Decision № 50358901, 01.07.2014, Shevchenkivskyi District Court of Chernivtsi City

Справа № 727/4161/14-ц

Провадження № 2/727/1175/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 червня 2014 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді ГОНЧАРОВОЇ І.М.

При секретарі МЕЛЬНИК І.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати по утриманню будинку, -

В с т а н о в и в:

КЖРЕП № 17 звернувся до суду з позовом до відповідачів, зазначивши що вони проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1. Для утримання будинку, обслуговування внутрішньо-будинкових інженерних мереж КЖРЕП-17 по будинку №87-г по вул. Героїв Майдану м. Чернівці надаються мінімальні послуги.

Загальна площа квартири, в якій проживають відповідачі складає 53,60 кв. м., житлова - 28,40 кв. м. Відповідачі користуються 50% пільгою з оплати за житлово-комунальні послуги.

Типовий договір на участь в утриманні будинку відповідачі укласти відмовляються, не проводять в повному обсязі оплату за отримані житлово-комунальні послуги та допустили заборгованість, яка станом на 01 травня 2014 року становить 1413,61 грн.

Просить стягнути з відповідачів в солідарному порядку заборгованість за комунальні послуги в сумі 1413.61 грн., а також судові витрати в сумі 243,60 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, підтвердивши обставини, які викладені в позовній заяві.

Відповідач, ОСОБА_1 позовні вимоги не визнав та пояснив, що за житлово-комунальні послуги сплачує щомісяця по 18,16 грн., його неодноразові звернення щодо надання послуг належної якості залишені КЖРЕП-17 без уваги. Також просив застосувати строк позовної давності та відмовити у стягненні заборгованості за період з 01 серпня 2008 року по 01 травня 2011 року.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з*явилась, про розгляд справи була повідомлена належним чином в зв»язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у її відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає , що позов КЖРЕПу № 17 підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що дійсно відповідачі проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 та користуються 50% пільгою з оплати за житлово-комунальні послуги.

За період з 01 серпня 2008 року до 01 травня 2014 року КЖРЕПом № 17 нарахована заборгованість по оплаті за експлуатаційні витрати в сумі 1413,61 грн.

Згідно ст. 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Згідно ст. 648 ЦК України п.1 ч. З ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги - споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем на основі типового договору за винятком випадків коли відповідач відмовляються від користування послугою. Згідно ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживачем житлово-комунальних послуг є фізична або юридична особа, яка отримує або має намір отримувати житлово-комунальні послуги.

Пункт 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 зобовязує власника та наймача (орендаря) квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 14 Закону України „Про житлово-комунальні послуги ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формують і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Оплата за експлуатаційні витрати по утриманню будинку та прибудинкової території нараховувалась відповідно до тарифів, які були затверджені рішеннями Чернівецької міської ради.

Таким чином, не зважаючи на те, що договір про надання комунальних послуг не був укладений, відповідачі фактично отримували від КЖРЕПу №17 послуги по утриманню будинку, відповідно зазначені послуги мають бути оплачені відповідачами в повному обсязі. Однак, виходячи з наданих відповідачем доказів, а саме фотознімків щодо прибирання КЖРЕП-17 прибудинкової території, суд вважає, що слід виключити оплату за прибирання прибудинкової території.

Враховуючи щомісячні оплати в сумі 18,16 грн. та застосовуючи строки позовної давності суд вважає, що з відповідачів необхідно стягнути суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з утримання будинку за період з 01 травня 2011 року по 01 травня 2014 року, яка з урахуванням 50% пільги становить 272,65 грн., а також понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60, які є документально підтвердженими.

На підставі викладеного та керуючись Законом України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 11, 267, 526, 527, 648 ЦК України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати по утриманню будинку задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (НОМЕР_1), ОСОБА_2 (НОМЕР_2) в солідарному порядку на користь КЖРЕП-17 (р/р26000000254273 в ПАТ «Укрсоцбанк» м. Київ МФО 300023, код ЄДРПЛУ 14271978) заборгованість за комунальні послуги в сумі 272,65 грн., а також судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ