Court ruling № 51164637, 23.09.2015, Voznesensk City and District Court of Mykolaiv Oblast

Справа № 473/2706/15-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2015 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі :

головуючої судді Висоцької Г.А.

при секретарі Радєвій Н.В.

розглянувши цивільну справу у залі суду м.Вознесенська за позовом Вознесенського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Талмер агро» про дострокове розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати за користування землею та повернення земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

14.07.2015 року Вознесенський міжрайонний прокурор в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Талмер агро»в якому вказував, що позивач є власником земельної ділянки загальною площею 8,82 га., що розташована в межах території Новосілківської сільської ради Вознесенського району та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

25.07.2011 року між позивачем та відповідачем в письмовій формі було укладено договір оренди земельної ділянки за яким останній передав належну йому ділянку в строкове платне користування ТОВ «Талмер агро» строком на 5 років, 14.08.2012 року цей договір було зареєстровано у Державному реєстрі земель відділом Держкомзему у Вознесенському районі.

Відповідно до його умов орендар набув право на особисте використання об'єкта оренди длясільськогосподарських потреб та зобов'язався сплачувати орендну плату в розмірі 4340 грн. на рік, що складає 5,78 % від нормативної грошової вартості земельної ділянки, а після припинення дії договору - повернути ділянку орендодавцю.

В договорі узгоджені й інші умови (врахування індексу інфляції, розміру пені при порушенні зобов'язання).

Посилаючись на те, що відповідач не виплатив орендну плату за 2013-2015 роки (3 роки), а відтак повинен сплатити пеню передбачену умовами договору - 0,01% несплаченої суми за кожен день прострочення (310,16 грн.) та 3% річних від простроченої суми з урахуванням індексів інфляції (6193,60 грн.), прокурор просив позов задовольнити, стягнувши на користь ОСОБА_1 16418,40 грн., достроково розірвати договіроренди, зобов'язати ТОВ «Талмер агро» повернути земельну ділянку у стан, в якому її одержано в оренду.

Прокурор надав суду клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки позивач по справі ОСОБА_1 помер 04.08.2015 року, а спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 помер 04.08.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 222252 виданим 25.11.2014 року Виконавчим комітетом Новосілківської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області

Законом встановлено шестимісячний строк на прийняття спадщини спадкоємцями після смерті фізичної особи.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 203 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 1 ч. 1 ст. 201 ЦПК України до залучення до участі у справі правонаступника.

Враховуючи обставини справи, зокрема те, що спірні відносини допускають правонаступництво, суд прийшов до висновку, що провадження в справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 201, 203, 209, 210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Задовольнити клопотання прокурора про зупинення провадження по справі.

Провадження по цивільній справі за позовом Вознесенського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Талмер агро» про дострокове розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати за користування землею та повернення земельної ділянки зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Висоцька Г.А.