.2005 р. №8362427, які знаходяться в матеріалах справи.

Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень позивач отримав у власність нерухоме майно: літ. А-2 – адміністративно-побутовий корпус, загальною площею 418,6 кв.м.; літ. Б-1 – теплиця, загальною площею 368,6 кв.м., літ. В-1 – телятник, загальною площею 144,4 кв.м.; літ. Г – погріб, загальною площею 17,5 кв.м.; літ. Д-1 – склад, загальною площею 114,1 кв.м.; літ. Е-1 – пилорама, загальною площею 110,6 кв.м.; літ. Ж-1 – сушильний відділ, загальною площею 37,5 кв.м.; літ. З-2 – токарний цех, загальною площею 89,4 кв.м.; літ. И-1 – гараж, загальною площею 148,6 кв.м.; літ. К-1 – кузня, загальною площею 12,2 кв.м.; літ. Л – трансформаторна підстанція; літ. М-1 лабораторія, загальною площею 41,1 кв.м.; літ. Н-1 – склад, загальною площею 47,0 кв.м.; літ. О-1 – столярний цех, загальною площею 406,4 кв.м., літ. П-2 – арматурний цех, загальною площею 531,7 кв.м.; літ. Р-1 – цех залізобетонних виробів, загальною площею 2062,7 кв.м.; літ. Т-4 – БРУ з галереєю, загальною площею 343,4 кв.м.; літ. У-1 – компресорна БРУ, загальною площею 17,0 кв.м.; літ. С – пропарочна камера; літ. Ф-1 – котельна, загальною площею 17,3 кв.м.; літ. Х-2 – котельна, загальною площею 259,3 кв.м.; літ. Ч – навіс; літ.Ц – навіс; літ. Ш-1 – компресорна складу цементу, загальною площею 51,3 кв.м.; літ. Щ-2 – склад цементу, загальною площею156,2 кв.м.; літ. Є-1 – склад цементу, загальною площею 118,6 кв.м.; літ. Ю – сторожка, загальною площею 1,8 кв.м.; літ. Я – битумосховище; літ. Ь – насосна для перекачки битуму, загальною площею 11,5 кв.м.; літ. Ъ – побутова, загальною площею 13,5 кв.м.; літ. 1 – водонапірна башта; літ. 2 – жомосховище; літ. 3 – водонапірна башта технічної води; літ. 4-5 – склад ГСМ; літ.7 – ваги автомобільні; літ. 8 – путі баштового крану; літ.9 – залізничні путі; літ. 10 – трансформаторна підстанція; літ. 11-13 – ємкість для бітуму; літ. 1-8 огорожа; літ. 14 – замощення – асфальт, яке розташоване по вул. Цукровиків, 36, смт. Низи, Сумського району Сумської області.

Під час здійснення господарської діяльності позивачем було здійснено часткове перепланування нежитлових приміщень цілісного майнового комплексу: літ. А-2 – перший та другий поверхи адміністративно-побутового корпусу, загальною площею 375,6 кв.м. та літ. Х-І – котельна, загальною площею 260,5 кв.м.

Крім того, здійснено будівництво літ. XV – туалет, літ. XVІ – сторожка, XVШШ – побутовий корпус, літ. XVІІІ – бойня, літ. XІХ – намет, літ. XХ – склад, літ. ХХІ – сарай, літ. ХХІІ – туалет, літ. ХХІІІ – гараж, про що свідчить відмітка в технічному паспорті на нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до п. 5 Листа вищого арбітражного суду України від 31.01.2001 р. „Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом” вказано, що судовий захист права власності та майнових інтересів власників - осіб, названих у статті 1 АПК (далі - підприємства і організації), здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно, іншими позовами, пов'язаними з охороною права власності підприємств і організацій, зокрема визнання недійсними актів державних та інших органів, що порушують майнові та охоронювані законом інтереси підприємств і організацій.

Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків (ч. 2 ст. 48 Закону України “Про власність”).

Зважаючи на те, що матеріалами справи (реєстраційним посвідченням, витягами про реєстрацію права власності, технічним паспортом на нежитлові приміщення) підтверджується факт знаходження нерухомого майна у власності позивача, суд вважає вимоги позивача правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 44-49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільгоспзабезпечення» (42355, Сумська область, Сумський район, смт. Низи, вул. Радгоспна, 19, код 23817873) право власності на нежитлові приміщення: літ. XV – туалет, літ. XVІ – сторожка, XVШШ – побутовий корпус, літ. XVІІІ – бойня, літ. XІХ – намет, літ. XХ – склад, літ. ХХІ – сарай, літ. ХХІІ – туалет, літ. ХХІІІ – гараж, та переплановані нежитлові приміщення: літ. А-2 – перший та другий поверхи адміністративно-побутового корпусу, загальною площею 375,6 кв.м. та літ. Х-І – котельна, загальною площею 260,5 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні ТОВ «Сільгоспзабезпечення», площею 3,1348 га, по вул. Цукровиків, 36, смт. Низи Сумського району Сумської області.

Суддя О.В. Коваленко