Decision № 50192579, 16.12.2013, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

(вступна та резолютивна частини)

іменем України

16.12.2013 Справа № 905/5569/13

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Харакоза К.С.; суддів Говоруна О.В., Колесника Р.М.,

при секретарі судового засідання Фроловій Т.С.,

розглянувши справу за позовом Слов'янської міської ради, м.Слов'янськ, Донецька область,

до відповідача Публічного акціонерного товариства "Словважмаш", м.Слов'янськ, Донецька область,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Відділу Держземагенства у м. Слов'янську Донецької області, м.Слов'янськ, Донецька область,

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Слов'янської міської ради, м.Слов'янськ, Донецька область, до відповідача Публічного акціонерного товариства "Словважмаш", м.Слов'янськ, Донецька область, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Відділу Держземагенства у м.Слов'янську Донецької області, м.Слов'янськ, Донецька область, про внесення змін до договору оренди земельної ділянки - задовольнити частково.

Внести зміни до договору оренди земельної ділянки №33-03 від 07.05.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області Панченко А.В. та зареєстрованого в реєстрі за №1748, а саме:

1. Викласти розділ 1 «Предмет договору» договору оренди земельної ділянки № 33-03 від 07.05.2003 року, посвідченого тридцятого квітня дві тисячі третього року приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області Панченко А.В. за реєстровим № 1748 у наступній редакції:

«Орендодавець на підставі рішення виконкому Слов'янської міської ради від 19.03.2003 року №162/2 надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки (кадастрові номери 1414100000:01:013:0005, 1414100000:01:013:0004, 1414100000:01:013:0003, 1414100000:01:013:0006) загальною площею 37,2154 га, які знаходяться у місті Слов'янську Донецької області по вул. Заводській, 2 (два), згідно з планом меж земельної ділянки у межах:

від А до Б - землі ВАТ «Краматорська автобаза»,

від Б до А, В-Г, Ж-3, И-К - землі Слов'янської міської ради,

від Г до Д - землі ТОВ «Імпульс-2»

від Д до В, С-Р - землі ПТУ № 15,

від Е до Ж - землі ПАТ «Словважмаш» на землях Краматорської міськради (промплощадка №2),

від 3 до И - землі садівничого товариства «Рассвет»,

від К до Л, М-Н - землі Краснолиманського відділення Донецької залізниці,

від Л до М, Н-О, П-Е, Р-С - землі Слов'янської міської ради,

від О-П - землі гаражного товариства «Тяжмаш»,

Земельна ділянка передається в оренду по акту прийому-передачІ.

Земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку.»

2. Викласти пункт 2.3 «Орендна плата» розділу 2. «Умови договору» договору оренди земельної ділянки № 33-03 від 07.05.2003 року, посвідченого тридцятого квітня дві тисячі третього року приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області Панченко А.В. за реєстровим № 1748 у наступній редакції:

«Орендна плата вноситься орендарем у вигляді та у розмірах:

(68,79 *Кінф) * 84337*3% = 380416,26 грн. (триста вісімдесят тисяч чотириста шістнадцять гривень двадцять шість копійок) - землі промисловості,

(45,86 *Кінф)*28602*3% = 39530,64 грн. (тридцять дев'ять тисяч п'ятсот тридцять гривень шістдесят чотири копійки) - землі транспорту,

(28,66 *Кінф)*159215*3% = 136893,06 грн. (сто тридцять шість тисяч вісімсот дев'яносто три гривні шість копійок) - землі вільні.

Всього річна плата - 556659,96 грн. (сто вісімдесят п ять тисяч п'ятсот п'ятдесят три гривні тридцять дві копійки).

Сума місячної орендної плати - 556659,96 / 12 місяців = 46388,33грн.

Орендна плата вноситься на поточний рахунок власника землі № 33212812800075 код платежу 13050200 отримувач платежу - міський бюджет м.Слов'янськ, банк ГУДКСУ в Донецькій області, код ЄДРПОУ 37803368, МФО 834016 в розмірі 46388,33 грн. (п'ятнадцять тисяч чотириста шістдесят дві гривні сімдесят вісім копійок) щомісячно, не пізніше 30 числа місяця.

Відповідно до відомостей, викладених у звіті про визначеннях експертної грошової оцінки земельної ділянки, зробленому приватним підприємством "Примус плюс станом на 10.04.2003р. експертна грошова оцінка земельної ділянки, що передається в оренду, становить 7314421грн. (сім мільйонів триста чотирнадцять тисяч чотириста двадцять одну гривню 00 копійок).».

Зміни до договору оренди земельної ділянки №33-03 від 07.05.2003 року набувають чинності з моменту набрання судовим рішенням законної сили.

В іншій частині позовних вимог Слов'янської міської ради, м.Слов'янськ, Донецька область відмовити.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Словважмаш", м.Слов'янськ, Донецька область, на користь Слов'янської міської ради, м.Слов'янськ, Донецька область, витрати по сплаті судового збору в розмірі 573 (п'ятсот сімдесят три) гривні 50 копійок.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано 23.12.2013 року.

Головуючий К.С. Харакоз

Судді О.В. Говорун

Р.М. Колесник